Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Verweigert der Vermieter die Belegeinsicht zur Betriebskostenabrechnung der Wohnung, dann können Mieter eine schon geleistete Nachzahlung nicht allein mit diesem Argument zurückverlangen.Betriebskostenabrechnung der Wohnung - Abrechnung und BelegeinsichtZahlt der Mieter Vorschüsse auf Betriebskosten, dann muss der Vermieter jährlich darüber abrechnen.Betriebskostenabrechnung für MietwohnungAls Mieterin oder Mieter besteht das Recht, Einsicht in die Originalbelege in alle zu der Abrechnung gehörenden Belege zu nehmen. Wirksamer Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung - Prüfung der Belege ...

Bei Verkauf der Wohnung, für die der Mieter ein Vorkaufsrecht hat, kann der Eigentümer in der Regel keinen höheren Kaufpreis vom Mieter verlangen.Verkauf einer Eigentumswohnung - Vorkaufsrecht des MietersMieter, deren Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, haben im Falle des Verkaufs unter bestimmten Bedingungen ein Vorkaufsrecht, § 577 BGB.Umwandlung - Vorkaufsrecht als Mieter wahrnehmen.Vorkaufsrecht - der Mieter tritt in den Kaufvertrag für die Wohnung einMieter müssen vom bisherigen Eigentümer informiert werden, wenn ihre Mietwohnung verkauft wird. Dazu muss der abgeschlossene ...

Grundsätzlich können Mieter Geflüchtete, Flüchtlinge in die Wohnung aufnehmen, bei sich wohnen lassen. Informieren Sie sich in unserem Beitrag über die dafür bestehenden Möglichkeiten und Regeln.Flüchtlinge, Geflüchtete in der Mietwohnung aufnehmen Mietrechtlich ist es erlaubt, dass Mieter Flüchtlinge in ihrer Wohnung vorübergehend aufnehmen - dies ist als vorübergehender Besuch einzuordnen und damit erlaubt:Besucher, Gäste in der MietwohnungHandelt es sich um enge Familienmitglieder (Eltern, Kinder), dann kann die Aufnahme vom Vermieter nicht verweigert werden, muss ihm aber mitgeteilt werden.Familienmitglieder ...

Der Vermieter einer Eigentumswohnung muss dafür sorgen, dass die Heizung funktioniert, auch wenn die Heizungsanlage im Gemeinschaftseigentum aller Wohnungseigentümer steht.Gemietete Eigentumswohnung - Heizung fällt aus, Pflicht des Vermieters zur ReparaturDie Pflicht des Vermieters, für eine ordentliche Beheizung zu sorgen, gilt auch dann, wenn eine Eigentumswohnung vermietet wird.Heizungsstörung in der vermieteten EigentumswohnungStörungen der Heizung stellen für die Mieter meist einen erheblichen Mangel dar:Der Vermieter ist verpflichtet, für die ordentliche Beheizung zu sorgen, und wenn dies ...

Zur Prüfung der Betriebskostenabrechnungen einer Wohnung müssen Vermieter auch Verträge vorlegen, die ein Vermieter bzw. ein Verwalter mit einem Schwesterunternehmen bzw. mit der eigenen Firma (Vermieterfirma) für die Ausführung von Dienstleistungen geschlossen hat.Betriebskostenabrechnung - über die Vorschüsse muss der Vermieter abrechnenBetriebskosten sind meist auf die Mieter umlegbar - es reicht nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs aus, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, der Mieter habe die Betriebskosten zu tragen. Normalerweise ist dann vereinbart, dass Mieter Betriebskostenvorschüsse ...