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Nachzahlung für Betriebskosten gezahlt - Abrechnung hat Fehler

Hat man nach Erhalt der Betriebskostenabrechnung die vom Vermieter in Rechnung gestellte Nachzahlung geleistet, dann kommt es vor, dass erst später auffällt, dass die übersandte Betriebskostenabrechnung Fehler hat.

Dadurch ist dann ein Guthaben bzw. eine Forderung an den Vermieter wegen zu viel gezahlter Betriebskosten entstanden.

Nachzahlung Betriebskosten für Mietwohnung - Vermieter hat Zahlung zu unrecht erhalten

Die Geltendmachung der Rückzahlung zu viel geleisteter Betriebskosten ist möglich, wenn der Mieter seine Einwendungen gegen die Abrechnung rechtzeitig, innerhalb von 12 Monaten ab Zugang, dem Vermieter mitteilt:
Musterbrief - Widerspruch gegen Betriebskostenabrechnung 

Fehler in der Betriebskostenabrechnung der Mietwohnung - geleistete Zahlung zurückfordern

Zweifel an der Höhe einer Betriebskostennachzahlung - Nachforderung trotzdem zahlen?

Bei Zweifeln an einer vom Vermieter oder dessen Hausverwaltung errechneten Nachzahlung für Betriebskosten, sollte eine errechnete Nachzahlung trotzdem bezahlt werden, vorsichtshalber unter Rückforderungsvorbehalt: 
Miete unter Vorbehalt zahlen ist dem Vermieter mitzuteilen 

Ergibt die Überprüfung der Abrechnung dass zu viel bezahlt wurde, so kann dann vom Vermieter die Rückzahlung verlangt werden: 
Betriebskosten zurückfordern - zu viel bezahlte Kosten bekommen 

Vermieter hat Betriebskosten für die Wohnung berechnet, die nicht berechnet werden durften

Auch wenn der Vermieter Kosten in die Abrechnung aufgenommen hat, die dort nicht hineingehören (z.B. Verwaltungskosten, Reparaturen), oder Betriebskosten abgerechnet hat, für die der Mietvertrag das nicht vorsieht: 
Welche Betriebskosten muss der Mieter tragen? 


Redaktion


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