Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Am 1. August 2015 ist in Bayern die Mietpreisbremse in Kraft getreten.Wie in der vom Bund erlassenen Ermächtigung vorgesehen, dürfen nun in diesen Gemeinden die Mieten bei Neuabschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Vergleichsmiete nicht um mehr als 10 % überschreiten.Weitere Erklärungen finden Sie auf proMietrecht unter Mietpreisbremse. In welchen Gemeinden in Bayern gilt die MIetpreisbremse?Weniger Gemeinden in Bayern fallen unter die Mietpreisbremse Neue Verordnung zur Mietpreisbremse in BayernAb 7.8.2019 gilt eine neue Verordnung für 162 Gemeinden.

Ist im Bereich des Balkons ein Wespennest (z.B. im Rollladenkasten), dann dürfen Mieter sofort handeln, wenn von dem Wespennest eine akute Gefahr für die Gesundheit (z.B. Gefahr einer allergischen Reaktion) ausgeht.Streit zwischen Mieter und Vermieter wegen Kosten für die Entfernung eines WespennestsSofort nachdem Mietern die Wespen aufgefallen waren, versuchten diese gleich den Vermieter telefonisch zu erreichen - ohne Erfolg.Daraufhin verständigten die Mieter wenig später die Feuerwehr, und das Wespennest wurde aus dem Rollladenkasten entfernt. Die Kosten wurden den Mietern in Rechnung gestellt.Wespennest ...

Jahrelang hatten Mieter einen selbst errichteten Kellerverschlag, Abstellraum, unentgeltlich genutzt. Dann erfolgte der Widerruf für die weitere Nutzung des Kellerraums durch den Vermieter und der Vermieter verlangte die Räumung und Beseitigung des Kellerverschlags.Jahrelange kostenlose Nutzung eines Kellerverschlags - Widerruf der Nutzung durch VermieterDie Mieter wollten das nicht hinnehmen und klagten gegen den Vermieter auf die weitere Nutzung.Es wurde argumentiert, dass der Vermieter von der Errichtung des Raumes und seiner Nutzung wusste, die Nutzung jahrelang geduldet hatte. Wegen der jahrelangen ...

Nicht nur ältere Menschen werden durch raffinierte Trickdiebe überrumpelt. Immer wieder wird von den Tätern die Hilfsbereitschaft der Angesprochenen ausgenutzt. Dabei vertrauen die Trickdiebe darauf, dass ihre Opfer nicht unhöflich sein möchten, nutzen dies häufig genug mit Erfolg aus.Trickbetrug - Trickbetrüger bitten wegen Übelkeit, Kreislaufschwierigkeiten um ein Glas WasserZu jeder Tageszeit kann es passieren, meist aber tagsüber: Es klingelt an der Tür. Sie sind allein in der Wohnung, eine fremde Person bittet um Ihre Hilfe. Dabei geht es immer darum, dass eine angebliche Notlage dazu führen ...

Ein allgemeines Verbot für die Haltung von Haustieren im Mietvertrag kann eine unangemessene Benachteiligung für Mieter bedeuten.Vermieter muss Antrag auf Erlaubnis der Tierhaltung prüfenDer Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 168/12) urteilte, dass der Vermieter den Einzelfall zu prüfen hat, wenn ein Mieter ein Haustier halten möchte. Die Formularklausel im Mietvertrag, die Tierhaltung generell verbietet, stellt eine unangemessene Benachteiligung für Mieter dar.Im Mietvertrag steht, dass der Mieter keine Hunde und Katzen in der Wohnung halten darfIn dem bis vor den Bundesgerichtshof getragenen Fall ...