Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wurde ein Hornissennest oder Wespennest z.B. direkt an Ihrem Fenster oder im Rollladenkasten gebaut, oder wenn sich ein Bienenschwarm im Bereich Ihres Balkons niederlässt, dann sollten Sie den Vermieter schnell informieren, damit dieser geeignete Maßnahmen ergreift.Wespen, Bienen, Hummeln und Hornissen sind gesetzlich geschütztWespen, Bienen, Hummeln, Hornissen dürfen Sie nicht töten, ihre Nester nicht zerstören.Näheres erfahren Sie im Bundesnaturschutzgesetz. Wer die geschützten Arten tötet, kann mit einem hohen Bußgeld bestraft werden! Wegen Zerstören eines Hornissennests kann ein sehr hohes ...

Was ist, wenn ein Vermieter am Ende des Mietverhältnisses keine Wohnungsrückgabe, keine Wohnungsabnahme macht und dann gegenüber seinem früheren Mieter Mängel an der Wohnung behauptet und Schadenersatz fordert? Keine Wohnungsabnahme mit Vermieter - Vermieter fordert wegen Mängeln SchadenersatzWird ein vereinbarter Termin für die Wohnungsrückgabe bei Mietvertragsende vom Vermieter nicht eingehalten oder kommt es aus irgendwelchen anderen Gründen nicht zur einer Wohnungsrückgabe, dann kann dies dazu führen, dass vom Vermieter nachträglich behauptete Mängel nicht zu einer durchsetzbaren Schadenersatzforderung ...

Wird ein Wohnungsmietvertrag wegen Eigenbedarfs des Vermieters gekündigt, dann aber zum Kauf angeboten, kann ein vorgetäuschter Eigenbedarf vorliegen.Kündigung wegen Eigenbedarf - vorgetäuschter EigenbedarfDer Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag kündigen, wenn er Eigenbedarf hat, sich darauf beruft, dass er die Wohnung selbst, für Familienmitglieder, für Haushaltsangehörige braucht.Es ist verboten, Eigenbedarf vorzutäuschen.Kann ein vorgetäuschter Eigenbedarf nachgewiesen werden, so kann dies für den / die bisherigen Mieter der Wohnung Schadenersatz gegen den Vermieter begründen.Hinweise ...

Eine durch Verordnung verlängerte Kündigungssperrfrist wegen Eigenbedarfs gilt für Kündigungen, die nach Inkrafttreten der Verordnung Mietern zugestellt werden.Kündigungssperrfrist gegenüber EigenbedarfskündigungDer Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag kündigen wegen Eigenbedarfs.Ist die Mietwohnung erst nach Abschluss des Mietvertrages in eine Eigentumswohnung umgewandelt worden, dann gilt für eine Kündigung wegen Eigenbedarfs eine Sperrfrist von mindestens drei Jahren.Mietwohnung wird Eigentumswohnung - Sperrfrist für Kündigung.Die Kündigungssperrfrist kann durch eine Verordnung des jeweiligen ...

Mieter müssen darauf achten, dass während ihres Urlaubs kein Schaden von der Wohnung ausgeht, Gefahrenquellen abgestellt werden, denn Mieter haben Sorgfaltspflichten zu beachten - im Notfall sollte die Wohnung während einer längeren Abwesenheit auch betreten werden können.Mieter haben während Abwesenheit durch Urlaub eine Obhutspflicht, SorgfaltspflichtDie Obhutspflicht für die Mietwohnung bedeutet, dass auch während einer urlaubsbedingten Abwesenheit von der Wohnung kein Schaden für andere ausgehen darf.Sorgfaltspflichten, Obhutspflichten als Nebenpflichten des Mieters.Vor der Urlaubsreise sollten ...