Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Stellt ein Mieter trotz diverser Abmahnungen über Jahre Gegenstände im Hausflur ab, dann kann das zur Kündigung der Wohnung führen.Mieter stellt immer wieder Gegenstände, Sachen in den HausflurIn einem vom Landgericht Köln (Urteil v. 02.12.2016 - 10 S 99/16) entschiedenen Fall ging es darum, dass die Mieterin über mehrere Jahre hinweg immer wieder Gegenstände im Treppenhaus abstellte: Ein Schuhregal, zahlreiche 5-Liter-Glasgefäße, Kartons u.a.Vermieter ermahnt Mieterin immer wieder, dass die Sachen aus dem Flur zu entfernenDie Vermieterin schrieb sie immer wieder an und verlangte, dass die Sachen ...

Einen Widerruf des Mieters zu einer erteilten Zustimmung einer Mieterhöhung der Wohnung schließt der Bundesgerichtshof aus.Mieterhöhung für Wohnung - kein Widerrufsrecht für MieterDer Bundesgerichtshof hat am 17.10.2918 (Az. VIII ZR 94/18) entschieden:Die Zustimmung zu einem Mieterhöhungsverlangen kann nicht widerrufen werden.Eine Zustimmung des Mieters zu einem Mieterhöhungsverlangen fällt nicht unter den Anwendungsbereich des Verbraucherwiderrufs für Fernabsatzverträge. Dem Mieter steht ein dahingehendes Widerrufsrecht nicht zu, denn Mieter können in der Überlegungsfrist die verlangte Mieterhöhung ...

Es kommt durchaus häufiger vor, dass bei der Wohnungsrückgabe festgestellt wird, dass die Toilette mit starken Ablagerungen behaftet ist. Die Ablagerungen haben in der Regel meist die Ursache, dass die Reinigung des Toilettenbeckens unterblieben ist. Verschmutze Toilette, Ablagerungen - Vermieter verlangt SchadenersatzStark verschmutzte, verunreinigte Toiletten können, auch noch nach Auszug des Mieters einen Schadenersatzanspruch des Vermieters begründen. Ist das Toilettenbecken nicht auf einfache Art und Weise zu reinigen, so kann dies dazu führen, dass die Toilette neu angeschafft werden muss, ...

Ein Mieter hat in Hamburg die Mietpreisbremse gerichtlich durchgesetzt, die zu viel gezahlte, die überhöhte Miete zurück zu bekommen. Mietpreisbremse - Mieter bekommt zu viel gezahlte Miete zurückDas Amtsgericht St. Georg hat in einem Urteil vom 22.6.2017 (Az. 913 C 2/17) die Mietpreisbremse angewandt und den Vermieter zur Rückzahlung zu viel verlangter Miete verurteilt:Um 240 € monatlich wird die Miete eines Mieters gesenkt, der Mieter bekommt vom Vermieter das Geld für die überzahlte Miete zurück. Und für die Zukunft erhält der Vermieter jeden Monat deutlicher weniger Miete.Im Mai 2017 hatte ...

Ist ein ausziehender Mieter am Zeitpunkt der Wohnungsübergabe verhindert, so können Mieter zum Termin der Wohnungsrückgabe eine Vertrauensperson schicken. Für diese Person müssen Mieter eine Vollmacht ausstellen.Mieter will die Wohnungsrückgabe an Vermieter durch eine andere Person durchführen lassenDie Vertrauensperson muss eine vom Mieter unterschriebene Originalvollmacht dem Vermieter bzw. dessen Beauftragten übergeben, damit die Wohnungsrückgabe durchgeführt werden kann.Die Vollmacht kann der beauftragten Person umfassende Vertretungsrechte einräumen, die Vollmacht kann aber auch nur auf wenige ...