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Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

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Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


DEZ
18
Mieterh├Âhung, Mietspiegel
von Tietzsch
Der Vermieter kann eine Mieterh├Âhung f├╝r eine Wohnung mit dem Mietspiegel begr├╝nden - aber nicht, wenn der schon 20 Jahre alt ist.Will der Vermieter eine Mieterh├Âhung in Richtung auf die orts├╝bliche Vergleichsmiete durchsetzen, dann muss er zun├Ąchst ein Zustimmungsverlangen an den Mieter senden, also einen Brief, in dem er verlangt, der Mieter solle einer Mieterh├Âhung zustimmen.Begr├╝ndung einer Mieterh├Âhung, eines Zustimmungsverlangens mit dem MietspiegelDer Vermieter muss ein solches Zustimmungsverlangen begr├╝nden, muss angeben, woraus er entnimmt, dass die orts├╝bliche Vergleichsmiete f├╝r die ...
DEZ
9
Einstweilige, Verf├╝gung, Zentralheizung
von Tietzsch
F├Ąllt w├Ąhrend der K├Ąlteperiode die Heizung aus, so kann eine einstweilige Verf├╝gung gerechtfertigt sein, wenn die Heizung nicht repariert wird.Heizungsausfall - Vermieter muss Zentralheizung reparieren, in Ordnung bringenIst die Wohnung mit Heizung vermietet, dann muss der Vermieter auch daf├╝r sorgen, dass die Heizung funktioniert.Wurde der Mangel mitgeteilt und weigert sich der Vermieter seiner Pflicht nachzukommen, dann muss er notfalls durch das Amtsgericht verurteilt werden.Ein normaler Prozess dauert aber viele Monate.In kalten Monaten ist es nicht zumutbar, wenn der Vermieter nicht schnell ...
DEZ
4
Mieterh├Âhung, Mietspiegel, Gemeinde
von Tietzsch
Eine Mieterh├Âhung kann der Vermieter mit einem Mietspiegel begr├╝nden, auch mit dem einer anderen Gemeinde, einer Nachbargemeinde, wenn diese vergleichbar ist.Eine Mieterh├Âhung auf die orts├╝bliche Vergleichsmiete muss vom Vermieter begr├╝ndet werden.Der Vermieter muss im Erh├Âhungsschreiben mitteilen, auf welche Begr├╝ndung er sich st├╝tzt.Welcher Mietspiegel kann herangezogen werden?Wenn es f├╝r die Stadt oder Gemeinde einen Mietspiegel gibt, wird in der Regel dieser herangezogen.Was ist ein Mietspiegel?Es ist aber auch m├Âglich, die Erh├Âhung mit dem Mietspiegel einer Nachbargemeinde, Nachbarort zu ...
NOV
27
Bundesgerichtshof, Legal, Tech, wenigermiete
von Tietzsch
Der Bundesgerichtshof hat f├╝r zul├Ąssig erkl├Ąrt, dass sogenannte Legal-Tech-Firmen f├╝r Verbraucher Zahlungsanspr├╝che durchsetzen, auch wenn der Kontakt zwischen Kunde und Firma ausschlie├člich ├╝ber des Internet besteht.Die Beratung und Vertretung in Rechtsangelegenheiten, insbesondere vor Gericht, ist nach dem Rechtsdienstleistungsgesetz grunds├Ątzlich Rechtsanw├Ąlten vorbehalten, Inkassodienste sind davon ausgenommen. Die Frage war, ob die Angebote der Legal-Tech-Firmen durch das Gesetz zugelassen sind.Rechtsdienstleistungsgesetz und Legal Tech - wenigermiete.deDas Gesch├Ąftsmodell der Legal-Tech-Firmen ...
NOV
26
Mietpreisbremse, Miete, Nachweis, Vermieter
von m├╝nch
Vermieter in Gebieten, wo die Mietpreisbremse gilt, sind verpflichtet, auf Verlangen des Mieters Auskunft ├╝ber die Vormiete zu erteilen und Belege vorzulegen.In Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt kann die sogenannte Mietpreisbremse in Kraft gesetzt werden mit der Folge, dass bei Neuvermietung die Miete nicht h├Âher sein darf als maximal 10 % ├╝ber der orts├╝blichen Vergleichsmiete.Der Mieter kann gegen├╝ber dem Vermieter eine R├╝ge erheben, die vereinbarte Miete sei zu hoch.R├╝ge wegen Versto├č gegen MietpreisbremseAusnahmen von der Mietpreisbremse - Vormieter hat h├Âhere Miete gezahltDas Gesetz ...
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