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Ruhestörung - Nachbar verursacht Lärm mit Rollläden 

Wer als Mieter mit mehrfachem oder absichtlich lautem Herunterlassen und Hochziehen von Rollläden Lärm verursacht, damit andere Mieter, Nachbarn ärgert, derjenige verletzt das Ruhebedürfnis seiner Nachbarschaft - dies kann eine Ruhestörung sein, die beim Verursacher zu Problemen führt. 

Hinweis


Das normale Betätigen von Rollläden in einem Mietshaus ist unter Nachbarn gegenseitig zu dulden. Auch wenn die Bedienung des Rollladens in der Nachtzeit erfolgt, so gehört dies zum Alltag und ist regelmäßig, wenn eine normale Bedienung des Rollladens vorliegt, einer normalen und üblichen Wohnnutzung zuzurechnen.

Lesen Sie dazu:
Mietwohnung - Geräusche durch Rollläden häufig ein Ärgernis

Ruhestörung - mit Rollladen Lärm machen, andere Mieter absichtlich ärgern, stören

Ein ruhestörendes Verhalten kann z.B. als Ordnungswidrigkeit zur Anzeige gebracht und als solche gewertet werden - eine Bestrafung mit einem Bußgeld für den Ruhestörer ist möglich.

Lärm vom Nachbarn mit Rollladen - Vermieter schickt Abmahnung an Ruhestörer

Wer andere absichtlich mit Lärm ärgert, egal zu welcher Tageszeit, dem kann eine Abmahnung des Vermieters zugestellt werden, worin der Störer zur Unterlassung aufgefordert und für den Fall der Wiederholung die Kündigung der Wohnung angedroht wird. 

  • Dabei ist wichtig, dass ein ruhestörendes Verhalten, das von Mitbewohnern, Haushaltsangehörigen eines Mieters ausgeht, der Mieter der Wohnung sich zurechnen lassen muss.

Lärm mit Rollläden kann zu Kündigung führen

Wird eine Kündigung ausgesprochen, dann hat man eventuell schlechte Karten vor Gericht, nämlich dann, wenn Zeugen das absichtliche Lärm verursachende Verhalten bestätigen.

Die Folge: Ein Gericht könnte die ausgesprochene Kündigung der Wohnung als rechtmäßig beurteilen.


Redaktion


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