Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wer als Mieter einen Keller nutzt, ohne die Berechtigung für die Nutzung des Kellers zu haben, riskiert, dass der gesamte Hausrat, alle dort gelagerten Gegenstände, einfach vom Vermieter entsorgt werden können.Räumung des Kellerraums durch Vermieter, räumt Keller, entsorgt den HausratEs kommt vor, dass in einem Haus ein Kellerraum unbenutzt ist.Dies berechtigt aber Mieter nicht dazu, einfach einen solchen Kellerraum zu nutzen, ein Schloss anzubringen.Kein Keller im Mietvertrag Wenn ein Kellerraum mitvermietet wird, sollte das ausdrücklich im Mietvertrag stehen.Gehört ein Keller immer zur Wohnung?Steht ...

Der Bundestag hat am 5. März 2015 die Mietpreisbremse beschlossen. Nach Zustimmung durch den Bundesrat tritt die Mietpreisbremse in Kraft. Die Zustimmung ist erfolgt.Mietpreisbremse soll starken Anstieg der Wohnungsmieten bei Neuvermietung verhindernVor Einführung der Mietpreisbremse konnten die Mieten für neu vermietete Wohnungen sehr stark gesteigert werden. Mit der Mietpreisbremse soll es solch starke Steigerungen nicht mehr geben. Bei Neuvermietungen von älteren Wohnungen (ausgenommen sind Neubauten und grundsanierte Wohnungen) darf der Mietpreis künftig höchstens zehn Prozent über dem Niveau ...

Viele Mieter glauben, dass der Vermieter eine beabsichtigte Mietminderung wegen Mängeln der Wohnung erst "genehmigen" muss - diese Annahme ist falsch.Das Recht auf Mietminderung für Mieter - Vermieter muss Minderung nicht genehmigenDas Recht auf Mietminderung ist gesetzlich geregelt (siehe § 535 und 536 BGB).Ist die Nutzung der gemieteten Wohnung erheblich eingeschränkt, dann darf die Miete solange gemindert werden, bis der Zustand wieder hergestellt ist, in dem sich die Wohnung gemäß Vertrag oder Gesetz befinden sollte.Mängelbeseitigung - wie muss die Mietwohnung sein, Zustand Erhebliche Mängel ...

Nachbarn müssen es hinnehmen, dass in einer Wohnung der Teppichboden durch einen Parkettboden ersetzt wird, auch wenn danach Schritte auf dem Parkett deutlich lauter sind als auf dem bisher in der Wohnung verlegten Teppichboden, der Schallschutz für das Gebäude gemäß Baujahr eingehalten ist. Austausch Teppichboden gegen Parkettboden - Nachbar hört Geräusche durch Tritte Ein Nachbar der darunterliegenden Wohnung wollte sich damit nicht abgeben, dass er seit dem Austausch des Bodens deutlich mehr Trittgeräusche in seiner Wohnung aus der darüber liegenden Wohnung hörte und dies als Lärmbelästigung ...

Mieter haben durchaus gegenüber dem Vermieter einen durchsetzbaren Anspruch auf die Aushändigung eines Hausschlüssels für den Pflegedienst.Vermieter verweigert die Herausgabe eines weiteren Hausschlüssels für PflegedienstEine Mieterin benötigte einen weiteren Hausschlüssel, damit ihr Pflegedienst auf einfache Art und Weise Zutritt zum Haus bekommen könne.Sie wendete sich an ihren Vermieter, damit dieser ihr einen Schlüssel zur Verfügung stelle.Der Vermieter verweigerte sich, lehnte den Wunsch seiner alleinstehenden Mieterin nach einem zusätzlichen Hausschlüssel ab.Dies obwohl die Mieterin bereit ...