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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

  •  "SUCHE" im Portal ├╝ber das Suchfenster.
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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


SEP
10
Mietausfall, Versicherung, Kosten, Betriebskosten
von Tietzsch
Wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass der Mieter die Betriebskosten tr├Ągt, geh├Âren dazu auch Versicherungskosten des Vermieters.Zu den umlegbaren Betriebskosten geh├Âren als Versicherungskosten auch die Kosten einer Versicherung gegen Mietausfall, der durch Sch├Ąden entsteht, so der BGH.Versicherung gegen Mietausfall kann Bestandteil der Geb├Ąudeversicherung seinEigent├╝mer / Vermieter k├Ânnen in der Geb├Ąudeversicherung auch eine Versicherung gegen Mietausfall abschlie├čen, der durch etwaige Sch├Ąden eintritt. Es wurde bezweifelt, dass Kosten einer derartigen Versicherung als Betriebskosten auf die ...
SEP
10
Ausspekuliert, Demonstration, M├╝nchen
von m├╝nch
Ein breites B├╝ndnis ruft f├╝r den 15.9.2018 zu einer Demonstration in M├╝nchen auf unter dem Motto:Ausspekuliert!Mieten in M├╝nchen und anderen St├Ądten Bayerns sehr hoch und weiter steigendM├╝nchen hat schon seit Jahren die h├Âchsten Wohnungsmieten Deutschlands, aber auch dort kommt es st├Ąndig zu weiteren Mietsteigerungen und Verknappung der Mietwohnungen.Zwar kann man in den l├Ąndlichen Regionen Bayerns auch heute eine bezahlbare Wohnung finden. Aber neben M├╝nchen sind auch in zahlreichen anderen St├Ądten Bayerns die Verh├Ąltnisse sehr angespannt, die Mieten steigen rasant.Mietpreisbremse f├╝r bayerische ...
SEP
3
Wasserbett, Wasserschaden, Hausratversicherung
von m├╝nch
Wer zuhause ein Wasserbett hat, dem kann es passieren, dass irgendwann Wasser austritt und ein gr├Â├čerer Wasserschaden entsteht.HinweisDas Risiko, dass ein im Fachgesch├Ąft erworbenes Wasserbett einen gr├Â├čeren Wasserschaden anrichtet, wird als nicht besonders hoch eingesch├Ątzt, wenn das Bett ├╝ber eine Sicherheitswanne verf├╝gt, die auslaufendes Wasser auff├Ąngt und der Aufbau fachm├Ąnnisch erfolgt.Statisches Risiko durch schweres Wasserbett in der Mietwohnung?Normale handels├╝bliche Wasserbetten sollen selten zu einem statischen Risiko f├╝hren, der Fu├čboden bzw. die Decke sollten die Belastung aushalten. ...
AUG
28
Balkon, Gem├╝se, Hochbeete
von m├╝nch
Die Bepflanzung eines Balkons durch Mieter geh├Ârt zum vertragsgem├Ą├čen Gebrauch der Wohnung. Daher kann auch Gem├╝se auf Balkonen gepflanzt werden, wenn sich dies in einem ├╝blichen, normalen Rahmen bewegt. Es kommt aber vor, dass Vermieter fordern, den Anbau von Gem├╝se (und anderer Bepflanzung) einzustellen oder zu reduzieren.Gem├╝sepflanzen auf Balkon - Pflanzenreste fallen auf andere Balkone, Gie├čwasser tropftFalls Nachbarn durch herabfallende Pflanzenreste oder auch durch Gie├čwasser in der Nutzung ihrer Balkone bzw. Wohnungen eingeschr├Ąnkt sind, so kann der Vermieter verlangen, dass dies unterbleibt. ...
AUG
24
Heizkessel, Modernisierung, Instandsetzung, Abzug
von m├╝nch
Wird in einem Haus der sehr alte Heizkessel ausgetauscht, der h├Ąufig St├Ârungen zeigte, m├╝ssen entsprechend hohe Instandsetzungskosen abgezogen werden.Wenn der Vermieter die Heizungsanlage erneuert, handelt es sich fast immer um eine nach dem Gesetz anerkannte Modernisierung. Der Mieter muss dann die Kosten der Modernisierung durch eine entsprechende Mieterh├Âhung (Modernisierungszuschlag) bezahlen, dabei ist aber der Abzug von Instandsetzungskosten erforderlich, die der Vermieter durch den Austausch erspart hat. Siehe auch: Mieterh├Âhung wegen Modernisierung - Berechnung der Umlage ├ältere Heizkessel ...
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