Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Wird vom Vermieter keine Abrechnung über die Betriebskosten erteilt, dann kann der Mieter dennoch nicht ohne weiteres die gezahlten Betriebskostenvorauszahlungen herausverlangen.Betriebskostenvorauszahlungen - Mieter muss Vorschüsse zahlenIst im Mietvertrag oder später vereinbart worden, dass die Mieter Vorauszahlungen auf Betriebskosten zahlen, dann müssen diese Vorauszahlungen monatlich gezahlt werden.Vereinbarung über BetriebskostenNichtzahlung von Betriebskostenvorschüssen wird als Mietrückstand behandelt, kann also im Extremfall auch zur Kündigung führen.Betriebskostenvorauszahlungen - AbrechnungspflichtAndererseits ...

Sind im Wohnungsmietvertrag besondere Anforderungen an eine Kündigung vereinbart worden, dann kann dadurch ein strengerer Kündigungsschutz für das Mietverhältnis zugunsten der Mieter entstehen, der auch von einem neuen Eigentümer zu beachten ist.Kündigung des Mietvertrags durch Vermieter - nur wenn gesetzliche Gründe vorliegenDer Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag nur kündigen, wenn einer der im Gesetz vorgesehenen Gründe vorliegt.Ordentliche Kündigung durch Vermieter - KündigungsgründeSonderkündigungsrecht des Vermieters- KündigungsgründeFristlose Kündigung des Vermieters - KündigungsgründeKündigung ...

Genossenschaften sind gegenüber ihren Mitgliedern zur Gleichbehandlung verpflichtet, Ungleichbehandlung aus sachlichen Gründen ist aber zulässig.Wohnung in einer Genossenschaft - grundsätzlich gilt das WohnungsmietrechtWohnungsgenossenschaften schließen mit ihren Mitgliedern für Überlassung von Wohnungen Mietverträge - oft Nutzungsverträge genannt. Grundsätzlich gilt für solche Verträge das Wohnungsmietrecht.Mieter in einer Wohnungsenossenschaft - es gilt das MietrechtNach dem Wohnungsmietrecht des BGB ist der Vermieter zu einer gewissen Gleichbehandlung verpflichtet, darf nicht gegen das Anti-Diskriminierungsgesetz ...

Ein Mieter, der wegen einer durch eine Vertragsverletzung des Vermieters ausgelösten Kündigung eine Eigentumswohnung kauft, hat keinen Anspruch auf Ersatz der dafür bezahlten Maklerkosten.Vertragsverletzung des Vermieters, Kündigung des Mietvertrags - SchadenersatzEine schwere Vertragsverletzung des Vermieters kann dazu führen, dass Mieter den Mietvertrag kündigen und sich eine andere Wohnung suchenKündigung des Mietvertrags durch Mieter - Kündigungsgrund angeben.Schadenersatz wegen Vertragsverletzung des VermietersDer Mieter hat in solchen Fällen grundsätzlich Anspruch auf Ersatz aller Schäden, ...

Besteht ein Anspruch auf Schadenersatz, weil der Eigenbedarf des Vermieters vorgetäuscht war, dann können Unterschiede zwischen der bisherigen Wohnung und der vom Mieter bezogenen neuen Wohnung, z.B. wegen Größe und Ausstattung, bei der Bemessung der Höhe des Schadenersatzanspruchs wichtig sein.Kündigung wegen EigenbedarfsVermieter können die Wohnung kündigen mit der Begründung, er benötige die Wohnung jetzt selbst oder für Angehörige seiner Familie oder seines Haushalts.Kündigung wegen Eigenbedarfs - welche Rechte haben Mieter?Vorgetäuschter Eigenbedarf - Schadenersatz für MieterDer Vermieter ...