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Schönheitsreparaturen - Renovierung der Wohnung durch Nachmieter

Der Mieter kann eine bestehende Verpflichtung zur Renovierung nicht einfach durch eine Vereinbarung mit dem Nachmieter loswerden, selbst wenn der Nachmieter bereit ist, anstehende Schönheitsreparaturen des ehemaligen Mieters zu übernehmen: 
Nachmieter vorschlagen - Vereinbarungen mit Nachmieter 

Tipp


Lassen Sie zunächst immer Ihren Mietvertrag hinsichtlich der Pflicht zur Ausführung von Schönheitsreparaturen fachlich prüfen, denn viele Regelungen sind unwirksam. Ist dies der Fall, so müssen eventuell gar keine Schönheitsreparaturen ausgeführt werden: 
Schönheitsreparaturen - unwirksame Regelungen im Mietvertrag 

Vereinbarungen zwischen Vormieter und Nachmieter wegen Übernahme der Mietwohnung

Zustimmung des Vermieters für Übernahme der Renovierung der Wohnung durch Nachmieter

Eine verbindliche Renovierungsübernahme, die Ausführung von Schönheitsreparaturen durch den Nachmieter, ist ohne Zustimmung des Vermieters nicht möglich, bzw. bindend für den Vermieter.

Vormieter und Nachmieter treffen Vereinbarungen über Renovierung, Einbauten

Vormieter und Nachmieter können keine für den Vermieter vertraglich wirksame Vereinbarungen treffen, die das Vertragsverhältnis zwischen Vormieter und Vermieter betreffen.

  • Für die Wirksamkeit muss der Vermieter den zwischen dem Mieter und dem Nachmieter getroffenen Regelungen, die das Vertragsverhältnis des bisherigen Mieters betreffen, ausdrücklich zustimmen. Dies erfolgt am besten schriftlich.

Übernahme Wohnung durch Nachmieter - Vermieter gibt keine Zustimmung zu Vereinbarungen

Hinweis


Mieter sollten, wenn Regelungen mit einem Nachmieter beabsichtigt sind, den Vermieter in die mit einem Nachmieter beabsichtigten Vereinbarungen einbinden, wenn diese das bisherige Mietverhältnis betreffen und in Erfahrung bringen, ob der Vermieter einverstanden ist.


Redaktion


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