Diskriminierung von Mietern, Bewerbern - Ungleichbehandlung

Ungleichbehandlung ist im Mietrecht nur verboten, soweit gegen das Allgemeine Gleichbehandlungsgesetz (Antidiskriminierungsgesetz) verstoßen wird und zwar vor Abschluss eines Mietvertrages und auch im laufenden Mietverhältnis.

Gleichbehandlung im laufenden Mietvertrag - Mieterhöhung nicht für alle Mieter

Der Vermieter muss nicht unbedingt alle Mieter gleich behandeln. 

Einen automatischen Anspruch auf Gleichbehandlung gibt es nicht.

Kein Anspruch des Mieters auf Gleichbehandlung durch den Vermieter

Es besteht nicht grundsätzlich der Anspruch auf Gleichbehandlung. 

• Wenn Sie aber einen Anspruch haben, den der Vermieter prüfen muss und nur aus besonderen Gründen ablehnen kann - z.B. die Erlaubnis zur Untervermietung oder zur Tierhaltung - kann es durchaus eine Rolle spielen, was der Vermieter anderen Mietern gestattet.

Ein Vermieter darf Mieter und Wohnungssuchende nicht diskriminieren 

Ein Vermieter darf Mieter nicht diskriminieren aufgrund:

der Rasse,

der ethnischen Herkunft,

des Geschlechts,

der sexuellen Identität,

der Religion oder Weltanschauung,

des Alters,

oder wegen einer Behinderung.

Mietvertrag - Diskriminierung wegen Hautfarbe, Herkunft verboten 

• Auch Bewerber für einen Mietvertrag dürfen Vermieter nicht diskriminieren:
  Mietvertrag abschließen - Diskriminierung von Bewerbern.
• Hier finden Sie das Gesetz:
  ​​​​​​​Gleichbehandlungsgesetz.

Benachteiligung, Diskriminierung bei der Wohnungssuche für Menschen mit Behinderung

Vermieter dürfen Wohnungsbewerber wegen ihrer Behinderung nicht diskriminieren. Gibt es eine nachweisbare Diskriminierung wegen einer Behinderung, dann können Betroffene diesen Vermieter auf Schadensersatz in Anspruch nehmen. 

Diskriminierung - Verstoß gegen Gleichbehandlungsgesetz geltend machen

Stellt sich das Verhalten des Vermieters als Diskriminierung dar, und zwar eine Benachteiligung aufgrund eines der vorstehend aufgelisteten Merkmale, dann müssen Betroffene diesen  Verstoß innerhalb von zwei Monaten geltend machen: 
Benachteiligungsverbot - Bei Verstoß Frist von zwei Monaten beachten! 

Verstoß gegen das Gleichbehandlungsgesetz - Entschädigung, Schadenersatz verlangen

In solchen Fällen kann der Vermieter durch ein Gericht verpflichtet werden, eine Entschädigung an  Betroffene zu zahlen.
Wohnungssuche, Diskriminierung Bewerber - Urteil auf Entschädigung.

• In manchen Bundesländern kann nicht ohne weiteres eine Klage erhoben werden, sondern es muss zunächst eine Schlichtungsstelle eingeschaltet werden. 

Liegt keine gesetzwidrige Diskriminierung vor - oder kann sie nicht nachgewiesen werden - , dann kann der Vermieter grundsätzlich auch die Mieter unterschiedlich behandeln.