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Ratgeber Untervermietung
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Ruhestörung - Nachbar verursacht Lärm mit Rollladen
Verursacht ein Mieter mit mehrfachem oder absichtlich lautem Herunterlassen und Hochziehen von Rollläden oder einem Rollladen Lärm, so kann dies eine Ruhestörung sein, die beim Verursacher zu Problemen führt.
Lärm durch das Hochziehen, Herunterlassen von Rollläden
Das normale Betätigen von Rollläden in einem Mietshaus ist unter Nachbarn gegenseitig zu dulden. Auch wenn die Bedienung des Rollladens in der Nachtzeit erfolgt, so gehört dies zum Alltag und ist regelmäßig, wenn eine normale Bedienung des Rollladens vorliegt, einer normalen und üblichen Wohnnutzung zuzurechnen.
Lesen Sie dazu:
Mietwohnung - Geräusche durch Rollläden häufig ein Ärgernis
- Sehen Sie sich als Mieter mit einer solchen Situation konfrontiert, und Gespräche mit dem Nachbarn helfen nicht, dann sollten Sie den Vermieter benachrichtigen und diesen auffordern, das ruhestörende Verhalten zu unterbinden:
Musterbrief - Vermieter über Ruhestörung, Lärm informieren .
Mit Rollladen Lärm machen, andere Mieter absichtlich stören als Ruhestörung
Ein ruhestörendes Verhalten kann z.B. als Ordnungswidrigkeit zur Anzeige gebracht und als solche gewertet werden - eine Bestrafung mit einem Bußgeld für den Ruhestörer ist möglich.
Lärm vom Nachbarn mit Rollladen - Vermieter schickt Abmahnung an Ruhestörer
Wer andere absichtlich mit Lärm ärgert, egal zu welcher Tageszeit, dem kann eine Abmahnung des Vermieters zugestellt werden, worin der Störer zur Unterlassung aufgefordert und für den Fall der Wiederholung die Kündigung der Wohnung angedroht wird.
- Dabei ist wichtig, dass ein ruhestörendes Verhalten, das von Mitbewohnern, Haushaltsangehörigen eines Mieters ausgeht, der Mieter der Wohnung sich zurechnen lassen muss.
Nachbar verursacht absichtlich Lärm mit Rollläden - dies kann zur Kündigung führen
Wird eine Kündigung ausgesprochen, dann hat man eventuell schlechte Karten vor Gericht, nämlich dann, wenn Zeugen das absichtliche Lärm verursachende Verhalten bestätigen.
Die Folge: Ein Gericht könnte die ausgesprochene Kündigung der Wohnung als rechtmäßig beurteilen.
Lesetipps
Lärm - Übersicht zu Ursachen von Ruhestörungen im Mietrecht
Was ist in Fällen der Ruhestörung zu tun:
Ruhestörung - Der Nachbar stört, macht Lärm
Allgemein übliche Ruhezeiten - Mittagsruhe, Nachtruhe, Abendruhe
Redaktion
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