Versäumen von Fristen - Folgen der Fristversäumung für Mieter

Eine Frist kann jeder setzen - wird eine vom Vermieter gesetzte Frist versäumt, so kann das für Mieter durchaus sehr unangenehme Folgen haben.

Vermieter setzt Mieter zur Zahlung einer Forderung eine Frist - Frist wurde versäumt

Hat der Vermieter eine Frist gesetzt - z.B. die Betriebskostennachzahlung für die Betriebskostenabrechnung innerhalb einer angemessenen Frist zu zahlen - dann führt dies dazu, dass sich Mieter nach dem Versäumen der Frist im Verzug befinden: 
Betriebskostenabrechnung, Nachzahlung - wie schnell zahlen, Frist?

Mieter ist in Verzug - wegen Nachzahlung von Betriebskosten entstehen zusätzliche Kosten

Der Vermieter kann z.B. einen Anwalt beauftragen, die Nachzahlung für die Betriebskosten einzutreiben und dadurch entstehende Kosten können dann zusätzlich vom säumigen Mieter zu zahlen sein.

Der Vermieter kann auch einen Mahnbescheid beantragen oder Klage einreichen, wiederum mit der Folge, dass die Mieter die Kosten zu tragen haben, wenn die Forderung berechtigt ist.

Versäumen der Frist zur Mietzahlung der Wohnung

Die Grundpflicht für Mieter ist, die Miete zu zahlen, und zwar jeden Monat im Voraus. Dies ergibt sich unmittelbar aus dem Gesetz und dem Vertrag und bedarf keiner Fristsetzung oder Mahnung:
Bis wann ist die monatliche, laufende Miete zu zahlen? 
Unpünktliche Mietzahlung - Kündigung Mietvertrag der Wohnung 

Abmahnung des Vermieters - Abmahnung geht im Urlaub zu - Frist versäumt

Erst recht kann es unangenehme Konsequenzen haben, wenn der Vermieter eine Abmahnung schickt, weil er der Ansicht ist, dass die Mieter den Mietvertrag verletzen, - z.B. eine Aufforderung, innerhalb einer angemessenen Frist die unerlaubte Untervermietung zu beenden: 

• Ist der Vorwurf berechtigt, kann der Vermieter unter Umständen nach Ablauf der Frist den Mietvertrag kündigen.
  Kündigung Mietvertrag Mietwohnung - schwere Vertragsverletzung â€‹â€‹â€‹â€‹â€‹â€‹â€‹

Versäumen einer gesetzlich vorgeschriebenen Frist durch Mieter

Wird eine gesetzliche Frist versäumt, dann kann es durchaus sein, dass dadurch ein Anspruch auf Dauer ausgeschlossen ist (z.B. 12-monatige Frist wegen Widerspruch zur Betriebskostenabrechnung).

Erst recht müssen Sie im Prozess, im Rechtsstreit vor Gericht darauf achten, dass Fristen eingehalten werden. Hier gelten besondere Regeln!

Fristversäumung, weil man in Urlaub ist

Auch wenn man in Urlaub ist, ein Schreiben mit Fristsetzung erhält, so kann auch dieses Versäumen einer Frist wegen Urlaub unangenehme Folgen mit sich bringen: 
Urlaub - Wenn wichtige Post kommt, zu erwarten ist, was beachten?