Staffelmieterhöhung für einen im letzten Jahr abgeschlossenen Mietvertrag? Prüfen Sie, ob für die Wohnungslage die Mietpreisbremse gilt, ob die Regelungen der Mietpreisbremse eingehalten sind.

Mietpreisbremse regelt die Begrenzung der Miete bei Wiedervermietung einer Wohnung

Durch Verordnungen der Bundesländer wurde für viele Gebiete eine Begrenzung der Miete bei Neuabschluss von Mietverträgen eingeführt, die sogenannte Mietpreisbremse.

Durch Staffelmieterhöhungen kann es zu einer Überschreitung der zulässigen Miete kommen

Die Mietpreisbegrenzung gilt auch, wenn eine Staffelmiete vereinbart worden ist, und die festgelegten Staffelmieterhöhungen zu einer Überschreitung der zulässigen Miete führen.

Es kommt darauf an, ob Ihr Staffelmietvertrag abgeschlossen wurde, nachdem die für Ihr Gebiet geltende Verordnung in Kraft getreten ist.
Wenn ja, gilt grundsätzlich die Mietpreisbremse
(Achtung: Es gibt Ausnahmen).

Hinweis

Möglicherweise wurde bei der Anfangsmiete, ab Beginn des Vertrags die Mietgrenze eingehalten.

Es kann aber sein, dass schon die erste Staffelmieterhöhung die Mietgrenze überschreitet.

Weitere Erklärungen und ein Beispiel finden Sie hier:
Staffelmietvereinbarung - Mietpreisbremse greift auch bei Staffelmiete

Lesetipp

Mietpreisbremse - Gesetzesänderungen Januar 2020 und ab 1.1.2019

Redaktion

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