Mietwohnung behindertengerecht umbauen - Zustimmung Vermieter

Wer als Mieter für sich selbst oder Haushaltsangehörige auf eine behindertengerechte oder altersgerechte, barrierearme Wohnung angewiesen ist, sollte sich sorgfältig beraten lassen.

Berechtigtes Interesse des Mieters für behindertengerechtem Umbau der Mietwohnung

• In manchen Fällen können Sie als Mieterin oder Mieter vom Vermieter verlangen, dass der Vermieter erforderliche Umbauten erlaubt, damit die Wohnung an behindertengerechte Bedürfnisse angepasst wird, Barrieren reduziert werden: 
  Barrierefrei wohnen - Mietwohnung behindertengerecht umbauen 
• Das wäre eine Mietermodernisierung, für die Sie die Kosten tragen: 
  Vermieter will nicht modernisieren - Als Mieter Ausstattung verbessern 

Behindertengerechter Umbau der Mietwohnung kann eine Modernisierung sein

• Der Vermieter könnte auch anbieten, dass er selbst Umbauten in Auftrag gibt, und dafür im Rahmen einer Modernisierung eine erhöhte Miete verlangt: 
  Mieterhöhung wegen Modernisierung - Berechnung der Umlage 

Barrierefreiheit der Mietwohnung - welche Maßnahmen sind sinnvoll? 

Immer kommt es darauf an, herauszufinden, welche Änderungen überhaupt sinnvoll und welche in der gemieteten Wohnung technisch möglich sind.  

• Der Aufwand muss - womöglich für verschiedene Varianten von Umbauten - zuverlässig eingeschätzt werden, auch z.B. ob es notwendig ist, für die Dauer der Umbauten die Wohnung zu verlassen.
  Und schließlich muss geprüft werden, welche Kosten dadurch entstehen, und wie sie finanziert werden können.

Finanzierung eines behindertengerechten Umbaus der Mietwohnung

Außer eigenen Ersparnissen kommen z.B. Zahlungen der Pflegeversicherung, anderer Kostenträger in Betracht. Für manche Maßnahmen werden Kredite der Bundesanstalt KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder von Landesbanken angeboten.

• Eine sorgfältige Prüfung der Wohnung und Ihrer Bedürfnisse ist unbedingt erforderlich,
• Auch Architekten bieten eine Beratung für einen behindertengerechten Umbau an.