Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Stellt sich z.B. bei der Wohnungsrückgabe heraus, dass die Katzen bzw. eine Katze des Mieters Schäden an der Wohnung verursacht haben, dann haften Mieter meist für solche Schäden, für den Vermieter Schadenersatz fordern können. Schäden in der Wohnung durch Katzen verursacht - haftet die Versicherung?In § 833 BGB ist geregelt, dass der Halter einer Katze für alle Schäden haftet, die das Tier verursacht.Es ist möglich, dass die bestehende Privathaftpflichtversicherung die von einer Katze verursachten Schäden reguliert. Versicherungsbedingungen sind unterschiedlich: Die Regulierung von Schäden durch ...

Das Verbot der Benachteiligung, Diskriminierung von Bewerbern bei der Wohnungsvermietung und Vergabe von Besichtigungsterminen gilt für Vermieter und auch für Makler. Bei Verstoß gegen das Diskriminierungsverbot können Betroffene Schadenersatz verlangen.Benachteiligung, Diskriminierung bei der Wohnungsvermietung ist verbotenDie Benachteiligung, Diskriminierung von Menschen aufgrund ihrer Rasse, der ethnischen Herkunft,des Geschlechts, der sexuellen Identität, der Religion oder Weltanschauung, des Alters oder wegen einer Behinderung ist verboten.Diskriminierung, Benachteiligung bei Wohnungsvergabe.Das ...

Wird bei der Untervermietung eine deutlich höhere Miete verlangt als der Hauptmieter selbst zahlt, kann das die Kündigung des Hauptmietvertrages durch den Vermieter zur Folge haben.Anspruch auf Erlaubnis für Untervermietung bei berechtigtem InteresseWohnungsmieter haben den Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung eines Teils der gemieteten Wohnung, wenn nach ihrem Mietvertragsabschluss ein berechtigtes Interesse an der Untervermietung entsteht, § 553 Abs. 1 BGB.Mieter müssen dann die entsprechende Erlaubnis des Vermieters einholen.Wirtschaftliche Entlastung kann berechtigtes Interesse für Untervermietung ...

Die Mieterin einer Eigentumswohnung verletzte sich bei einem Sturz auf dem nicht von Schnee und Eis geräumten Grundstück erheblich, verlangte von ihrem Vermieter die Haftung und Schmerzensgeld.Firma räumt Grundstück nicht von Schnee und Eis - Mieterin verletzt sich erheblichDie Mieterin forderte wegen ihres Unfalls auf dem nicht ordnungsgemäß geräumten Grundstück 12.000 Euro Schmerzensgeld von ihrem Vermieter. Die Wohnungseigentümergemeinschaft hatte die Räum- und Streupflicht für das Grundstück auf eine Firma übertragen. Der Vermieter der Eigentumswohnung ging daher davon aus, dass diese Firma ...

Kosten des Hausmeisters sind nur dann zu zahlende Betriebskosten für Mieter einer Wohnung, wenn die Umlage mietvertraglich vereinbart ist, und wenn der Vermieter die anfallenden Kosten des Hausmeisters im Hausmeistervertrag aufgeschlüsselt hat, kein Pauschalvertrag besteht.Kosten eines Hausmeisters - welche Kosten sind vom Mieter einer Wohnung zu zahlen?Bei einem Pauschalvertrag sind die Leistungen des Hausmeisters in der Regel nicht im Einzelnen aufgeführt, für die der Vermieter zahlt und diese Kosten später auf die Mieter umlegt. Wichtig in diesem Zusammenhang: Verwaltungstätigkeiten, allgemeine ...