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Eine einmal dem Mieter erteilte Untermietgenehmigung, die Untermieterlaubnis, kann ein Vermieter grundsätzlich nur aus wichtigem Grund widerrufen. Vermieter ist an die einmal erteilte Untermieterlaubnis zur Untervermietung gebunden Hat

Ohne eine Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung - auch Untermieterlaubnis - dürfen Sie Ihre Wohnung weder teilweise noch vollständig untervermieten. Wer unerlaubt untervermietet, verletzt die Pflichten aus dem Mietvertrag Die unerlaubte

Wenn Sie als Mieterin oder Mieter einen Anspruch auf Untermieterlaubnis, Untermietgenehmigung haben, dann gilt das auch bei einer Genossenschaftswohnung . Grundsätzlich haben Sie das Recht, dass der Vermieter die teilweise

Ein fremder Name am Briefkasten des Mieters bedeutet für Vermieter einen Hinweis auf eine Untervermietung der Wohnung. Liegt keine Erlaubnis des Vermieters für die Untervermietung vor, dann darf der Vermieter von seinem Mieter

Hat der Vermieter gegenüber seinem Mieter die Untermietgenehmigung, die Untermieterlaubnis widerrufen, dann kann der Mietvertrag des Hauptmieters nicht gleich wegen einer sogenannten unberechtigten Gebrauchsüberlassung gekündigt

Wenn Sie einen Anspruch auf eine Untervermietung haben, so gilt diese in der Regel nur für einen bestimmten Untermieter. Und zwar für den, den Sie vorgesehen und dem Vermieter in Ihrem Antrag auf Erlaubnis zur Untervermietung benannt

Wenn Sie einen Anspruch auf Erlaubnis zur Untervermietung haben,  dann können Sie dies für den überwiegenden Teil der Wohnung verlangen, aber nicht für die gesamte Wohnung . Ganze Wohnung untervermieten - das ist nicht ohne weiteres möglich  

Hat der Vermieter schon mehrfach vom Mieter verlangt, die Untervermietung an Touristen zu unterlassen, so kann der Vermieter eine weitere Untermietgenehmigung davon abhängig machen, dass die Untermieter sich polizeilich anmelden. Das

Hat der Vermieter die Erlaubnis für eine Untervermietung, bzw. einen Untermieter aufzunehmen, nur zeitlich befristet erteilt, dann sollten Mieter rechtzeitig eine Verlängerung der Untermieterlaubnis beantragen bzw. durchsetzen. Zeitliche

Erteilt der Vermieter keine Erlaubnis zur Untervermietung, obwohl für Mieter der Anspruch besteht, dann haben Mieter ein Sonderkündigungsrecht zur Beendigung des Mietvertrags für ihr Wohnung -  dieses Kündigungsrecht bietet Mietern

Wenn Sie Ihre gesamte Wohnung vollständig untervermieten wollen, so benötigen Sie hierfür die Erlaubnis des Vermieters. Ihr Vermieter kann Ihnen die notwendige Erlaubnis ohne Angabe von Gründen verweigern.  Weitere Einzelheiten: 

Ein häufiger Grund für den Wunsch, Teile der Mietwohnung unterzuvermieten ist, dass die Miete für die Wohnung zu teuer geworden ist, man die hohe Miete als Mieter kaum noch aufbringen kann. Muss der Vermieter aus diesen Grund eine

Untervermietung nicht mehr erlaubt - sofort Untermieter kündigen? In einem Mietvertrag war dem Mieter die Erlaubnis zur Untervermietung erteilt worden, der Vermieter hatte sich aber den Widerruf der Erlaubnis vorbehalten. Dies ist durchaus häufiger:  Untermieterlaubnis - kann der Vermieter

Soll ein Zimmer (oder mehrere Zimmer) der Mietwohnung untervermietet werden, dann ist hierfür die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Für die Einholung der Erlaubnis zur Untervermietung finden Sie hier einen Musterbrief. In welchen Fällen hat der

Wird die Erlaubis zur Untervermietung vom Vermieter verweigert, trotz eindeutigen Anspruchs auf die Erlaubnis, dann kann ein Anspruch auf Schadenersatz gegen den Vermieter bestehen. Verweigerung der Untermieterlaubnis - Prüfung des

Der Vermieter hat keinen Anspruch darauf, den vom Mieter gewünschten Untermieter persönlich kennenzulernen. Für eine Untervermietung von Zimmern der Wohnung ist die Erlaubnis des Vermieters nötig Soll ein Teil der Wohnung

Mieter haben Anspruch auf die Erlaubnis zur Untervermietung von Teilen ihter Wohnung, wenn sich die finanziellen Verhältnisse verschlechtert haben, das Einkommen sich verringert hat, z.B. auch bei einer Kürzung der Sozialleistungen. Auch

Wurde beim Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung gemäß eines vorhandenen berechtigten Interesses beantragt und hat der Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung nicht erteilt, so können Mieter Klage auf Erteilung der

Ein längerer Auslandsaufenthalt kann für Mieter einer Mietwohnung ein berechtigtes Interesse für die Untervermietung von Zimmern ihrer Wohnung geben. Auslandsaufenthalt - Erlaubnis für Untervermietung von zwei Zimmern der Mietwohnung

Zieht ein Untermieter ohne die erforderliche Erlaubnis des Vermieters in die Wohnung des Mieters, so handelt es sich um eine unerlaubte Untervermietung - es kann die Gefahr der Kündigung der Wohnung durch den Vermieter bestehen. Untervermietung

Grundsätzlich benötigen Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters:  Untervermietung – Hat Mieter Anspruch auf eine generelle Erlaubnis?   Bei Vorliegen eines berechtigten Interesses besteht Anspruch auf Untermieterlaubnis Sie haben einen

Das Recht zur Untervermietung eines Teils der Wohnung können Mieter einklagen, wenn der Vermieter die Erlaubnis verweigert.  Verschlechtern sich die Vermögensverhältnisse, so dass die Miete nicht mehr vollständig bezahlt werden kann, so

Für einen Mieter, der seine Wohnung untervermietet, bestehen Risiken - meist handelt es sich um eine teilweise Untervermietung der Wohnung Nicht nur, dass für eine Untervermietung in der Regel die Genehmigung des Vermieters

Häufig stellt sich im Rahmen einer Untervermietung für Mieter die Frage, ob der Vermieter einen Untermietzuschlag verlangen kann. Nach dem Gesetz hängt dies davon ab, ob dem Vermieter die Untermieterlaubnis ohne Zuschlag nicht zumutbar ist,

Wird der Mietvertrag der Wohnung wegen unerlaubter Untervermietung gekündigt, dann sind in einem Rechtsstreit die Umstände des Einzelfalls genau zu prüfen. Auch eine Interessenabwägung ist im Einzelfall erforderlich. Kündigung der Wohnung

Mieter, die an einer Untervermietung ein berechtigtes Interesse haben, müssen gegenüber dem Vermieter nicht die zeitliche Befristung angeben, auch wenn es absehbar sein sollte, dass die Untervermietung nur für eine gewisse Zeit

Es gibt Situationen, dass der Sohn, die Tochter, vorübergehend oder sogar auf Dauer in die von den Eltern (oder von einem Elternteil) gemietete Wohnung einziehen will. Sohn, Tochter möchte in die Mietwohnung der Eltern mit