Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Ob bei Heizungsgeräuschen, z.B. ein wahrnehmbares Klopfen oder Brummen der Heizung in der Wohnung, eine Mietminderung möglich ist, ist immer vom Einzelfall abhängig.Berechtigt ein Klopfen, Brummen der Heizung zur Mietminderung?Besonders nachts können Geräusche einer Heizung, oder aus Heizkörpern, so sehr störend sein, dass Schlaf geraubt wird: Störende Geräusche der Heizungsanlage - ist das ein Mangel? Grundsätzlich: Der Vermieter muss für eine ordnungsgemäß funktionierende Heizung sorgen. Er ist auch dafür verantwortlich, dass Geräusche einer Heizung so gut wie möglich unterbleiben. Mietminderung ...

Viele fühlen sich durch das Hochziehen oder Herunterlassen von Rollläden belästigt. Wie ist das eigentlich, wenn der Nachbar die Rollläden betätigt, dieser z.B. spät abends nach Hause kommt, dann die Rollläden schließt, oder z.B. auch ganz früh morgens hochzieht.Oder tagsüber, wenn das Schlafzimmer während der mittäglichen Ruhezeit für den Mittagsschlaf verdunkelt wird, andere Mieter durch die Betätigung eines Rollladens gestört, z.B. aus dem Mittagsschlaf geweckt werden.Nachbar verursacht ständig Lärm mit Rollladen - Streit landet vor GerichtEs kommt auch vor, dass absichtlich mit Rollläden Lärm ...

Freunde, Bekannte brauchen bzw. wünschen sich durchaus mal eine Meldeadresse, auch wenn derjenige oder diejenige dann gar nicht in der Wohnung wohnen, für die sie die Anmeldung eines Wohnsitzes wünschen.Wann handelt es sich um eine Scheinanmeldung in einer Wohnung?Eine Scheinanmeldung liegt vor, wenn jemandem unter einer Adresse die Anmeldung eines Wohnsitzes ermöglicht wird, ohne dass die betreffende Person dort wohnt.Wird jemandem eine solche Anmeldung des Wohnsitzes ermöglicht, dann handelt es sich um eine Ordnungswidrigkeit für die ein Bußgeld drohen kann.Scheinwohnsitz - hohes Bußgeld wegen ...

Bei einem Einzug in die neue Wohnung hat der Vermieter für neue Mieter eine Vermieterbescheinigung für die Anmeldung des Wohnsitzes bei der Meldebehörde auszustellen. Meldegesetz verpflichtet Vermieter, den Einzug eines neuen Mieters schriftlich zu bestätigen Vermieter werden mit dem Meldegesetz verpflichtet, den Einzug eines Mieters mit einer "Vermieterbescheinigung" schriftlich zu bestätigen. Die Vorlage eines Mietvertrags für eine Anmeldung ist nicht ausreichend für die Meldebehörde.Mieter muss sich innerhalb von zwei Wochen bei der Meldebehörde anmeldenAlle Mieter in Deutschland müssen sich ...

Endet der Mietvertrag für die Wohnung, dann bemühen sich Vermieter oft so schnell wie möglich neue Mieter direkt im Anschluss an das bisherige Mietverhältnis zu finden. In Ballungsgebieten, Großstädten ist das Finden eines neues Mieters meist kein Problem - aber in anderen Gebieten schon.Vermieter will Wohnung besichtigen, Video drehen, Fotos für Verkauf, Vermietung machen Durchaus häufiger möchten Vermieter ihre Wohnung so schnell und so gut wie möglich auf dem Wohnungsmarkt mit Fotos oder sogar einem Video anbieten.Aber: In aller Regel ist zum Zeitpunkt einer Vorbesichtigung durch den Vermieter ...