Mietrecht Blog - Tipps, Informationen für Mieter - Besprechung von Urteilen

Mieter dürfen ohne vorherige Erlaubnis des Vermieters ihre Eltern in die Mietwohnung aufnehmen, sofern die Wohnung dadurch nicht überbelegt wird.Aufnahme, Einzug der Eltern in die Mietwohnung der Kinder - Erlaubnis vom Vermieter?Eine Ehepaar hatte ein Einfamilienhaus gemietet, um dort mit ihren drei Kindern zu wohnen, mit Zustimmung der Vermieterin bauten sie das Dachgeschoss für die älteste Tochter aus. Nachdem diese ausgezogen war, nahmen sie - ohne die Vermieterin zu fragen - die Eltern der Mieterin auf, die von nun an in dem Dachgeschoss wohnten.Einige Zeit später beanstandete die Vermieterin ...

Die Vermieter sind seit einigen Jahren verpflichtet, Rauchmelder in die Wohnungen einzubauen. Wurden solche Rauchmelder für die Wohnung gemietet, dann sind die dafür entstehenden Mietkosten keine Betriebskosten für Mieter.Rauchmelder - Wartungskosten als sonstige Betriebskosten, neue BetriebskostenDiese Geräte waren in den Betriebskostenverordnungen noch nicht ausdrücklich aufgeführt, und auch nicht in den Mietverträgen genannt. Betriebskosten, die durch Gesetzesänderung neu entstehen, können aber vom Vermieter neu eingeführt werden, und der Mieter muss dann auch die Kosten tragen.Rauchwarnmelder ...

Wegen der stark steigenden Energiepreise verlangen manche Vermieter jetzt eine Erhöhung der Heizkosten-Vorauszahlungen. Was kann man als Mieter tun?Erhöhung der Heizkostenvorauszahlung wird nicht gezahlt - Mietschulden können entstehenDie Frage ist brisant, weil Heizkostenvorauszahlungen zur "Miete" gehören.Ist also die Vorschuss-Forderung des Vermieters berechtigt, dann führt die Nichtzahlung zu einem Mietrückstand - ein Mietrückstand von etwas mehr als einer Monatsmiete kann zu einer Kündigung führen.Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung möglichHeizkostenabrechnung führt zur Nachzahlung ...

Der Vermieter kann eine Erhöhung, Anhebung der Heizkosten-Vorauszahlungen verlangen, wenn steigende Energiekosten belegt sind.Energiekosten: Heizkosten-Vorauszahlungen im MietvertragBei Wohnraummietverträgen besteht meist die Vereinbarung, dass zusätzlich zur Miete monatliche Vorauszahlungen zu leisten sind für die warmen Betriebskosten, also die Kosten von Heizung und Warmwasserbereitung, insbesondere Energiekosten. Über diese Vorauszahlungen muss der Vermieter dann jährlich abrechnen.LesetippHeizkostenabrechnung Mietwohnung prüfen - Gründe für Widerspruch Heizkostenabrechnung und Heizkosten-VorauszahlungAus ...

Vermehrtes Auftreten von Mäusen in Haus und Wohnung kann Mieter zu einer Mietminderung berechtigen.Erhebliche Beeinträchtigung des Gebrauchs der Wohnung wegen Mäusen als Mangel Wird der Gebrauch der Mietwohnung erheblich beeinträchtigt, dann liegt ein Mangel vor. Mieter haben das Recht, die Beseitigung des Mangels vom Vermieter zu verlangen.Wichtigste Voraussetzung ist, dass der Mangel dem Vermieter nachweisbar mitgeteilt wird:Mangel der Wohnung anzeigen, Rechte sichernUngeziefer in Mietwohnung - Beseitigung - Mitteilung an Vermieter Im Haus, in der Wohnung sind MäuseVor allem bei Wohnungen im ...