GmbH als Vermieter der Wohnung - Geschäftsführer vertreten

Ist eine GmbH, die Gesellschaft mit beschränkter Haftung Vermieter der Wohnung, so wird diese Gesellschaft durch den bzw. die Geschäftsführer vertreten. Der / die Geschäftsführer können sich durch Vollmacht vertreten lassen, die dann auch z.B. den Mietvertrag abschließen können.

Als Mieter einer Wohnung den Geschäftsführer der GmbH feststellen

Wer Geschäftsführer der Gesellschaft ist, ergibt sich aus dem Handelsregister.

Es können auch mehrere Personen zu Geschäfsführern bestellt werden. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, dann steht im Handelsregister auch, ob ein Geschäftsführer allein handeln darf, oder im Zusammenwirken mit einem anderen Geschäftsführer oder zusammen mit einem Prokuristen handeln muss.

GmbH wird durch den Geschäftsführer vertreten oder durch Bevollmächtigte

Ist eine GmbH Vermieter, dann müssen alle rechtlichen Entscheidungen entweder vom Geschäftsführer / den Geschäftsführern selbst unterschrieben werden, oder von Personen, denen von den Geschäftsführern entsprechende Vollmacht erteilt wurde. 

Die GmbH kann in der Regel keinen Eigenbedarf an der Mietwohnung geltend machen

Die GmbH kann keinen Eigenbedarf für Wohnraum geltend machen - eine juristische Person kann nicht wohnen.

GmbH macht Eigenbedarfskündigung wegen Betriebsbedarf

Die Rechtsprechung lässt aber teilweise eine Eigenbedarfskündigung für Betriebsbedarf zu. Kündigungsgrund Berufsbedarf, Betriebsbedarf oder Geschäftsbedarf