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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


JUL
23
Betriebskostenabrechnung, Umlageschl├╝ssel, Fl├Ąche
von m├╝nch
Auch wenn in einer Betriebskostenabrechnung verschiedene Gesamtfl├Ąchen f├╝r die Abrechnung der Kosten als Verteilungsma├čstab herangezogen werden, so ist eine n├Ąhere Erl├Ąuterung zu den Fl├Ąchen nicht erforderlich, so der Bundesgerichtshof.Betriebskostenabrechnung - Verteilerschl├╝ssel muss nur in Ausnahmef├Ąllen erl├Ąutert werdenDer Bundesgerichtshof stellt mit Urteil vom 29.01.2020 (Az. VIII ZR 244/18) fest, dass auch bei Betriebskostenabrechnungen f├╝r eine gro├če Wohnanlage (mit Gewerbe) ein Verteilerschl├╝ssel nur in Ausnahmef├Ąllen erl├Ąutert werden m├╝sse- der Verteilungsma├čstab "Fl├Ąche" sei aus sich ...
JUL
21
Video├╝berwachung, Wohnung, Vermieter
von m├╝nch
Heimliche Video├╝berwachung der Wohnung durch den Vermieter ist in der Regel unzul├Ąssig.Das Pers├Ânlichkeitsrecht der Mieter, das Recht auf freie Entfaltung der Pers├Ânlichkeit ist durch die Verfassung gesch├╝tzt. Dazu geh├Ârt, dass Bildaufnahmen durch eine Kamera nur mit Einwilligung der betreffenden Person gemacht werden d├╝rfen, und erst recht gilt das in der Wohnung und ihrem Eingangsbereich.Angebliche unerlaubte Untervermietung der Mietwohnung - Video├╝berwachung als BeweisEine Wohnungsgesellschaft war der Ansicht, eine Mieterin vermiete unerlaubt unter. Da die Mieterin dies bestritt, lie├č die Vermieterin ...
JUL
9
Renovierung, Mietwohnung, Vermieter, Kostenanteil, Mieter
von m├╝nch
Wurde eine Mietwohnung dem Mieter unrenoviert ├╝berlassen, dann kann ein Anspruch auf Renovierung durch den Vermieter bestehen - aber der Mieter muss sich an den Kosten beteiligen.Nach dem Gesetz ist der Vermieter verpflichtet, die vermietete Wohnung instandzuhalten.Mietwohnung unrenoviert ├╝bergeben - Mieter bekam keinen angemessenen AusgleichWenn eine Wohnung unrenoviert dem Mieter ├╝bergeben wird, und nicht zugleich ein angemessener finanzieller Ausgleich gegeben wird, dann sind Vertragsklauseln, die dem Mieter die Pflicht zu Renovierungen, Sch├Ânheitsreparaturen ├╝bertragen, unwirksam.Wohnung bei ...
JUL
8
Hartz, IV, Umzug, Genehmigung, JobCenter
von Tietzsch
Auch wenn ein Hartz IV Empf├Ąnger f├╝r den Umzug in eine etwas teurere Wohnung nicht vorher vom JobCenter eine Genehmigung bekommen hat, kann ein Anspruch auf ├ťbernahme der vollen Miete bestehen.Hartz-IV-Empf├Ąnger haben einen Anspruch auf ├ťbernahme der Wohnkosten, aber nur wenn diese "angemessen" sind, ┬ž 22 Abs. 1 Satz 1 SGB II.Angemessene Kosten der Unterkunft f├╝r Hartz IV Empf├ĄngerEs gibt Obergrenzen, welche Wohnkosten noch als angemessen angesehen werden - diese Obergrenzen sind in den verschiedenen St├Ądten unterschiedlich und h├Ąngen au├čerdem von der Gr├Â├če des Haushalts ab.JobCenter, Wohnkosten ...
JUN
29
Gas, Gasversorgung, Mietwohnung, einstweilige, Verf├╝gung
von m├╝nch
Ist die Gasversorgung gest├Ârt und wird sie nicht in angemessener Zeit wieder hergestellt, kommt eine Einstweilige Verf├╝gung in Betracht.F├╝r eine Wohnung, die mit Gasger├Ąten vermietet ist, stellt es eine erhebliche Gebrauchsbeeintr├Ąchtigung dar, wenn die Gasversorgung unterbrochen ist. Der Vermieter muss alles tun, einen solchen Mangel zu beseitigen.Gasversorgung im Mietshaus gest├Ârt - Gaszufuhr f├╝r Wohnungen unterbrochenBei einem Mietshaus in Berlin war die Gasversorgung pl├Âtzlich zusammengebrochen. Die Mietwohnungen wurden mit Gas beheizt, auch f├╝r die Warmwasserversorgungund f├╝r das Kochen waren ...
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