Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wurde gerade ein neuer Mietvertrag über eine Wohnung geschlossen, und wird kurz nach dem Einzug ein erheblicher Schädlingsbefall festgestellt, so kann die fristlose Kündigung gerechtfertigt sein.Mieter bekommt Flohbisse in der neuen MietwohnungKurz nach Abschluss des Mietvertrags wurden die Mieterin und ihr Lebensgefährte bei in der Wohnung durchgeführten Renovierungsarbeiten heftig von Flöhen gebissen.Festgestellt wurde, dass Katzenflöhe die Bisse verursacht hatten. Erheblicher oder geringer Ungezieferbefall in der Mietwohnung?Kammerjäger bekämpft Flohbefall in der Wohnung ohne ErfolgDie Mieterin ...

Ein Unwetter kann am Haus, in einer Mietwohnung, extreme Schäden verursachen. Es macht einen Unterschied, ob es sich um Schäden wegen eines "normalen" Unwetters, oder um einen Schaden wegen einer Naturkatastrophe handelt - eine Naturkatastrophe kann zu einem Totalschaden, zur Unbewohnbarkeit von Haus und Wohnung führen - welche Folgen ergeben sich für Mieter?Mietminderung wegen eines Unwetterschadens in der WohnungIst die Wohnung wegen Unwetterschäden (oftmals ein Wasserschaden) nur noch eingeschränkt nutzbar, dann kommt eine Mietminderung in Betracht. Vermieter haften verschuldensunabhängig für ...

Am 1. August 2015 ist in Bayern die Mietpreisbremse in Kraft getreten.Wie in der vom Bund erlassenen Ermächtigung vorgesehen, dürfen nun in diesen Gemeinden die Mieten bei Neuabschluss eines Mietvertrages die ortsübliche Vergleichsmiete nicht um mehr als 10 % überschreiten.Weitere Erklärungen finden Sie auf proMietrecht unter Mietpreisbremse. In welchen Gemeinden in Bayern gilt die MIetpreisbremse?Weniger Gemeinden in Bayern fallen unter die Mietpreisbremse Neue Verordnung zur Mietpreisbremse in BayernAb 7.8.2019 gilt eine neue Verordnung für 162 Gemeinden.

Ist im Bereich des Balkons ein Wespennest (z.B. auch im Rollladenkasten), dann dürfen Mieter sofort handeln, wenn von dem Wespennest eine akute Gefahr für die Gesundheit, z.B. Gefahr einer allergischen Reaktion, ausgeht.Streit zwischen Mieter und Vermieter wegen Kosten für die Entfernung eines WespennestsIn einem Rolladenkasten einer Mietwohnung hatten Wespen ein Nest gebaut. Sofort nachdem Mietern die Wespen aufgefallen waren, versuchten diese gleich den Vermieter telefonisch zu erreichen - ohne Erfolg.Daraufhin verständigten die Mieter wenig später die Feuerwehr, und das Wespennest wurde aus ...

Jahrelang hatten Mieter einen selbst errichteten Kellerverschlag, Abstellraum, unentgeltlich genutzt. Dann erfolgte der Widerruf für die weitere Nutzung des Kellerraums durch den Vermieter und der Vermieter verlangte die Räumung und Beseitigung des Kellerverschlags.Jahrelange kostenlose Nutzung eines Kellerverschlags - Widerruf der Nutzung durch VermieterDie Mieter wollten das nicht hinnehmen und klagten gegen den Vermieter auf die weitere Nutzung.Es wurde argumentiert, dass der Vermieter von der Errichtung des Raumes und seiner Nutzung wusste, die Nutzung jahrelang geduldet hatte. Wegen der jahrelangen ...