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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

Der BLOG bietet zur Zeit auf ├╝ber 350 Beitr├Ągen

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Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


DEZ
12
Toilette, Bad, gr├Â├čer, Modernisierung
von m├╝nch
Wird f├╝r die Vergr├Â├čerung des Bades die bisher separate Toilette einbezogen, so dass anschlie├čend die Toilette im Badezimmer steht, dann stellt dies gleichzeitig eine Verschlechterung des Gebrauchswerts dar.Damit, so entschied das Landgericht Hamburg am 13.7.2017 (Az. 333 S 45/16), liegt keine Moderniserung vor.Vergr├Â├čerung des Badezimmers kann Modernisierung seinGern wird bei notwendigen Instandsetzungen der Grundriss des Badezimmers ge├Ąndert. Wird dadurch das Badezimmer ger├Ąumiger, so wird das oft als Modernisierung bezeichnet (obwohl zwangsl├Ąufig ein anderer Raum der Wohnung dadurch kleiner ...
DEZ
7
Untermietzuschlag, Mietvertrag
von m├╝nch
Wenn der Mietvertrag eine Regelung enth├Ąlt, dass der Vermieter bei Untervermietung einen angemessenen Untermietzuschlag verlangen darf, dann kann diese Klausel unwirksam sein.Einen Untermietzuschlag kann nach dem Gesetz der Vermieter verlangen, wenn ohne solch einen Zuschlag die Untervermietung f├╝r ihn unzumutbar w├Ąre: Untermietzuschlag - Untermieterlaubnis ohne Zuschlag nicht zumutbar? Kann ein Untermietzuschlag verlangt werden - in welcher H├Âhe?Wenn eine Untermieterlaubnis beantragt wird, dann kann der Vermieter versuchen, einen Untermietzuschlag durchzusetzen.Ob das immer m├Âglich ist, und in ...
DEZ
4
Rauchmelder, ├ťberpr├╝fen, Mieter, zulassen
von m├╝nch
Rauchmelder in Mietwohnungen sind regelm├Ą├čig auf ihre Funktionsf├Ąhigkeit hin zu ├╝berpr├╝fen - dies ist in der Regel j├Ąhrlich ein Mal der Fall. Urteil - Mieter verweigert technische ├ťberpr├╝fung der Rauchwarnmelder durch VermieterDa ein Mieter die Kontrolle der Rauchmelder nicht zulassen wollte, verklagte ihn der Vermieter auf Duldung. M├╝ssen Mieter die Kontrolle der Rauchmelder zulassen?Das Amtsgericht Frankfurt am Main (AZ 33 C 1093/17), gab dem Vermieter Recht, denn das Zulassen der technischen Kontrolle der Rauchmelder in der Wohnung, sei eine vom Mieter zu gew├Ąhrende Nebenpflicht aus dem Mietvertrag. ...
NOV
29
K├╝ndigung, Mietvertrag, Vermieter, Urlaub
von m├╝nch
Was sollten Mieter beachten, wenn eine K├╝ndigung der Wohnung zugestellt werden soll, der Vermieter im Urlaub ist, was beachten.Wenn Sie Ihren Mietvertrag k├╝ndigen wollen, kommt es darauf an, wann diese K├╝ndigung dem Vermieter zugegangen, zugestellt worden ist: Zeitpunkt der Zustellung von Briefen - Nachweis des Zugangs wichtig Ausgehend vom Tag der Zustellung beginnt dann die K├╝ndigungsfrist - wie berechnet sich die ordentliche K├╝ndigungsfrist: Gesetzliche K├╝ndigungsfrist f├╝r Mietvertrag Vermieter im Urlaub - Zustellen einer Wohnungsk├╝ndigung immer m├ÂglichDer Vermieter muss einen Briefkasten haben, ...
NOV
23
Mieter, Gasheizung, Wartung
von m├╝nch
Der Vermieter kann nach einem Urteil des Amtsgerichts N├╝rnberg vom 22.03.2017 (Az. 16 C 127/16) nicht die Pflicht zur Wartung der Gasheizung auf den Mieter ├╝bertragen.In einer Wohnung kam es zu einr Gasverpuffung, danach war die Gasversorgung unterbrochen, anderthalb Jahre konnte die Wohnung nicht beheizt werden, und auch das Kochen war nicht m├Âglich. Der Vermieter wollte eine Mietminderung nicht akzeptieren. Er meinte, nach dem Vertrag sei der Mieter verpflichtet gewesen, den Gasofen warten zu lassen, und das habe er vers├Ąumt, deshalb sei es zu dem Ausfall gekommen.Vermieter ist zur Instandhaltung ...
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