Logo

Mietrecht Blog - pro Mietrecht - Infos im Interesse der Mieter - Urteile

Der BLOG bietet zur Zeit auf ├╝ber 500 Beitr├Ągen

Wichtiges, aktuelle Informationen im Interesse der Mieter.

Neues zum Mietrecht, Urteile zum Mietrecht.


Mehr zu einem mietrechtlichen Thema erfahren 

Zu einem im Blog behandelten Thema sind oft Inhalte im Portal vorhanden. Nutzen Sie die

  •  "SUCHE" im Portal ├╝ber das Suchfenster.
Fotolia_67664054_S

Eine Empfehlung, zum Auffinden der besten Suchergebnisse, wie man die SUCHE f├╝r Treffer nutzt, finden Sie hier: FAQ zur Suche im Portal nach Ergebnissen 


JUN
22
Austausch, Duschstange, Duschabtrennung, Kleinreparatur
von m├╝nch
Mieter und Vermieter stritten sich ├╝ber die Kostentragung f├╝r die Reparatur, Austausch einer in der Wohnung als Ausstattung mitvermieteten Duschstange und der Duschabtrennung in H├Âhe von rund 72 Euro.Die Kleinreparaturklausel war wirksam vereinbart. Nach Ansicht des Vermieters waren die Kosten vom Mieter zu tragen, da die Reparatur von der im Mietvertrag vorhandenen Klausel durch die Aufz├Ąhlung: "... beheben kleiner Sch├Ąden an den Installationsgegenst├Ąnden f├╝r Elektrizit├Ąt, Wasser und Gas" erfasst sei. Die Mieter argumentierten, dass es sich bei der Reparatur nicht um Kosten f├╝r die Behebung von ...
JUN
13
Gewerbe, Mietvertrag, Wohnung, Mietrecht
von m├╝nch
Ob ein Mietverh├Ąltnis als Gewerbemietvertrag oder als Wohnraummietvertrag anzusehen ist, muss sorgf├Ąltig gekl├Ąrt werden, im Zweifel gilt Wohnraummietrecht.Die Vertragsparteien entscheiden, ob R├Ąume f├╝r gewerbliche Zwecke oder als Wohnraum vermietet / gemietet werden. Welche Vereinbarung sie getroffen haben, ergibt sich manchmal erst nach genauer Pr├╝fung der Einzelheiten.Wohnung gewerblich und zum Wohnen genutzt - Gewerbemietrecht oder WohnraummietrechtDa f├╝r Wohnraummietvertr├Ąge andere gesetzliche Regeln gelten als f├╝r Gewerbemietvertr├Ąge, muss nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs immer ...
JUN
10
Termin, Mitteilung, WhatsApp, Mietwohnung
von m├╝nch
Die Mitteilung eines Termins ├╝ber WhatsApp kann ausreichend sein, wenn Vermieter und Mieter einer Mietwohnung schon bisher Nachrichten ├╝ber diesen Messenger-Dienst ausgetauscht haben.F├╝r Wohnungsmieter kann die Pflicht bestehen, eine Besichtigung oder die Ausf├╝hrung von Arbeiten zuzulassen. Erforderlich daf├╝r ist dann eine Terminvereinbarung.Vermieter verlangt ├╝ber Anwalt Besichtigungstermin f├╝r die MietwohnungEin Vermieter und ein Mieter hatten oft telefonisch, aber auch schon mehrfach ├╝ber WhatsApp kommuniziert. Der Vermieter verlangte durch Anwaltsschreiben eine Besichtigung der Wohnung durch ...
JUN
8
Mietpreisbremse, Berlin, Begr├╝ndung, BGH
von Tietzsch
Die Verordnung f├╝r die Anwendung der sogenannten Mietpreisbremse im Land Berlin ist wirksam, insbesondere die Begr├╝ndung ausreichend ver├Âffentlicht.Durch Bundesgesetz ist 2015 die M├Âglichkeit einer Mietbegrenzung bei Neuvermietung eingef├╝hrt worden. Damit diese in einem Bundesland gilt, muss die Landesregierung eine besondere Verordnung erlassen und besonders begr├╝nden, ┬ž 556d BGB.Voraussetzung f├╝r die Mietpreisbremse: Angespannter WohnungsmarktJedes Bundesland kann die besonderen Regeln zur Anwendung bringen, f├╝r Gebiete mit angespanntem Wohnungsmarkt.Das Land Berlin hat durch eine Rechtsverordnung ...
JUN
6
K├╝ndigungsverzicht, Mietvertrag, Wohnung, Urteil
von Tietzsch
Ein im Mietvertrag stehender K├╝ndigungsverzicht kann unwirksam sein, wenn er nicht deutlich hervorgehoben ist.Steht im Vertrag ein wirksamer K├╝ndigungsverzicht, dann soll dadurch f├╝r l├Ąngere Zeit die K├╝ndigung ausgeschlossen sein.Gegenseitiger K├╝ndigungsverzicht - Vereinbarung im Mietvertrag f├╝r MietwohnungEs ist m├Âglich,dass in einem Wohnungsmietvertrag ein wechselseitiger K├╝ndigungsverzicht / K├╝ndigungsausschluss f├╝r bis zu 4 Jahre vereinbart wird.Damit wird dann insbesondere der Mieter / die Mieterin f├╝r diese Zeit an den Mietvertrag gebunden und kann sich nur unter ganz besonders strengen ...
zur├╝ck  First ... 3  4  5  6  7 ... 15 ... 30 ... Last  weiter