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Mietvertrag unter Bedingung abschließen - Rücktritt, Zustandekommen

Man kann in einem Vertrag vereinbaren, dass eine bestimmte Rechtsänderung im Vertrag eintreten soll, wenn eine festgelegte Voraussetzung eintritt. Das nennt man in der Rechtssprache eine Bedingung. Manche Bedingungen sind gesetzlich verboten und dann unwirksam.

Mietvertrag für Wohnung - auflösende Bedingung im Mietvertrag vereinbaren

Es kann durchaus sein, dass beim Mieter eine Situation entstehen kann, dass ein geschlossener Mietvertrag aufgelöst werden soll, wenn eine bestimmte Bedingung eintritt.

    Auflösende Bedingung im Mietvertrag - vom bereits geschlossenen Vertrag zurücktreten

    Es kann z.B. vorkommen, dass sich die Mietvertragsparteien sich auf eine auflösende Bedingung für den Mietvertrag im Rahmen des Vertragsabschlusses verständigen: 

    Beispiel

    Vermieter und Mieter vereinbaren, dass der Mieter, Herr / Frau ... vom bereits abgeschlossenen Mietvertrag zurücktreten darf, wenn er / sie die Arbeitsstelle in ... nicht erhält.

    • Umgekehrt kann der Vermieter sich kein Rücktrittsrecht vorbehalten.

    Die auflösende Bedingung im Zeitmietvertrag für eine Wohnung

    Ein befristeter Mietvertrag setzt rechtlich eine "auflösende Bedingung":
    Der Mietvertrag soll enden, wenn der angegebene Kalendertag abläuft, ohne dass eine Vertragsseite etwas tun muss.

    Hinweis


    Kaufvertrag über Einrichtung mit Nachmieter unter einer Bedingung abschließen

    Eine Bedingung kann auch für einen Kaufvertrag mit einem eventuellen Nachmieter für Einrichtung, Möbel usw. abgeschlossen sein:

    • Bekommt der Nachmieter (Käufer der Einrichtung) die Wohnung nicht, so kann vertraglich vereinbart werden, das dann der Käufer vom Kaufvertrag mit dem Verkäufer (Vormieter) zurücktreten kann, der Vertrag nicht zustande kommt.




      Hinweis

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