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Keine Betriebskostenabrechnung - Einstellung Vorauszahlungen

Der Vermieter einer Wohnung hat nicht über die gezahlten Betriebskostenvorschüsse für die Nebenkosten abgerechnet? 

Keine Betriebskostenabrechnung für die Wohnung erhalten - Erstellung der Abrechnung

Wenn Sie ein Betriebskostenguthaben erwarten:

  • Gleich nach dem Ende der Abrechnungsfrist die Abrechnung anmahnen und eine kurze Frist für die Erstellung setzen.

Nach Ablauf der Frist können Sie z.B. Klage auf die Erstellung der Abrechnung erheben.

Wenn Sie mit einem beträchtlichen Guthaben rechnen, dann kann ein Anspruch auf Zinsen wegen einem entstandenen Zinsschaden (Sie haben einen Kredit aufgenommn) eventuell bestehen. Hierzu müssen Sie den Vermieter anmahnen, in Verzug setzen.

Es könnten auch noch weitere Schritte gegenüber dem Vermieter in Betracht kommen:
Vermieter schickt keine Betriebskostenabrechnung für die Wohnung 

Keine Betriebskostenabrechnung - Einstellung Vorauszahlungen für Betriebskosten

Ein Zurückbehaltungsrecht für die Betriebskostenvorauszahlungen wegen nicht erstellter Abrechnungen bezieht sich auf die laufenden Vorauszahlungen. 

Trotzdem. Die Vorauszahlungen einstellen, das ist riskant, weil Mietrückstände, Mietschulden entstehen können. Nur nach einer eingehenden rechtlichen Beratung sollte man ggf. von diesem Zurückbehaltungsrecht Gebrauch machen. 
Keine Betriebskostenabrechnung - Einbehalt Vorauszahlungen, Vorschüsse 

Hinweis


Der Vermieter kann aus einer verspäteten Abrechnung keine Nachforderungen mehr stellen.
Betriebskosten - nachträgliche Nebenkosten, zu späte Abrechnung

Betriebskostenvorauszahlungen - Mieter zahlt keine Betriebskostenvorschüsse für die Wohnung

Ein Einbehalt der Vorauszahlungen (ohne tatsächlichen Grund, z.B. die Ausübung eines geprüften Zurückbehaltungsrechts) bedeutet: 


Redaktion


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