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Nach Ende eines Mietvertrags wollen Mieter natürlich die an den früheren Eigentümer gezahlte Kaution zurückbekommen. Ist nur der neue Eigentümer zur Rückzahlung verpflichtet oder vielleicht auch der frühere Eigenttümer? Ende des

Bei mehreren Mieter besteht der gemeinsame Anspruch auf Rückzahlung der Kaution am Mietvertragsende - hat ein Mieter die Hemmung der Verjährung nicht verhindert, so können trotzdem die anderen Mieter die vollständige Kaution vom Vermieter

Wurde die Kaution durch Stellung einer Bürgschaft geleistet, dann nimmt der Vermieter möglicherweise wegen Forderungen den Bürgen in Anspruch (z.B. Freund, Eltern usw.). Forderungen aus Mietvertrag Durch die Kaution - hier in Form

Mehrere Mieter können eine Kaution nur gemeinschaftlich zurückverlangen. Wenn mehrere Mieter zusammen eine Wohnung angemietet haben, oder auf andere Weise gemeinschaftliche Mieter geworden sind, und das Mietverhältnis endet, ist die Frage, wer

Der Vermieter kann, wenn der Mieter Einbauten / Umbauten in der Wohnung durchführen möchte, seine Genehmigung von der Zahlung einer zusätzlichen Sonderkaution (auch sogenannte "Rückbaukaution") abhängig machen, damit ihm für den Fall

Wird zu Beginn des Mietverhältnisses die vereinbarte Kaution vom Mieter nicht gezahlt oder unpünktlich gezahlt, dann stellt das für den Vermieter einen Kündigungsgrund für den Mietvertrag dar. Die Kaution kann laut Gesetz in drei

Nach Beendigung des Mietvertrages können Mieter die Rückgabe der Mietsicherheit (Kaution) verlangen. Die Kaution ist zuzüglich der aufgelaufenen Zinsen an Mieter zurückzuzahlen, und zwar von dem letzten Vermieter, ggf. auch von dem 

Hat der Hauptmieter einer Wohnung mit einem Untermieter einen Untermietvertrag geschlossen, dann ist der Hauptmieter gegenüber dem Untermieter selbst "Vermieter". Auch Untermieter müssen oft eine Kaution zahlen, die am Ende des Untermietvertrags zur

Es kommt durchaus vor, dass Vermieter während eines laufenden Mietvertrags die vom Mieter für die Wohnung gezahlte Kaution für ihre Forderungen aus dem Mietverhältnis verwenden. Der Vermieter kann dann die Wiederauffüllung der Kaution

Es sollte einiges beachtet werden, wenn es um die Übertragung einer Kaution an einen neuen Eigentümer geht.  Einzelheiten zur Übertragung der Kaution: Verkauf der Wohnung, Immobilie - Übertragung der Kaution bei Wechsel des Vermieters  

Steht im Mietvertrag, dass Mieter als Mietsicherheit für die Wohnung eine Kaution zu zahlen haben, dann ist die Kaution ab Beginn des Mietverhältnisses fristgerecht an den Vermieter zu zahlen. Wie und in welcher Höhe soll die Zahlung der

Als Mieter können Sie den Vermieter verklagen, eine Abrechnung zu erteilen. Oft wird ein solcher Abrechnungsstreit im Prozess verbunden mit einer Zahlungsklage. Als Mieter haben Sie manchmal das Recht, eine Abrechnung vom Vermieter zu

Ein Mieter hatte Forderungen aus Betriebskostenabrechnungen der Jahre 2006 - 2009 nicht bezahlt. Insgesamt beliefen sich die Nachforderungen der Vermieterin für Betriebskosten auf fast 1.000 Euro. Mieter verlangt spät die Herausgabe

Haben Mieter einer Mietwohnung eine Kaution bezahlt, dann kann der Vermieter am Mietvertragsende Ansprüche aus dem Mietverhältnis, die er gegen die Mieter hat, von der Kaution abziehen. Mieter müssen solche Forderungen gegenüber dem

Forderungen des Vermieters, die nicht im Rahmen des Mietvertrages während des Mietverhältnisses für ein und denselben Vertrag entstanden sind (sogenannte mietfremde Ansprüche), darf der Vermieter am Mietvertragsende nicht mit der Kaution

Als Mietsicherheit wird oft vom Mieter ein Geldbetrag an den Vermieter gezahlt. Der Vermieter muss solche Beträge auf einem gesonderten Kautionskonto verwahren. Vermieter muss die Kaution von seinem Vermögen getrennt halten Die

Vermieter macht keine Wohnungsrückgabe:  Wenn ein Termin für die Wohnungsrückgabe bei Mietvertragsende vom Vermieter nicht eingehalten wird, oder der Vermieter aus irgendwelchen anderen Gründen keine Wohnungsrückgabe durchführt, dann kann

Die Höhe der Kaution für eine Mietwohnung ist auf höchstens drei Monatskaltmieten gesetzlich begrenzt und Mieter können die Kaution in Raten zahlen.  Höhe der Kaution und Ratenzahlung für eine Wohnung ist gesetzlich geregelt Im Mietvertrag ist

Als Mietsicherheit, MietKaution wird häufig, gemäß der Vereinbarung im Mietvertrag, ein Geldbetrag an den Vermieter gezahlt. Der Vermieter darf nicht eine zu hohe Kaution fordern:  Kaution - Höhe ist gesetzlich begrenzt, zu hohe Kaution

Das muss aber im Mietvertrag oder einer anderen vertraglichen Abmachung ausdrücklich mit Mietern vereinbart sein. Ohne vertragliche Vereinbarung besteht solch eine Verpflichtung nicht, andererseits muss die Mietpartei eine solche Vereinbarung,

Bei einer bestehenden Zwangsverwaltung einer vermieteten Eigentumswohnung übernimmt der Zwangsverwalter alle Rechte und Pflichten des Vermieters. Mietvertragsende - Kaution vom Zwangsverwalter zurückbekommen Als Mieter können Sie dann, nach

Ist die vereinbarte bzw. gezahlte Kaution (Mietsicherheit) höher als drei Monatsnettomieten, dann handelt es sich um eine Übersicherung. Mieter können dann in der Regel die Herabsetzung der Kaution auf die zulässige Höhe vom Vermieter verlangen,

Entstehen während des Mietverhältnisses Mietrückstände oder sonstige Forderungen des Vermieters, dann darf der Vermieter auf die Mietsicherheit / Kaution nicht ohne weiteres zugreifen. Zugriff des Vermieters auf Kaution während der

Wenn eine Mietsicherheit oder Kaution als Geldbetrag gezahlt oder überwiesen werden soll, spricht man von einer BarKaution. Voraussetzung ist eine wirksame vertragliche Vereinbarung: Mietsicherheit - Kaution kann der Vermieter verlangen . Die

Zinsen, die aus einer Mietkaution erzielt werden, sind aus steuerrechtlicher Sicht Einkünfte und unterliegen der Kapitalertragssteuer (Zinsabschlag). Dies ist keine zusätzliche Steuer, sondern wird als Form der

Ist zwischen Mieter und Vermieter die Zahlung einer Kaution für die Mietwohnung vereinbart, so ist es nicht unbedingt erforderlich, dass für jede Kaution ein besonderes, extra Kautionskonto vom Vermieter eingerichtet wird.  Kaution des

Wenn ein Mitmieter auszieht, stellt sich die Frage, was aus der Kaution werden soll.  Wenn der ausziehende und der weiter wohnende Mieter beide den Mietvertrag unterschrieben haben, haben beide gemeinsam Anspruch darauf, dass ihnen bei Ende des

Die Form, wie die Kaution für die Wohnung zu leisten ist, ist meist schon mit dem Vermieter im Mietvertrag vereinbart.  Vereinbarung zur Leistung der Kaution mit Sparbuch, Sparkonto - Änderung möglich? Manchmal kann man sich mit dem Vermieter auf

Über die Verpflichtung des Mieters, die Kaution (Mietsicherheit) zu leisten, muss eine ausdrückliche Vereinbarung zwischen Mieter und Vermieter geschlossen werden. In aller Regel geschieht das im Mietvertrag der Wohnung. Kaution für die Wohnung als