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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


APR
1
Zutritt, Handwerker, Wohnung, K├╝ndigung, Mietvertrag
von m├╝nch
Mieter hatten bereits einmal ihre Wohnung ger├Ąumt, um den Vermieter Instandsetzungsma├čnahmen (Hausschwammsanierung) ausf├╝hren zu lassen, Handwerkern den Zutritt zu erm├Âglichen. Vermieter beauftragt Reparaturen, verlangt Zutritt zur WohnungKurz nach diesen Arbeiten verlangte der Vermieter erneut Zugang zur Wohnung, zur Ausf├╝hrung weiterer Ma├čnahmen. Die Mieter haben daraufhin den Zutritt verweigert, und der Vermieter sprach die fristlose K├╝ndigung des Mietvertrags aus. Vermieter setzt mit einstweiliger Verf├╝gung Zutritt der Handwerker zur Wohnung durchNachdem die Mieter durch eine einstweilige ...
MRZ
31
Mietrecht, formularm├Ą├čig, vereinbart, Bedeutung
von m├╝nch
Immer wieder wird in Urteilen Bezug auf den Begriff - formularm├Ą├čig vereinbart - genommen. In vielen Entscheidungen von Gerichten steht, bestimmte (gepr├╝fte) Regelungen seien unwirksam, wenn sie formularm├Ą├čig vereinbart sind. Was hei├č das?Im Mietrecht kann - formularm├Ą├čig vereinbart - eine wichtige Bedeutung habenEs kommt nicht darauf an, ob der Vermieter ein im Schreibwarengesch├Ąft gekauftes oder kopiertes Formular eines Mietvertrages benutzt. Auch eine Mietvertragsformulierung, die der Vermieter mit der Hand schreibt, kann formularm├Ą├čig vereinbart sein.Die meisten Formularvertr├Ąge bestehen aus ...
MRZ
29
Kleinreparaturklausel, Mietvertrag, was, beachten
von m├╝nch
Wenn im Mietvertrag eine Kleinreparaturklausel vereinbart ist, wonach der Mieter die Kosten f├╝r kleine Instandsetzungen, Reparaturen an Installationsgegenst├Ąnden und sonstigen Einrichtungen tr├Ągt (auf die der Mieter st├Ąndigen Zugriff hat), dann ist dies zul├Ąssig, wenn mietvertraglich die Klausel den Mieter nicht unangemessen benachteiligt und Kostengrenzen beachtet werden. Kleinreparaturen - Kosten f├╝r die einzelne Reparatur sind begrenztHierf├╝r kann, nach der derzeitigen Rechtsprechung, in der Regel ein Betrag von 100 - 110 Euro (einschlie├člich aller Kosten und der Mehrwertsteuer) f├╝r den einzelnen ...
MRZ
28
Datenschutz, Mieterselbstauskunft
von m├╝nch
Der Berliner Datenschutzbeauftragte hat einen kleinen Ratgeber zum Datenschutz der Mieterselbstauskunft herausgegeben: Orientierungshilfe - Einholung von Selbstausk├╝nften bei MietinteressentenMietrecht - Zusammenstellung von Informationen zur Mieterselbstauskunft Lesetipps zum Thema Mieterselbstauskunft - welche Fragen sind zu beantworten? Unzul├Ąssige Fragen des Vermieters d├╝rfen falsch beantwortet werden: Mieterselbstauskunft - L├╝gen kann sinnvoll sein Schufa, Selbstauskunft, Bonit├Ąt - Was darf Vermieter pr├╝fen, verlangen?
MRZ
20
Mieter, Markise, anbringen, Balkon, Sonnenschutz
von m├╝nch
Der Fall: Ein Vermieter lehnte den Wunsch seines Mieters ab, der eine Markise als Sonnenschutz auf seinem nach S├╝den ausgerichteten Balkon anbringen wollte. Der Vermieter argumentierte, dass der Balkon komplett ├╝berdacht sei, ein Sonnenschirm k├Ânne zus├Ątzlichen Schatten spenden. Weiterhin sah der Vermieter die Gefahr, wenn die Erlaubnis zur Anbringung der Markise erteilt w├╝rde, dann w├╝rden auch andere Mieter Markisen anbringen. Dadurch w├╝rde es zu einem uneinheitlichen Erscheinungsbild des Hauses kommen. Mieter klagt auf Zustimmung des Vermieters wegen Anbringung einer MarkiseDer Mieter klagte ...
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