Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Dürfen Mieter wegen Lärm von einem in der Nachbarschaft und nachträglich errichteten Bolzplatz die Miete mindern? Diese Frage, ob eine Mietminderung möglich ist, kann auch einen später in der Nachbarschaft errichteten Spielplatz betreffen.Lärm vom Nachbargrundstück - Wohnung befindet sich unmittelbar neben einer SchuleDie Mieter hatten eine Wohnung mit Terrasse unmittelbar neben einem Schulgrundstück gemietet. Jahre später wurde auf dem Schulgelände ein Bolzplatz eingerichtet, auf dem auch außerhalb der Schulzeit Fußball gespielt wird.Die Mieter verlangen eine Mietminderung, denn von dieser Beeinträchtigung ...

Steht der Keller unter Wasser, dann sollten Mieter Immer sofort bzw. so schnell wie möglich den Vermieter, die Hausverwaltung oder den Hausmeister informieren.Keller unter Wasser - Mieter müssen auch darauf achten, dass der Schaden gering gehalten wirdDa es in solchen Fällen recht schnell gehen muss, kann man einfach auf das Telefon, die SMS, die eMail, das FAX zurückgreifen.Die schnelle Information ist extrem wichtig, damit der Vermieter sich sofort um den Schaden und die Beseitigung kümmert - schließlich soll der Schaden gering gehalten werden.Keller mit Wasser vollgelaufen - Vermieter, Hausverwaltung ...

Im Rahmen einer Mängelbseitigung haben Mieter eine Pflicht zur Mitwirkung, die Mängelbeseitigung zu ermöglichen. Wie weit geht diese Pflicht?Mängel beseitigen - Vermieter verlangt mehrmals für Handwerker Zutritt zur Wohnung Mieter hatten bereits einmal ihre Wohnung geräumt, damit der Vermieter Instandsetzungsmaßnahmen ausführen konnte, und um Handwerkern den Zutritt zu ermöglichen. Vermieter beauftragt erneut Handwerker, verlangt erneut Zutritt zur WohnungKurz nach der Ausführung von diesen Arbeiten verlangte der Vermieter erneut Zugang zur Wohnung, wegen der Ausführung weiterer Maßnahmen. Die ...

Immer wieder wird in Urteilen zum Wohnungsmietrecht Bezug auf den Begriff - formularmäßig vereinbart - genommen und in vielen Entscheidungen von Gerichten steht, bestimmte (geprüfte) Regelungen seien unwirksam, wenn sie formularmäßig vereinbart sind. Was heißt das?Formularmäßig vereinbart kann im Mietrecht eine wichtige Bedeutung habenFür die Beurteilung kommt es nicht darauf an, ob der Vermieter ein im Schreibwarengeschäft gekauftes oder kopiertes Formular eines Mietvertrages benutzt.Auch eine Mietvertragsformulierung, die der Vermieter mit der Hand schreibt, kann formularmäßig vereinbart sein.Auch ...

Eine im Mietvertrag vereinbarte Kleinreparaturklausel, wonach der Mieter die Kosten für kleine Instandsetzungen, Reparaturen an Installationsgegenständen und Einrichtungen der Wohnung trägt, auf die der Mieter ständigen Zugriff hat, ist zulässig, aber Regelungen zur Übernahme von Kleinreparaturen sind nicht immer wirksam. Was sind typische Kleinreparaturen, was sind keine Kleinreparaturen?Hier finden Sie Beispiele für Kleinreparaturen und auch Beispiele für kleine Reparaturen, die keine Kleinreparaturen sind.Beispiele für typische Kleinreparaturen. Kleinreparaturen - die Kosten für die einzelne ...