Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Freunde, Bekannte brauchen bzw. wünschen sich durchaus mal eine Meldeadresse, auch wenn derjenige oder diejenige dann gar nicht in der Wohnung wohnen, für die sie die Anmeldung eines Wohnsitzes wünschen.Wann handelt es sich um eine Scheinanmeldung in einer Wohnung?Eine Scheinanmeldung liegt vor, wenn jemandem unter einer Adresse die Anmeldung eines Wohnsitzes ermöglicht wird, ohne dass die betreffende Person dort wohnt.Wird jemandem eine solche Anmeldung des Wohnsitzes ermöglicht, dann handelt es sich um eine Ordnungswidrigkeit für die ein Bußgeld drohen kann.Scheinwohnsitz - hohes Bußgeld wegen ...

Sind im Bereich einer Dusche, Badewanne oder im Bereich einer mitvermieteten Küche der Mietwohnung undichte, brüchige oder gerissene Silikonfugen, dann besteht die Gefahr für einen Wasserschaden. Müssen Mieter oder Vermieter beschädigte Silikonfugen erneuern?Beschädigte Silikonfugen - der Vermieter muss die Erneuerung beauftragenGrundsätzlich: Beschädigte Silikonfugen müssen dem Vermieter gemeldet werden, der Vermieter muss sich um die Schadensbeseitigung kümmern.Schadhafte Fugen können zu einem Wasserschaden führen und es kann sich auch Schimmel an solchen Stellen bilden.Musterbrief - Mängel ...

Steht eine Mängelbeseitigung in der Wohnung an und bietet der Vermieter seinen Mietern für die Beseitigung eine Reparatur in ihrer Urlaubszeit an, sind Mieter dann in einem solchen Fall verpflichtet die Reparatur zu ermöglichen?Mängel in der Wohnung hat der Vermieter zu beseitigenGrundsätzlich ist der Vermieter verpflichtet, Mängel der Mietwohnung zu beseitigen. Handelt es sich um einen nicht unerheblichen Mangel, wurde dieser dem Vermieter angezeigt, so muss der Vermieter die Mängelbeseitigung vornehmen.Verpflichtung für Mieter, Vermietern die Mängelbeseitigung in der Wohnung zu ermöglichenWill ...

Grillen auf dem Balkon, der Terrasse, im Hof oder im gemeinschaftlichen Garten des Mietshauses bzw. der Wohnanlage führt häufiger zu Streitigkeiten mit Nachbarn, auch mit dem Vermieter - was ist Mietern erlaubt, was ist zu beachten?Grillen als Mieter - Regeln im Mietvertrag, in der HausordnungEs kann sein und es ist deshalb zu prüfen, ob über das Grillen etwas im Mietvertrag oder in der Hausordnung steht, Grillen dort als erlaubt oder als nicht erlaubt geregelt ist, oder ob Einschränkungen festgelegt sind. Im Mietvertrag steht, dass Grillen verboten istVermieter können das Grillen verbieten - ...

Silberfischchen in der Wohnung können ein Grund für eine Mietminderung sein. Es kommt dabei immer darauf an, ob der Befall der Wohnung mit Silberfischen erheblich ist.Mietminderung wegen Silberfischen - Vermieter zur Mängelbeseitigung auffordernBevor Mieter eine Mietminderung durchführen: Immer den Vermieter zur Mangelbeseitigung auffordern, die Empfehlungen zur Mietminderung beachten: Mietminderung - wie die Miete mindern, kürzen, einbehalten? Eine direkte Kürzung der Miete ist nicht zu empfehlen: Später können Mieter die Mietminderung geltend machen, wenn sie für den Befall nicht verantwortlich, ...