Mustervorlage - Aufhebungsvertrag für Untermietvertrag

Zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter ist die einvernehmliche Aufhebung eines Untermietvertrages jederzeit, also ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, möglich.

Untermietvertrag mit Aufhebungsvertrag beenden

Die Aufhebung des Untermietvertrags bietet sich immer an, wenn sich Untermieter und Hauptmieter über eine vorzeitige Beendigung des Vertrages verständigt haben, darüber einig sind, dass der Untermietvertrag enden soll.

Eine Aufhebungsvereinbarung kann frei den Zeitpunkt der Beendigung festlegen.

Aufhebungsvereinbarung für Untermietvertrag - Abkürzung der Kündigungsfrist

Dies kann z.B. sinnvoll sein, wenn zwischen den Parteien ein Zeitmietvertrag geschlossen wurde, oder wenn im Vertragsverhältnis gesetzlich längere Kündigungsfristen gelten:
Untervermietung - welche Kündigungsfrist gilt in welchem Fall? 

Aufhebungsvertrag zum Untermietvertrag schriftlich schließen

• Zur Sicherheit ist immer eine schriftliche Vereinbarung über die Vertragsaufhebung zu empfehlen.

Aufhebungsvertrag zum Untermietverhältnis ist auch mündlich möglich

Der Aufhebungsvertrag muss nicht schriftlich geschlossen wird, er kann auch mündlich vereinbart werden. Wegen möglicherweise entstehenden Problemen und Beweisschwierigkeiten sollte der Aufhebungsvertrag aber besser schriftlich geschlossen werden.

Mustervorlage - Aufhebungsvereinbarung, Aufhebungsvertrag zum Untermietvertrag

Das nachfolgende Beispiel kann natürlich nicht alles regeln bzw. beinhalten, was zwischen den Parteien zu vereinbaren ist, kann aber einfach gemäß den bestehenden Anforderungen ergänzt werden.

Beispiel für Aufhebungsvertrag zum Untermietvertrag

Download der Mustervorlage:

Aufhebungsvereinbarung zum Untermietvertrag

Mustervorlage Aufhebungsvereinbarung Untermietvertrag.pdf 

Für das / die Zimmer in der Wohnung

(Anschrift)

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Zwischen dem Hauptmieter (Herrn / Frau ...) und dem Untermieter / der Untermieterin
(Herrn / Frau ...) wird folgendes vereinbart:

Das Untermietverhältnis für den am... (Datum) geschlossenen Untermietvertrag endet am ... (Datum).

​Der Untermieter zahlt bis zur Beendigung noch ... Euro Miete.

Eventuell, wenn es sich nicht um eine Pauschalmiete handelt:
Es wird darüber hinaus vereinbart, dass der Untermieter dem Hauptmieter für Betriebskosten aus dem Untermietverhältnis pauschal ... Euro zahlt. 

Textbausteine

Die vom Untermieter gezahlte Kaution zahlt der Hauptmieter am Tag der Rückgabe bar zurück (unter Abzug der vereinbarten Zahlung für Betriebskosten).

Untermieter und Hauptmieter vereinbaren, dass der Hauptmieter von der Kaution ... Euro für ... (z.B. das Streichen einer Wand etc.) abzieht.

Mit der Unterschrift unter diese Vereinbarung bestätigen die Vertragsparteien, dass zwischen ihnen keine Ansprüche mehr bestehen.

Ort ..., Datum, ... _______________________________________________

                          Unterschriften Hauptmieter        Untermieter