Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wollen Eltern die Wohnung aufgeben, kündigen, dann wird häufig überlegt, ob ein Kind, z.B. der Sohn, die Tochter den Mietvertrag für die Wohnung übernehmen kann.Vermieter fragen, ob der Sohn, die Tochter die Mietwohnung übernehmen kannBevor der Mietvertrag gekündigt wird, sollte immer zuerst der Vermieter gefragt werden, ob es möglich ist, dass die erwachsenen Kinder bzw. ein erwachsenes Kind den Mietvertrag für die Wohnung bekommen kann, bzw. der Vermieter mit der Aufnahme eines Kindes / der Kinder in den Mietvertrag einverstanden ist. Mietvertrag übernehmen - Familie, Angehörige, Kinder, LebenspartnerEltern ...

Ist die Zustellung einer Betriebskostenabrechnung an Silvester noch rechtzeitig, oder ist die vom Vermieter einzuhaltende Zustellungsfrist überschritten, die Zustellung zu spät erfolgt?Vermieter wirft Betriebskostenabrechnung an Silvester in den Briefkasten des MietersDer Vermieter konnte vor Gericht nachweisen, dass die Abrechnung am 31.12. um 17:34 Uhr in den Briefkasten des Mieters eingeworfen worden war. Zustellung der Betriebskostenabrechnung an SilvesterDer Mieter war nicht bereit, eine Nachzahlung aus der Abrechnung für das Jahr 2014 zu leisten, weil die Zustellung der Abrechnung über die ...

Wollen Mieter die Heizkostenabrechnung prüfen, dann kann dafür Einsicht in die Unterlagen genommen werden. Das Recht auf Prüfung der Unterlagen der Heizkostenabrechnung umfasst auch das Recht zur Einsicht in die Abrechnungen der Nachbarn zum Prüfen der eigenen Verbrauchs. Heizkosten prüfen - dazu gehören alle Verbrauchswerte für Heizung und Warmwasser Einsicht in die Belege der Heizkostenabrechnung - Mieter können verlangen, dass alle Belege vorgelegt werden.Dazu gehört dann auch, dass der Vermieter für die Prüfung der Abrechnung alle Verbrauchsablesewerte für Heizung und Warmwasser des Hauses ...

Kommt es in einer Wohnung, insbesondere in der Küche, zu großflächigem Schimmelbefall, kann der Mieter berechtigt sein, eine fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung auszusprechen.Gesundheitsgefährdung wegen Schimmel - Kündigungsgrund für Mieter der WohnungFührt der Zustand in einer Wohnung zu einer erheblichen Gesundheitsgefährdung, dann kann das für Mieter ein ausreichender Kündigungsgrund für eine fristlose Kündigung sein. Im Streitfall ist die Gesundheitsgefährdung zu beweisen: Fristlose Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung.Schimmel in der Wohnung - ist eine fristlose Kündigung des ...

Ist die Reparatur einer Heizung erforderlich, dann können Mieter nicht einfach selbst die Reparatur, die Mängelbeseitigung an einer defekten Heizung beauftragen und dann die Erstattung der Kosten verlangenHeizungsausfall ist meistens kein Grund für die Beauftragung eines NotdienstesAuch die Beauftragung eines Notdienstes sollte nicht vorgenommen werden. Ein Heizungsausfall rechtfertigt nicht die Beauftragung einer Notreparatur:Heizungsausfall ist meist kein Notfall - Kosten eines Notdienstes. Mieter erteilt Auftrag zur Heizungsreparatur, fordert Reparaturkosten vom Vermieter zurückSehr wichtig ...