Mobbing im Mietshaus - Problem für Mieter und Nachbarschaft

Manche Mieter sind im Mietshaus Mobbing ausgesetzt. Mobbing ist durchaus ein zunehmendes Problem. Manchmal ist es schwierig, Beweise gegen einen möglichen Verursacher des Mobbings zu finden. Was können Betroffene gegen Mobbing tun? 

Mobbing im Mietshaus unter Mietern - was wird darunter verstanden?

Als Mobbing bezeichnet man das Schikanieren, Quälen, Verletzen, Beleidigen eines anderen über einen längeren Zeitraum.

Besonders häufig sind Ruhestörungen, Streitigkeiten oder sogar Tätlichkeiten, auch Belästigungen mit dem Abstellen von Müll:

• Belästigung durch Verunreinigungen, z.B. immer wieder Müll im Vorgarten, auf dem Balkon, fremden Müll vor der Wohnungstür vorfinden, im Briefkasten etc.

Oder z.B. ein Hund wird für das Herstellen einer Angst- bzw. Bedrohungssituation benutzt, etc.

• Es handelt sich immer um eine Hausfriedensstörung, wenn die Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme verletzt wird.
  Mietrecht - Gegenseitige Rücksichtnahme unter Nachbarn 
• Mobbing im Mietshaus kann zu Angst führen:
  Verhalten von Nachbarn führt zu Angst - Vermieter muss einschreiten 

Mobbing zwischen Nachbarn, unter Mietern einer Wohnanage im Mietshaus

Auslöser für Mobbing können Konflikte in der Nachbarschaft sein, Streit über Lärm oder Schmutz im Treppenhaus, aber auch einfach Rassismus, Mobbing wegen einer anderen sexuellen Orientierung oder ähnliches.

• Schreiben Sie auf, was genau wann passiert ist, machen Sie ein Protokoll über die Vorfälle.
• Versuchen Sie Beweise zu sichern, z.B. durch Zeugen, die Ihre Beobachtung bestätigen können.

Mobbing unter Nachbarn - muss der Vermieter eingreifen, handeln, Betroffenen helfen?

Eine mietrechtliche Frage stellt sich bei Mobbing nur dann, wenn sowohl der / die Betroffene als auch diejenige(n) Person(en), von denen das Mobbing ausgeht, Mieter bei demselben Vermieter sind.

• Gibt es klare Beweise dafür, wer am Mobbing beteiligt ist, dann ist das eine Hausfriedensstörung.
• Melden Sie die Hausfriedensstörung dem Vermieter.
  Dieser muss versuchen, diese abzustellen.
  Hausfriedensstörung durch Nachbarn
• Hausfriedensstörung im Mietshaus - Vorgehen gegen Störungen 

Video als Beweis für Hausfriedensstörungen

Videoaufnahmen verletzen in der Regel das Recht auf die informationelle Selbstbestimmung der gezeigten Person. Diese Recht umfasst das Recht am eigenen Bild. Ohne Erlaubnis bzw. heimlich aufgenommene Videos werden durch Gerichte oft nicht als Beweis anerkannt.

In einer Notwehrsituation kann dies ggf. anders gesehen werden.

• Videos im Mietshaus 

• Fotos als Beweis vor Gericht 

Vermieter schreibt Abmahnung wegen Mobbing an Verursacher

Der Vermieter kann dann den Verursacher auffordern, sein Verhalten einzustellen, eine Abmahnung schreiben.

• Ob bei wiederholtem Auftreten von Mobbing eine Kündigung des Mietvertrags gegen den Verursacher durch den Vermieter ausgesprochen werden kann, betrifft

- Fragen des Einzelfalls,

- die Schwere der Vorfälle,

- und die Beweisbarkeit.

Mobbing - Beratung aufsuchen

In Großstädten gibt es bei der Polizei Mobbing-Beratungsstellen. Allerdings kann die Polizei oft auch nur allgemeine Ratschläge geben.