Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Eine Eigenbedarfskündigung des Mietvertrags kann unwirksam sein, wenn die Wohnung in einem Erhaltungsgebiet (Milieuschutz) liegt und der Vermieter keine Genehmigung der Behörde für eine andere Nutzung hat.Eine Eigenbedarfskündigung der Wohnung für berufliche Zwecke ist möglichDer Vermieter kann den Mietvertrag kündigen, wenn er die vermietete Wohnung selbst benötigt, also wegen sogenanntem Eigenbedarf.Eigenbedarfskündigung - GründeDabei kann es ausreichen, wenn der Vermieter die Wohnung für berufliche Zwecke benötigt.Eigenbedarfskündigung wegen Nutzung als BüroManchmal gelten aber zusätzliche ...

Eine Wohnung ist zu vorübergehendem Gebrauch vermietet, wenn der Mieter dort nicht seinen Lebensmittelpunkt einrichten soll - nur dann gilt die Mietpreisbremse nicht.Wohnraum, Wohnung zu vorübergehendem Gebrauch vermietet - eingeschränkter SchutzWenn Wohnraum nur zu vorübergehendem Gebrauch vermietet wird, so gelten gemäß § 549 Abs. 2 BGB bestimmte gesetzliche Schutzregelungen nicht:Der Kündigungsschutz unddie Begrenzung der Miethöhe bei Beginn des Mietvertrages, die sogenannte Mietpreisbremse.Wohnraum zu vorübergehendem Gebrauch gemietetVereinbarung über Vermietung der Wohnung zu vorübergehendem ...

Wegen Mietschulden, die aufgrund von Corona entstanden sind, durften Vermieter zunächst den Mietvertrag für die Wohnung nicht kündigen. Ab 1.7.2022 ist aber eine Kündigung wegen solcher Mietrückstände möglich.Mietschulden für Wohnung durch Corona entstanden - von April 2020 bis Juni 2020Da in der Anfangszeit der Corona-Pandemie viele Menschen mit verschärfter Notwendigkeit, selbst für die Kinder zu sorgen, zu kämpfen hatten und mit Einschränkungen oder Verlust der Jobs, wurde befürchtet, viele Wohnungsmieter könnten ihre Miete nicht vollständig oder nicht pünktlich zahlen.Schutzgesetz gegen Kündigungen ...

Verweigert der Vermieter die Belegeinsicht zur Betriebskostenabrechnung der Wohnung, dann können Mieter eine schon geleistete Nachzahlung nicht allein mit diesem Argument zurückverlangen.Betriebskostenabrechnung der Wohnung - Abrechnung und BelegeinsichtZahlt der Mieter Vorschüsse auf Betriebskosten, dann muss der Vermieter jährlich darüber abrechnen.Betriebskostenabrechnung für MietwohnungAls Mieterin oder Mieter besteht das Recht, Einsicht in die Originalbelege in alle zu der Abrechnung gehörenden Belege zu nehmen. Wirksamer Widerspruch gegen die Betriebskostenabrechnung - Prüfung der Belege ...

Bei Verkauf der Wohnung, für die der Mieter ein Vorkaufsrecht hat, kann der Eigentümer in der Regel keinen höheren Kaufpreis vom Mieter verlangen.Verkauf einer Eigentumswohnung - Vorkaufsrecht des MietersMieter, deren Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, haben im Falle des Verkaufs unter bestimmten Bedingungen ein Vorkaufsrecht, § 577 BGB.Umwandlung - Vorkaufsrecht als Mieter wahrnehmen.Vorkaufsrecht - der Mieter tritt in den Kaufvertrag für die Wohnung einMieter müssen vom bisherigen Eigentümer informiert werden, wenn ihre Mietwohnung verkauft wird. Dazu muss der abgeschlossene ...