Zu späte Betriebskostenabrechnung - Zinsen für Guthaben 

Wohnungsmieter zahlen meist neben der Miete auch Vorschüsse für Betriebskosten. Der Vermieter muss über diese Vorschüsse jährlich abrechnen.

Späte Betriebskostenabrechnung - als Mieter für Betriebskostenguthaben Zinsen bekommen

Hat der Vermieter erst weit verspätet eine Betriebskostenabrechnung geschickt und weist die Abrechnung ein hohes Guthaben aus, kann man als Mieter für die Zeit der Verspätung Zinsen vom Vermieter verlangen? 

Schließlich behält der Vermieter ein Guthaben länger als erlaubt und das Gesetz bestimmt ausdrücklich eine Abrechnungsfrist.

Zu späte Betriebskostenabrechnung ergibt Guthaben - Guthaben muss der Vermieter auszahlen

Errechnet der Vermieter für Ihre Wohnung ein Guthaben -(oder würde bei korrekter Berechnung ein Guthaben herauskommen), und hat der Vermieter keine Gegenforderungen, dann muss er dieses Guthaben auszahlen.

Keine Zinsen für Betriebskostenguthaben aus einer Betriebskostenabrechnung

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass für Mieter in Fällen einer verspäteten Betriebskostenabrechnung für ein Guthaben kein Anspruch auf Zinsen entsteht.

• Nach Auffassung des BGH ist es nicht möglich, als Mieter Verzugszinsen vom Vermieter zu beanspruchen, da Mieter ausreichend geschützt sind, u.a. da Vorauszahlungen zurückbehalten werden können.

• Was Sie tun können, und was Sie beachten sollten, wenn Ihr Vermieter die Betriebskostenabrechnung nicht erstellt: 

  Vermieter schickt keine Betriebskostenabrechnung - was tun? 

  Betriebskosten nicht abgerechnet - Vorauszahlungen einstellen?