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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Wichtiges, aktuelle Informationen im Interesse der Mieter.

Neues zum Mietrecht, Urteile zum Mietrecht.


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


MAI
9
Mieterh├Âhung, Vergleichsmiete, F├Ârdermittel
von Tietzsch
Hat der Vermieter F├Ârdermittel, insbesondere ├Âffentliche F├Ârderung f├╝r Modernisierungsma├čnahmen erhalten, dann muss der Vermieter den sich daraus ergebenden Abzugsbetrag bei einer Mieterh├Âhung in Richtung auf die Vergleichsmiete angeben.Durch ├Âffentliche F├Ârdermittel, also Zahlungen aus Kassen, die der Bundesrepublik, den L├Ąndern oder den Gemeinden geh├Âren, soll der Vermieter veranlasst werden, Modernisierungsma├čnahmen durchzuf├╝hren, weil er daf├╝r dann weniger Eigenkapital einsetzen muss. Die ├Âffentlichen Mittel - sogenannte Drittmittel - sollen den Mietern zugute kommen.F├Ârdermittel m├╝ssen bei ...
MAI
7
R├Ąumung, Urteil, Anspruch, Vermieter, verwirkt
von m├╝nch
Ein durch Urteil best├Ątigter R├Ąumungsanspruch des Vermieters kann bei besonderen Umst├Ąnden verwirkt sein.Hinweis Grunds├Ątzlich kann aus einem rechtskr├Ąftigen R├Ąumungsurteil 30 Jahre lang vollstreckt werden. Aber wenn ein Vermieter viele Jahre aus einem R├Ąumungsurteil nicht vollstreckt, dann kann etwas anderes gelten, es kann Verwirkung eintreten. Urteil: Vermieter kann R├Ąumung nicht durchsetzen, vollstrecken, weil Anspruch verwirktIn M├╝nchen hatte die Gemeinde eine Wohnung vermietet und im Jahr 2003 wegen Mietr├╝ckst├Ąnden von 3000 Euro den Vertrag gek├╝ndigt, ein R├Ąumungsurteil erhalten. 13 Jahre ...
MAI
4
Pr├╝fung, Rauchmelder, verweigert, K├╝ndigung, Mieter
von m├╝nch
Die Verweigerung des Zutritts f├╝r die Pr├╝fung und Wartung von Rauchmeldern kann die Gefahr einer K├╝ndigung des Mietvertrags zur Folge haben.Rauchwarnmelder in Mietwohnungen sollen der Sicherheit aller Bewohner dienenSind in einer Wohnung Rauchmelder installiert, dann soll das dazu dienen, dass Bewohner auf Gefahren durch Rauch schnell aufmerksam werden, auch wenn sie schlafen oder sich in anderen R├Ąumen aufhalten. Deshalb besteht in den meisten Bundesl├Ąndern die Verpflichtung f├╝r die Eigent├╝mer, Rauchmelder zu installieren, und Sie als Mieterin oder Mieter m├╝ssen diese Installation dulden:Rauchmelder ...
MAI
2
Todesfall, Mietvertrag, Mietwohnung, Freund, Freundin
von m├╝nch
Wenn ein Mieter, eine Mieterin verstorben ist, k├Ânnen Menschen, die mit dem Verstorbenen einen gemeinsamen Haushalt gef├╝hrt haben, in den Mietvertrag eintreten, diesen sozusagen ├╝bernehmen.Mietvertrag f├╝r Mietwohnung erlischt nicht einfach mit dem Tod des Mieters, der MieterinMit dem Tod des Mieters, der Mieterin, erlischt nicht einfach der Mietvertrag.Der Mietvertrag kann auf andere Personen ├╝bergehen, bestimmte Personen haben ein Vorrecht, den Mietvertrag zu ├╝bernehmen:Todesfall - in den Mietvertrag eintretenDer Vermieter hat meist nur die M├Âglichkeit, das abzuwehren, wenn er mit der Person ...
APR
26
Berlin, Senat, Bundesrat, Initiative, Mieterschutz
von Tietzsch
Der Senat von Berlin hat am 25.4.2018 einen Vorschlag f├╝r die Verbesserung des Mieterschutzes verabschiedet, der als Bundesratsinitiative zu ├änderungen des Bundesrechts f├╝hren soll.Mietrecht ist BundesrechtDie Politik in Berlin kann zwar zugunsten des Schutzes von Wohnungen einige Ma├čnahmen ergreifen. Aber die Grundlagen des Mietrechts werden durch das Bundesrecht bestimmt. Dort ist festgelegt, welche Mieterh├Âhung ein Vermieter nach einer Modernisierung verlangen kann, wie schnell Mieten in bestehenden Mietverh├Ąltnissen steigen d├╝rfen, durch Bundesrecht ist auch die Mietpreisbremse, also die Begrenzung ...
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