Mietwohnung behindertengerecht umbauen - Zustimmung Vermieter

Ist man als Mieter für sich selbst, für Haushaltsangehörige auf eine behindertengerechte bzw. altersgerechte Mietwohnung angewiesen, so ist zu klären, ob Vermieter einem behindertengerechten Umbau zustimmen müssen.

Berechtigtes Interesse des Mieters für behindertengerechten Umbau der Mietwohnung

In manchen Fällen können Sie als Mieterin oder Mieter vom Vermieter verlangen, dass der Vermieter erforderliche Umbauten erlaubt, damit die Wohnung an behindertengerechte Bedürfnisse angepasst wird, Barrieren reduziert werden.

Über den Nachweis eines berechtigten Interesses können Mieter ggf. einen Umbau durchsetzen.

Weitere Informationen: 
Barrierefrei wohnen - Mietwohnung behindertengerecht umbauen 

Das wäre im Rahmen einer sogenannten Mietermodernisierung, für die Mieter die Kosten tragen: 
Vermieter will nicht modernisieren - als Mieter Ausstattung verbessern 

Behindertengerechter Umbau der Mietwohnung durch Vermieter als Modernisierung

• Der Vermieter könnte auch anbieten, dass er selbst Umbauten in Auftrag gibt, dafür im Rahmen einer Modernisierung eine erhöhte Miete bekommt: 
  Mieterhöhung wegen Modernisierung - Berechnung der Umlage 

Barrierefreiheit der Mietwohnung - welche Maßnahmen sind sinnvoll? 

Immer kommt es darauf an, herauszufinden, welche Änderungen überhaupt sinnvoll und auch, welche in der gemieteten Wohnung technisch möglich sind.  

• Der Aufwand muss - womöglich für verschiedene Varianten von Umbauten - zuverlässig eingeschätzt werden, auch z.B. ob es notwendig ist, für die Dauer der Umbauten die Wohnung zu verlassen.
  Und schließlich muss geprüft werden, welche Kosten dadurch entstehen, und wie sie finanziert werden können.
• Es ist sehr wichtig, dass Mieter ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten klären, und sich erst dann an den Vermieter wegen der Erlaubnis für Umbaumaßnahmen oder Einbauten wenden.
  Eine sorgfältige Prüfung der Wohnung und der Bedürfnisse ist unbedingt erforderlich.

Behindertengerechter Umbau der Mietwohnung als Mieter - Hilfe über Beratung

Mieter werden fast immer Hilfe und Beratung brauchen, nicht nur um die Finanzierung zu klären.

Beratungsstellen bieten Unterstützung gegenüber den Behörden und Kostenträgern. 

Es gibt in den Bundesländern Beratungsstellen, die sich auf die Fragen für den Umbau von Wohnungen spezialisiert haben.

Beratung und Hilfe auch über das Informationsportal: online-wohnberatung.de. 

• Auch Architekten bieten Beratung für einen behindertengerechten Umbau an.

Finanzierung eines behindertengerechten Umbaus der Mietwohnung

Außer eigenen Ersparnissen kommen z.B. Zahlungen der Pflegeversicherung, anderer Kostenträger in Betracht. Für manche Maßnahmen werden Kredite der Bundesanstalt KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) oder von Landesbanken angeboten.