Staffelmiete - Mietpreisbremse gilt auch für Mieterhöhungen

Bei einer Staffelmieterhöhung für einen Mietvertag,  der nach Einführung der Mietpreisbremse abgeschlossen wurde, kann eine Ãœberprüfung wegen eines Verstoßes vorgenommen werden. 

Mietpreisbremse regelt die Begrenzung der Miete bei Wiedervermietung einer Wohnung

Durch Verordnungen der Bundesländer wurde für viele Gebiete eine Begrenzung der Miete bei Neuabschluss von Mietverträgen eingeführt, die sogenannte Mietpreisbremse. Liegt die Wohnung in slch einem Gebiet, dann ist zu prüfen, ob für den Mietvertrag die Mietpreisbremse gilt und ob die Regelungen der Mietpreisbremse eingehalten sind.

Mietpreisbremse - Staffelmieterhöhung führt zu einer zu hohen Miete

Die Mietpreisbegrenzung gilt auch, wenn eine Staffelmiete vereinbart worden ist.

Mietpreisbremse - Staffelmieterhöhung führt zur Überschreitung der zulässigen Miete

Die festgelegten Staffelmieterhöhungen können zu einer Überschreitung der zulässigen Miete führen.

• Es kommt darauf an, ob Ihr Staffelmietvertrag abgeschlossen wurde, nachdem die für Ihr Gebiet geltende Verordnung in Kraft getreten ist. 
• Wenn ja, dann gilt die Mietpreisbremse
• Achtung: Es gibt gesetzliche Ausnahmen zu beachten.

Überschreitung der Mietpreisbremse am Anfang, oder durch spätere Mietstaffel

• Es kann sein, dass schon die erste Staffelmieterhöhung die Mietgrenze gemäß der Mietpreisbremse Ã¼berschreitet. 
• Es kann auch jede in der Mietstaffel vereinbarte Mieterhöhung die Mietgrenze der Mietpreisbremse überschreiten.
• Weitere Erklärungen und Beispiele: 
  Staffelmietvereinbarung - Mietpreisbremse greift auch bei Staffelmiete