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Wollen Mieter eine Untervermietung für Teile, Zimmer der Wohnung vornehmen, dann ist der Vermieter, vor Einzug eines Untermieters,  wegen der Erlaubnis zu fragen. Vorraussetzungen für die Erlaubnis einer Untervermietung durch den Vermieter - das

Ohne eine Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung - auch Untermieterlaubnis - dürfen Sie Ihre Wohnung weder teilweise noch vollständig untervermieten. Wer unerlaubt untervermietet, verletzt die Pflichten aus dem Mietvertrag Die unerlaubte

Haben Mieter Anspruch auf eine Untervermietung von Teilen der Wohnung, dann gilt in der Regel die Erlaubnis des Vermieters nur für einen bestimmten Untermieter. Mieter hat dem Vermieter sein berechtigtes Interesse für eine

In der Regel kann für Mieter der Anspruch auf die Erteilung der Untermieterlaubnis gegen den Vermieter bestehen, wenn die vorgesehene Untervermietung auf einen Teil der Wohnung beschränkt ist.  Anspruch auf die Erteilung einer

Der Vermieter kann die Untervermietungserlaubnis an eine bestimmte Person binden.  Untermietgenehmigung für Mietwohnung besteht für eine bestimmte Person - Änderung Soll ein anderer, ein neuer Untermieter in die Wohnung einziehen,

Der Vermieter hat keinen Anspruch darauf, den vom Mieter gewünschten Untermieter persönlich kennenzulernen. Für eine Untervermietung von Zimmern der Wohnung ist die Erlaubnis des Vermieters nötig Soll ein Teil der Wohnung

Eine Untermieterlaubnis darf ein Vermieter nicht von der Vorlage von Leistungsbescheiden des Jobcenters abhängig machen. Die wirtschaftliche Notwendigkeit als Begründung für die Erteilung der Untervermietungserlaubnis ist

Besteht für Mieter ein Anspruch auf die Untermieterlaubnis, Untermietgenehmigung, dann gilt das auch für eine von einer Genossenschaft gemieteten Wohnung.  Genossenschaftswohnung - Anspruch auf Untermieterlaubnis von der Genossenschaft Es

Der Untermietvertrag ist die entscheidene Grundlage für das ganze Untermietverhältnis zwischen dem Untermieter und dem Hauptmieter ("Untervermieter"). Was sollte im Untermietvertrag vereinbart, was geregelt werden? Voraussetzung für

Die Untervermietung einer 1-Raum-Wohnung ist ein Sonderfall, da er gesetzlich nicht vorgesehen ist. Das Gesetz spricht nämlich nur davon, dass der Mieter einen Teil seiner Wohnung untervermieten darf, wenn er ein berechtigtes Interesse daran hat. Die

Sie können die Untervermietung vom Vermieter auch verlangen, wenn Sie in der Wohnung nicht (mehr) Ihren Lebensmittelpunkt haben und nur noch zeitweise dort wohnen, z.B. in einer anderen Stadt arbeiten:  Erlaubnis Untervermietung -

Zieht ein Untermieter ohne die erforderliche Erlaubnis des Vermieters in Ihre Wohnung, so besteht wegen einer vorliegenden unerlaubten Untervermietung die Gefahr der Kündigung der Wohnung durch den Vermieter. Brauchen Mieter eine Erlaubnis

Wollen Sie Ihre gesamte Wohnung vollständig untervermieten, so benötigen Sie hierfür die Erlaubnis des Vermieters. Vermieter lassen sich durchaus mit einem gut begründeten Schreiben (z.B vorübergehender beruflicher Auslandsaufenthalt, usw.)

Ein häufiger Grund für den Wunsch einer Untervermietung von Zimmern der Wohnung ist, dass die Miete für die Wohnung zu teuer ist. Ist eine zu hohe Miete ein Grund dafür, dass der Vermieter eine Untervermietung genehmigen muss? Mieter

Grundsätzlich benötigen Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters:  Untervermietung – Hat Mieter Anspruch auf eine generelle Erlaubnis?   Bei Vorliegen eines berechtigten Interesses besteht Anspruch auf Untermieterlaubnis Sie haben einen

Hobbyräume dürfen selten als Wohnraum an Untermieter vermietet werden, auch wenn der Vermieter dem Hauptmieter eine pauschale Erlaubnis für die Untervermietung erteilt hat. Im Mietvertrag ist ein Hobbyraum, Hobbykeller vermietet  Ist im

Haben Sie gegenüber dem Vermieter die Untermieterlaubnis gemäß eines vorhandenen berechtigten Interesses beantragt und hat der Vermieter Ihnen die Erlaubnis zur Untervermietung nicht erteilt, so können Sie die Klage auf Erteilung der Erlaubnis

Wird die Erlaubis zur Untervermietung vom Vermieter verweigert, trotz eindeutigen Anspruchs auf die Erlaubnis, dann kann ein Anspruch auf Schadenersatz gegen den Vermieter bestehen. Verweigerung der Untermieterlaubnis - Prüfung des

Hat ein Mieter – der sog. Hauptmieter – ein oder mehrere unmöblierte Zimmer an einen Untermieter untervermietet, und wohnt der Hauptmieter mit dem Untermieter zusammen in der Wohnung, so gelten für den Kündigung die folgenden Regeln.

In einem Mietvertrag kann bereits die Erlaubnis für eine Untervermietung enthalten sein - dies bedeutet aber nicht, dass ein Widerruf der Genehmigung nicht möglich ist. Mietvertrag enthält Genehmigung für eine Untervermietung - Widerruf der

Das Recht zur Untervermietung eines Teils der Wohnung können Mieter einklagen, wenn der Vermieter die Erlaubnis verweigert.  Verschlechtern sich die Vermögensverhältnisse, so dass die Miete nicht mehr vollständig bezahlt werden kann,

Wenn ein Untermietvertrag abgeschlossen werden soll, gilt es für beide Beteiligten einiges zu bedenken. Dabei hilft diese Checkliste. Hinweis Vielleicht geht es gar nicht nur darum, ein Zimmer unterzuvermieten oder als

Der nachstehende Musterbrief zu: Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung steht zur freien Verfügung.  Voraussetzung für die Erteilung einer Erlaubnis zur Untervermietung durch den Vermieter Der Vermieter muss bei Vorliegen eines berechtigten

Eine Kündigung des Untermietvertrages per E-Mail ist nicht ausreichend und nicht wirksam. Es fehlt die gesetzlich vorgeschriebene Schriftform für die Kündigung, gemäß  BGB § 568 . Eine Mail erfüllt diese nicht, weil die E-Mail nicht die

Häufig stellt sich im Rahmen einer Untervermietung für Mieter die Frage, ob der Vermieter einen Untermietzuschlag verlangen kann. Nach dem Gesetz hängt dies davon ab, ob dem Vermieter die Untermieterlaubnis ohne Zuschlag nicht zumutbar ist,