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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Wichtiges, aktuelle Informationen im Interesse der Mieter.

Neues zum Mietrecht, Urteile zum Mietrecht.


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Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


FEB
26
Mietenstopp, Mietendeckel, Berlin
von m├╝nch
Nach dem Landesgesetz zur Mietbegrenzung, dem sogenannten Mietendeckel, gilt in Berlin f├╝r viele Wohnungen ein Mietenstopp: Es darf keine h├Âhere Miete verlangt werden, als diejenige, die am 18.6.2019 galt.Im Land Berlin ist ein Gesetz zur Mietenbegrenzung f├╝r Wohnraum in Kraft getreten, der sogenannte Mietendeckel. Wichtigster Punkt ist der Mietenstopp auf dem Stand vom 18.6.2019.Mietendeckel - Mietenstopp auf dem Stand vom 18.6.2019Am 18.6.2019 hatte der Senat von Berlin bekanntgegeben, dass ein Gesetz zur Mietenbegrenzung erlassen werden soll, alle drei Regierungsparteien dar├╝ber einig sind. ...
FEB
23
Erben, Mieter, Haftung, Beschr├Ąnkung, Sonderk├╝ndigung
von m├╝nch
Die Erben eines verstorbenen Mieters k├Ânnen ihre Haftung f├╝r Schulden gegen├╝ber dem Vermieter beschr├Ąnken, in dem sie von dem Sonderk├╝ndigungsrecht Gebrauch machen.Ist ein Mieter verstorben, dann geht sein Verm├Âgen - und damit auch seine Schulden - auf die Erben ├╝ber, ┬ž 1922 BGB.Die Erben k├Ânnen innerhalb der gesetzlichen Frist von 6 Wochen das Erbe ausschlagen, dann haften sie gar nicht f├╝r Schulden des Verstorbenen.Sonderk├╝ndigungsrecht - Als Erben zur Beschr├Ąnkung der Erbenhaftung Mietwohnung k├╝ndigenErben haben ein Sonderk├╝ndigungsrecht, ┬ž 564 Satz 2 BGB: Innerhalb von 1 Monat nach Kenntnis ...
FEB
20
Nachmieter, Vermieter, Mieter, Vorschlag
von m├╝nch
Kann der Mieter - ausnahmsweise - einen Nachmieter benennen, muss er sich um alles k├╝mmern, Unterlagen vom Nachmieter besorgen, Besichtigungstermin erm├Âglichen.Der Mieter hat - wenn das nicht ausdr├╝cklich anders im Vertrag vereinbart ist - keinen Anspruch darauf, dass ein von ihm benannter Nachmieter die Wohnung bekommt.Nachmieter benennen - Pflicht f├╝r Mietzahlungen fr├╝her beendenIst ein Zeitmietvertrag oder Vertrag mit K├╝ndigungsausschluss abgeschlossen worden, dessen Vertragszeit noch l├Ąnger nicht abl├Ąuft, kann ausnahmsweise ein Anspruch darauf bestehen, aus dem Mietvertrag fr├╝her entlassen ...
FEB
11
Eigenbedarfsk├╝ndigung, H├Ąrte
von m├╝nch
Bei einer K├╝ndigung des Vermieters wegen Eigenbedarf muss eine genaue Pr├╝fung und Abw├Ągung der Interessen beider Seiten erfolgen, wenn Mieter soziale H├Ąrtegr├╝nde vorbringen.Gegen eine Eigenbedarfsk├╝ndigung kann der Mieter Widerspruch einlegen, wegen sozialer H├Ąrte.Ordentliche K├╝ndigung - Als Mieter Widerspruch einlegenEigenbedarfsk├╝ndigung - Sorgf├Ąltige Abw├Ągung, Pr├╝fung erforderlichDer Bundesgerichtshof (BGH) hatte einen Fall zu pr├╝fen, in dem ein Mehrfamilienhaus an eine Familie mit drei Kindern verkauft wurde. In einer der Wohnungen wohnte eine Familie nichtdeutscher Abstammung mit f├╝nf Kindern. ...
FEB
4
Modernisierung, Mieterh├Âhung, Kosten
von Tietzsch
Verlangt der Vermieter eine Mieterh├Âhung wegen Modernisierung, dann m├╝ssen in der Erh├Âhungserkl├Ąrung die Kosten im Einzelnen dargelegt sein - die Mieterh├Âhung muss rechnerisch nachvollziehbar dargestellt werden.Wenn Modernisierungsma├čnahmen durchgef├╝hrt worden sind, kann der Vermieter durch eine Mieterh├Âhungserkl├Ąrung die Miete anheben. Mieterh├Âhung wegen Modernisierung - Kosten m├╝ssen Mieter nachvollziehen k├ÂnnenDas Gesetz gibt zwar dem Vermieter das Recht, durch eine Erkl├Ąrung einseitig - also ohne dass der Mieter zustimmt - die Miete zu erh├Âhen, indem er die Kosten der Modernisierung berechnet ...
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