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Ratgeber Untervermietung
Unsere eBooks bieten strukturierte Informationen, für Untermieter und Untervermieter.
- Untermietvertrag:
Rechte der Untermieter,
Rechte der Hauptmieter 2,99 € - Untervermieten als Mieter
3,49 € - Streit mit Vermieter wegen Untervermietung 3,49 €
- Kündigung des Untermietvertrags 3,49 €
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Mustervorlage - Aufhebungsvertrag für Untermietvertrag
Zwischen dem Hauptmieter und dem Untermieter ist die einvernehmliche Aufhebung eines Untermietvertrages jederzeit, also ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist, möglich.
Untermietvertrag mit Aufhebungsvertrag beenden
Die Aufhebung des Untermietvertrags bietet sich immer an, wenn sich Untermieter und Hauptmieter über eine vorzeitige Beendigung des Vertrages verständigt haben.
Aufhebungsvereinbarung für Untermietvertrag - Abkürzung der Kündigungsfrist
Dies kann z.B. bei einem zwischen den Parteien geschlossenen Zeitmietvertrag möglich sein, oder wenn im Vertragsverhältnis gesetzlich längere Kündigungsfristen gelten:
Untervermietung - welche Kündigungsfrist gilt in welchem Fall?
Aufhebungsvertrag zum Untermietvertrag schriftlich schließen
- Zur Sicherheit ist immer eine schriftliche Vereinbarung zu empfehlen.
Aufhebungsvertrag zum Untermietverhältnis ist auch mündlich möglich
Der Aufhebungsvertrag muss nicht schriftlich geschlossen wird, er kann auch mündlich vereinbart werden. Wegen möglicherweise entstehenden Problemen und Beweisschwierigkeiten sollte der Aufhebungsvertrag aber besser schriftlich geschlossen werden.
Mustervorlage - Aufhebungsvereinbarung, Aufhebungsvertrag zum Untermietvertrag
Das nachfolgende Beispiel kann natürlich nicht alles regeln bzw. beinhalten, was zwischen den Parteien zu vereinbaren ist, kann aber einfach gemäß den bestehenden Anforderungen ergänzt werden.
Download der Mustervorlage:
Mustervorlage Aufhebungsvereinbarung Untermietvertrag.pdf
Aufhebungsvereinbarung zum Untermietvertrag
Für das / die Zimmer in der Wohnung
(Anschrift)
...........................................................................
Zwischen dem Hauptmieter (Herrn / Frau ...) und dem Untermieter / der Untermieterin
(Herrn / Frau ...) wird folgendes vereinbart:
Das Untermietverhältnis für den am... (Datum) geschlossenen Untermietvertrag endet am ... (Datum).
​Der Untermieter zahlt bis zur Beendigung noch ... Euro Miete.
Eventuell, wenn es sich nicht um eine Pauschalmiete handelt:
Es wird darüber hinaus vereinbart, dass der Untermieter dem Hauptmieter für Betriebskosten aus dem Untermietverhältnis pauschal ... Euro zahlt.
Textbausteine
Die vom Untermieter gezahlte Kaution zahlt der Hauptmieter am Tag der Rückgabe bar zurück (unter Abzug der vereinbarten Zahlung für Betriebskosten).
Untermieter und Hauptmieter vereinbaren, dass der Hauptmieter von der Kaution ... Euro für ... (z.B. das Streichen einer Wand etc.) abzieht.
Mit der Unterschrift unter diese Vereinbarung bestätigen die Vertragsparteien, dass zwischen ihnen keine Ansprüche mehr bestehen.
Ort ..., Datum, ... _______________________________________________
Unterschriften Hauptmieter Untermieter
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