Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Jahrelang hatten Mieter einen selbst errichteten Kellerverschlag, Abstellraum, unentgeltlich genutzt. Dann erfolgte der Widerruf für die weitere Nutzung des Kellerraums durch den Vermieter und der Vermieter verlangte die Räumung und Beseitigung des Kellerverschlags.Jahrelange kostenlose Nutzung eines Kellerverschlags - Widerruf der Nutzung durch VermieterDie Mieter wollten das nicht hinnehmen und klagten gegen den Vermieter auf die weitere Nutzung.Es wurde argumentiert, dass der Vermieter von der Errichtung des Raumes und seiner Nutzung wusste, die Nutzung jahrelang geduldet hatte. Wegen der jahrelangen ...

Nicht nur ältere Menschen werden durch raffinierte Trickdiebe überrumpelt. Immer wieder wird von den Tätern die Hilfsbereitschaft der Angesprochenen ausgenutzt. Dabei vertrauen die Trickdiebe darauf, dass ihre Opfer nicht unhöflich sein möchten, nutzen dies häufig genug mit Erfolg aus.Trickbetrug - Trickbetrüger bitten wegen Übelkeit, Kreislaufschwierigkeiten um ein Glas WasserZu jeder Tageszeit kann es passieren, meist aber tagsüber: Es klingelt an der Tür. Sie sind allein in der Wohnung, eine fremde Person oder zwei fremde Personen bitten um Ihre Hilfe.Dabei geht es immer darum, dass eine angebliche ...

Ein allgemeines Verbot für die Haltung von Haustieren im Mietvertrag kann eine unangemessene Benachteiligung für Mieter bedeuten.Vermieter muss Antrag auf Erlaubnis der Tierhaltung prüfenDer Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR 168/12) urteilte, dass der Vermieter den Einzelfall zu prüfen hat, wenn ein Mieter ein Haustier halten möchte. Die Formularklausel im Mietvertrag, die Tierhaltung generell verbietet, stellt eine unangemessene Benachteiligung für Mieter dar.Im Mietvertrag steht, dass der Mieter keine Hunde und Katzen in der Wohnung halten darfIn dem bis vor den Bundesgerichtshof getragenen Fall ...

Das Land Bayern hat für 89 Gemeinden festgelegt, dass Mieterhöhungen innerhalb von drei Jahren nur maximal 15 % betragen dürfen, die reduzierte Kappungsgrenze eingeführt. Das Bundesrecht lässt eine solche Landesregelung zu, wenn in Gemeinden ein angespannter Wohnungsmarkt besteht.Kappungsgrenze in Bayern entspricht der VerfassungEin Antragsteller griff die Bayerische Verordnung an. Er meinte, sie verstoße gegen das Eigentumsrecht der Bayerischen Landesverfassung und sei auch von dem Bundesgesetz nicht gedeckt. Der Bayerische Verfassungsgerichtshof (Az. 12-VII-14) hat diese Klage am 16.06.2015 ...

Ist die im Mietvertrag angesetzte Wohnfläche zu hoch, falsch, dann gilt auch für eine möblierte Wohnung, dass eine Abweichnung der Wohnfläche um mehr als 10 Prozent von der tatsächlichen Fläche Mieter zu einer Mietminderung berechtigt.Auch bei möblierten Mietwohnungen darf die tatsächliche Wohnfläche nicht falsch seinDer Bundesgerichtshof (AZ: VIII ZR 209/10) hat dazu festgestellt, dass Mieter bei einer Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche um mehr als 10 Prozent zu einer Mietminderung berechtigt sind, auch wenn es sich um eine möblierte Wohnung handelt.Möblierte ...