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Vermieter fordern von Wohnungsbewerbern meist eine Bescheinigung, eine Bestätigung, dass aus dem bestehenden, bzw. früheren Mietverhältnis keine Mietschulden bestehen bzw. entstanden sind, die sogenannte

Mieter dürfen eine dem Vermieter erteilte Einzugsermächtigung aus wichtigem Grund widerrufen.   Gründe für den Widerruf einer dem Vermieter erteilten Einzugsermächtigung Ein wichtiger Grund ist zum Beispiel, wenn der Vermieter zu früh

Bevor Mieter für eine von ihnen gezahlte Reparatur, Mängelbeseitigung an der Mietwohnung die ihnen entstandenen Kosten von Ihrem Vermieter fordern können, müssen Mieter zuvor gegenüber dem Vermieter die dafür erforderlichen Schritte

Musterbrief für die Abrechnung und Rückzahlung der Kaution für die Wohnung vom Vermieter fordern. Mietvertragsende Wohnung - Vermieter soll Kaution zurückzahlen, die Kaution abrechnen Manchmal läuft nach Ende des Mietvertrags die

Die Wohnung, das Haus wurde verkauft. Was geschieht mit der Kaution, die an den früheren Eigentümer bezahlt wurde, ist diese sicher? Und was ist zu tun, wenn der bisherige Eigentümer die Zustimmung für die Übertragung der Kaution an

Musterbrief - Ankündigung Ersatzvornahme für Mängelbeseitigung Der Vermieter hat einen ihm mitgeteilten Mangel nicht beseitigt. Es gibt die Möglichkeit, als Mieter eine Ersatzvornahme vorzunehmen, die Reparatur selbst zu beauftragen, damit die Mängelbeseitigung durchzuführen. Ersatzvornahme - Mieter

Kommt es immer wieder zu Störungen, dann müssen Betroffene oft den Vermieter auffordern, dass dafür gesorgt wird, dass die Störungen, der Lärm unterbleibt - hier finden Sie einen Musterbrief. Ruhestörungen sind sehr unangenehm - Vermieter

In einer Räumungsvereinbarung verabreden Vermieter und Mieter, wann und wie eine Wohnung zurückgegeben werden soll. Räumungsvereinbarung schriftlich abschließen Eine Vereinbarung über die Räumung der Wohnung  ohne jeden Streit

Häufiger kommt es für die Vorbereitung der Wohnungsrückgabe zu einer Vorabnahme - hier finden Sie eine Mustervorlage für ein Vorabnahmeprotokoll und weitere Informationen. Die Vorabnahme und die Erstellung eines Vorabnahmeprotokolls für die

Wer beim Fernsehen die Lautstärke hochgestellt hat, fühlt sich in der Regel nicht gestört, aber für andere kann ein lauter Fernseher eine Ruhestörung sein Lautes Fernsehgerät, Fernseher kann eine Ruhestörung sein Vielen ist nicht

Bitte lesen Sie, bevor Sie einen Brief an Ihren Vermieter / Eigentümer schreiben, unbedingt die grundsätzlichen Erläuterungen zur Mietminderung , wenn Sie eine Minderung beabsichtigen. Musterschreiben - Vermieter zur

Grundsätzlich kann die Miete gemindert werden, wenn Mängel an der Wohnung bestehen (oder ein Mangel am Haus) durch die der Gebrauch, also die Nutzung der Wohnung für Mieter erheblich beeinträchtigt ist.  Mieter brauchen vom Vermieter keine Erlaubnis für

Ist ein ausziehender Mieter am Zeitpunkt der Wohnungsübergabe verhindert, so können Mieter zum Termin der Wohnungsrückgabe eine Vertrauensperson schicken. Für diese Person müssen Mieter eine Vollmacht ausstellen. Mieter will die

Mustervorlage Lärmprotokoll - Störungen als Mieter nachweisen Um einen Nachweis für Lärm, Störungen zu erhalten sollten Mieter ein Lärmprotokoll für das Eintragen von Ruhestörungen nutzen. Das Lärmprotokoll kann dem Vermieter aufzeigen, wie oft und heftig Störungen sind. Mit einem Lärmprotokoll

Wenn ein Untermietvertrag geschlossen wird, dann ist zu empfehlen, dass der Zustand der untervermieteten Räumlichkeiten (eines Zimmers), aber auch der gemeinschaftlich genutzten Räume zur Sicherheit dokumentiert wird, das Protokoll

​​​​​​​     ​​​​​​ ​​​​​​proMietrecht - umfassende Information für Mieter zum Mietrecht Das Portal proMietrecht bietet auf über 2.900 Seiten Informationen und Tipps für alle Bereiche des Wohnungsmietrechts - viele Musterbriefe.  Nutzen Sie auch die Suche im Portal für Informationen.   FAQ   für die

In einem Wohnungsübergabeprotokoll können Mängel der Wohnung festgehalten werden, die schon zu Beginn des Mietverhältnisses vorhanden sind, und es kann im Protokoll vereinbart werden, dass der Vermieter diese beseitigt. Mängel in neuer

Der Vermieter kann kein generelles Verbot für die Haltung eines Haustieres aussprechen. Ist in Ihrem Mietvertrag ein solches generelles Verbot enthalten, so ist diese Klausel unwirksam.  Als Mieter darf man sich nicht einfach ein

Seit dem 1.11.2015 können Vermieter bzw. Eigentümer einer Wohnung von der Meldebehörde erfahren, welche Personen in einer Wohnung gemeldet sind, da das neue Meldegesetz Vermietern diesen Auskunftsanspruch zubilligt. Vermieter können bei

Auch wenn es seltsam, nicht mehr zeitgemäß ist: Die Genehmigung des Vermieters zum Einzug des Freundes / der Freundin muss eingeholt werden, da sonst ein Kündigungsrisiko entstehen kann:  Die unerlaubte Aufnahme einer anderen Person auf

Wenn die Tierhaltung nicht erlaubt ist, Mieter häufig auf einen Hund aufpassen, einen sogenannten Pflegehund haben, dann kann dies einer unerlaubten Hundehaltung bzw. Tierhaltung entsprechen und der Mieter muss dafür die 

Im Mietvertrag ist oft festgelegt, dass Mieter für die Mietwohnung eine Kaution leisten müssen. Unterlagen, den Nachweis, dass die Zahlung erfolgt ist, immer gut aufbewahren. Kaution für die Mietwohnung leisten - welche Möglichkeiten

Hat der Hauptmieter einer Wohnung mit einem Untermieter einen Untermietvertrag geschlossen, dann ist der Hauptmieter gegenüber dem Untermieter selbst "Vermieter". Wie bei einem normalen Mietvertrag sollte ggf. ein Rückgabeprptokoll

Will einer von mehreren Mietern oder sogar mehrere Mieter aus dem gemeinsamen Mietvertrag der Wohnung ausscheiden, dann muss ein Änderungsvertrag, eine Änderungsvereinbarung zwischen allen bisherigen Mietern und dem Vermieter

Einzelheiten zum Thema: Wenn die Betriebskostenabrechnung zu spät zugegangen ist, der Vermieter die Abrechnungsfrist nicht eingehalten hat. Der nachstehende Musterbrief - Betriebskostenabrechnung zu spät erhalten steht zu Ihrer freien

Der nachstehende Musterbrief steht zu Ihrer freien Verfügung. Sie können gerne die pdf. mit dem Text des Schreibens  für Ihre Unterlagen herunterladen. Widerspruch gegen Nebenkostenbrechnung - Nachweis über die Zustellung beim Empfänger Achten

Kündigt der Vermieter Wohnungsbesichtigungen durch Nachmieter oder Kaufinteressenten an, dann müssen Sie Besichtigungen der Wohnung in der Regel ermöglichen. Lesetipp Urteil: Besichtigungen sind eine Nebenpflicht aus dem Mietvertrag. Eine

Wollen Sie z.B. ein Zimmer Ihrer Wohnung untervermieten, dann ist hierfür die Erlaubnis des Vermieters einzuholen. Der Vermieter muss bei Vorliegen eines berechtigten Interesses die Erlaubnis zur Untervermietung gemäß BGB § 553 Abs. 1

Der nachstehende Musterbrief zu: Mieterhöhungsverlangen - Teilzustimmung zur Mieterhöhung steht zu Ihrer freien Verfügung.   Sie können auch gerne die pdf. mit dem Text des Musterbriefes  für Ihre Unterlagen herunterladen.  Wenn Sie sich in unserem