Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ist ein Balkon durch Taubenkot sehr stark verschmutzt, deshalb nur eingeschränkt nutzbar, dann ist eine Mietminderung möglich. Solarmodule bieten Tauben einen Nistplatz - Nutzung der Wohnung eingeschränktNachdem auf dem Dach des Hauses Solarmodule angebracht waren, fanden Tauben Möglichkeiten zum Nisten und eroberten sich ihren neuen "Lebensraum". Dadurch wurde eine Mieterin in der Nutzung ihres Balkons ergeblich eingeschränkt.Taubenkot auf Balkon der Mietwohnung - Tauben nisten direkt über dem BalkonDer Zustand wurde für die Mieterin untragbar. Die Tauben saßen an der Dachkante, der Kot fiel ...

Wurde ein zum Haus oder zur Wohnung gehörender Garten gemietet bzw. ist mitvermietet, dann können Mieter verpflichtet sein, diesen Garten zu pflegen. Wie dürfen Mieter den gemieteten Garten nutzen, welche Rechte zur Nutzung des Gartens bestehen für Mieter?Mieter nutzt Garten - ist die Gartenpflege vom Mieter auszuführen?Ein Garten - oder auch ein Teil einer Gartenfläche - kann zu einer Wohnung im Mehrfamilienhaus mitvermietet sein:Garten am Mehrfamilienhaus als Mieter nutzen.Ein Garten kann zusammen mit einem Einfamilienhaus mitvermietet werden:Garten am Einfamilienhaus - mitvermietet oder nicht?​​​​​​​Mieter ...

Legen Vermieter für eine Mieterhöhung der Wohnung eine Wohnfläche zugrunde, die nicht richtig, zu groß ist, dann ist es für Mieter nicht ausreichend, einfach nur der Flächenangabe des Vermieters zu widersprechen.Vermieter setzt eine zu hohe, falsche Wohnfläche, Wohnungsgröße für die Mieterhöhung anMieter können wegen einer Mieterhöhung nicht einfach dem Vermieter mitteilen "das glaub ich nicht", oder in einem eventuell nachfolgenden Rechtsstreit vor Gericht nur behaupten, dass der Vermieter bei der Größe der Wohnung eine falsche Fläche angegeben hat. Die tatsächliche Fläche, Größe der Mietwohnung, ...

Ein Mieter hatte gerade seinen Mietvertrag abgeschlossen, die Kaution gezahlt. Dann erfuhr der Mieter, dass der Vermieter vorbestraft und hoch verschuldet war und erklärte die Anfechtung des Mietvertrags für die Wohnung, um sich von dem Vertrag zu lösen.Was bedeutet eine Anfechtung des Wohnungsmietvertrags?Durch eine Anfechtung wird ein Vertrag rückwirkend vernichtet, so als hätte es nie einen Vertrag gegeben. Gegebene Leistungen können dann zurückgefordert werden: Anfechtung Mietvertrag - es muss ein Grund bestehen Die Anfechtung eines Mietvertrages ist eine absolute AusnahmeDie Möglichkeit der ...

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages während des Mietverhältnisses für ein und denselben Vertrag entstanden sind, sogenannte mietfremde Ansprüche, darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution verrechnen bzw. aufrechnen, deswegen Geld einbehalten.Ende des Mietvertrages für Wohnung - Vermieter muss über die Kaution abrechnenHat der Mieter eine Kaution gezahlt oder eine andere Sicherheit gegeben, dann muss der Vermieter nach Rückgabe der Wohnung prüfen, ob noch Ansprüche aus diesem Mietverhältnis bestehen.Bestehen keine Ansprüche, dann muss vom Vermieter ...