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Untervermietung, Untermieterlaubnis für Genossenschaftswohnung

Wenn Sie als Mieterin oder Mieter einen Anspruch auf Untermieterlaubnis, Untermietgenehmigung haben, dann gilt das auch bei einer Genossenschaftswohnung.

Grundsätzlich haben Sie das Recht, dass der Vermieter die teilweise Untervermietung der Wohnung erlaubt, wenn nach Vertragsabschluss ein berechtigtes Interesse entstanden ist.

Anspruch auf Untermieterlaubnis gilt auch bei Genossenschaftswohnung

Dieser gesetzliche Anspruch besteht auch dann, wenn Sie eine Genossenschaftwohnung haben. Denn das berechtigte Interesse an Untervermietung kann auch in einer solchen Wohnung entstehen. Sie müssen dann gegenüber der Genossenschaft die Gründe für Ihr berechtigtes Interesse angeben und den Untermieter mit Vornamen und Namen benennen.

Bewohner der Genossenschaftswohnung ist selbst nicht Genossenschaftsmitglied

  • Wenn Sie selbst nicht Genossenschaftsmitglied sind, weil Sie z.B. als Familienmitglied eines verstorbenen Genossenschaftsmitglieds dort wohnen, kann es sinnvoll sein, dass Sie zunächst selbst der Genossenschaft beitreten.

Untermieterlaubnis Genossenschaftswohnung - Untermieter ist kein Genossenschaftsmitglied

Es spielt keine Rolle, ob der von Ihnen vorgesehene Untermieter selbst Genossenschaftsmitglied ist. Zwar soll Wohnraum nach der Satzung vieler Genossenschaften "vorrangig" Genossenschaftsmitgliedern überlassen werden, aber wenn Sie selbst Genossenschaftsmitglied sind, kann Ihnen die Untervermietung einzelner Räume nicht mit solcher Begründung verweigert werden.

Hinweis


Anders ist es, wenn Sie die Wohnung komplett untervermieten wollen, zumindest wenn das nicht nur für eine klar bemessene Zeit erfolgen soll.


Redaktion


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