Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Das renommierte Hamburger Forschungsinstitut HWWI hat die Entwicklung der Wohnungsmieten in verschiedenen Städten Deutschlands untersucht.Wenig überraschend: Die Mieten sind vor allem in den großen Städten sehr stark gestiegen, am rasantesten in Berlin. Das ergibt die im Frühjahr 2016 veröffentlichte Studie.Pressemitteilung des HWWIIn Berlin und in München zahlen die Mieter jetzt im Durchschnitt ein Fünftel ihres Einkommens für die Nettokaltmiete.Diese Zahl klingt viel harmloser, als sie ist, denn zu der Nettokaltmiete kommen noch die Betriebskosten und die Kosten für Heizung und Warmwasser.Entscheidend ...

Gegen jeglichen Fehler in einer Betriebskostenabrechnung müssen Mieter immer innerhalb der 12-monatigen Widerspruchsfrist vorgehen - dies gilt selbst für sehr schwere Fehler, wenn man als Mieter seine Rechte nicht verlieren will.Fehler in Betriebskostenabrechnung der Wohnung erst nach mehr als 12 Monaten festgestelltEs ist egal, wie falsch, wie schwerwiegend Fehler in einer Betriebskostenabrechnung sind - die Frist zum Widerspruch ist verbindlich: Frist zum Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung In einem bis vor den Bundesgerichtshof (BGH) getragenen Fall ging es um nicht umlagefähige Kosten ...

Wird der Balkon, die Fassade eines Hauses von Fußballfans auffällig geschmückt, z.B. mit großen Fahnen, so kann dies Mietern manchmal nicht erlaubt sein.Nicht selten werden Fahnen, Flaggen für die Dekoration der Balkone von Fußballfans eingesetztEine einfache Regel hilft: Alles was andere stören kann, sollte besser vermieden werden, und man sollte es mit dem Dekorieren nicht übertreiben.Eine große Flagge, die über der Balkonbrüstung hängt und dem Nachbarn darunter die Wohnung verdunkelt, ist nicht erlaubt. Fußballfan dekoriert seinen Balkon mit einer LichterketteEine Lichterkette, die die ganze ...

Die Duldung einer umfassenden Modernisierung, Sanierung der Wohnung, kann für Mieter eine unzumutbare persönliche Härte sein.Mieterin widerspricht der Modernisierung wegen psychischer ErkrankungEine unzumutbare persönliche Härte kann bestehen, wenn ein erhebliches gesundheitliches Risiko beim betroffenen Mieter besteht: Persönliche Härtegründe - Duldung der Modernisierung? Ein solcher Fall wurde vor dem Landgericht Berlin (Az. 67 S 66/14) verhandelt. Wegen psychischer Probleme widersprach die Mieterin der Durchführung der Modernisierungsarbeiten.Psychische Erkrankung des Mieters - Vermieter klagt ...

Verpflichtet der Mietvertrag Mieter zur Ausführung der Schönheitsreparaturen in der Wohnung, und sollen im Rahmen der Vereinbarung die vorhandenen Einbaumöbel gestrichen werden, dann ist die Regelung zu den Schönheitsreparaturen meist unwirksam.Mietvertrag - Mieter soll Schönheitsreparaturen tragen - wirksam?In vielen Mietverträgen werden Mieter dazu verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen, Renovierungen, auszuführen. Solche Vereinbarungen sollten immer geprüft werden, da dises oft insgesamt unwirksam sind.Mietvertrag der Wohnung - Mieter zur Renovierung verpflichtet?Regelung zum Streichen ...