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Ihre Mietkaution muss der Vermieter so anlegen, dass sie Zinsen bringt.  Hinweis Die Höhe der Verzinsung Ihrer Mietkaution richtet sich laut Gesetz danach, wie hoch der bankübliche Zinssatz für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist ist. Dieser Zinssatz wird in

Die Verzinsung Ihrer Mietkaution endet dann, wenn der Vermieter Ihnen den Kautionsbetrag zurückgezahlt hat, und zwar entweder vollständig - wenn es keine Ansprüche des Vermieters gibt - oder eben den Restbetrag, wenn der Vermieter berechtigt war, etwas

Am Ende eines Mietverhältnisses muss der Vermieter über die vom Mieter zu Beginn des Mietverhältnisses bezahlte Kaution für die Wohnung (oder gemietetetes Einfamilienhaus) abrechnen. Ende des Mietvertrags - Kaution abrechnen, freigeben oder verwerten   Abrechnung

Als Wohnungsmieter zahlen Sie meist neben einer Nettokaltmiete Vorschüsse für Betriebskosten. Der Vermieter muss über diese Vorschüsse abrechnen. Hat der Vermieter erst weit verspätet eine Betriebskostenabrechnung geschickt und weist die

Wenn der Vermieter Mietkautionen mehrerer Mieter auf demselben Konto bei einer Bank oder Sparkasse angelegt hat (Kautionssammelkonto), kommt es zu einem Problem bei der Berücksichtigung von Zinsen im Zusammenhang mit der Kapitalertragsteuer.

Auf eine Kaution, die für Wohnraum in einem Studentenwohnheim oder Jugendwohnheim gezahlt wird, muss der Vermieter keine zinsen zahlen. Das Gesetz sieht hier ausnahmsweise vor, dass der Vermieter die Kaution nicht verzinsen muss. Zahlung

Der Vermieter muss die Kaution, die als Mietsicherheit für die Mietwohnung geleistet wurde verZinsen.  Das heißt, er muss erwirtschaftete Zinsen müssen dem dem Kautionskonto gutgeschrieben werden. Aufgrund der heutigen

Zinsen, die aus einer Mietkaution erzielt werden, sind aus steuerrechtlicher Sicht Einkünfte und unterliegen der Kapitalertragssteuer (Zinsabschlag).  Dies ist keine zusätzliche Steuer, sondern wird als Form der

Der Vermieter muss die Kaution für die Mietwohnung von dem Tag an verzinsen, an dem er sie erhalten hat. Verzinsung der Kaution beginnt mit Zahlungseingang beim Vermieter Sobald Sie die vereinbarte Kaution an Ihren Vermieter gezahlt haben, beginnt dessen

Als Mietsicherheit, Mietkaution wird häufig, gemäß der Vereinbarung im Mietvertrag, ein Geldbetrag an den Vermieter gezahlt. Der Vermieter darf nicht eine zu hohe Kaution fordern:  Kaution - Höhe ist gesetzlich begrenzt, zu hohe Kaution

Dem Mieter steht während des Mietverhältnisses ein Auskunftsanspruch bezüglich seiner gezahlten Mietkaution zu. Welche Informationen darf der Mieter vom Vermieter für das Kautionskonto verlangen? Sie können vom Vermieter folgende

Die Mietsicherheit soll dazu dienen, dass der Vermieter, dem berechtigte Ansprüche aus dem Mietverhältnis zustehen, nicht deshalb leer ausgeht, weil der Mieter inzwischen vermögenslos ist. Die Mietsicherheit soll daher bis zum Ende

Nach Beendigung des Mietvertrages kann die Mietpartei die Rückgabe der Mietsicherheit zuzüglich der aufgelaufenen Zinsen verlangen, und zwar von dem letzten Vermieter, ggf. auch von dem  früheren Vermieter , vom Zwangsverwalter oder

Als Mieter können Sie den Vermieter verklagen, eine Abrechnung zu erteilen. Oft wird ein solcher Abrechnungsstreit im Prozess verbunden mit einer Zahlungsklage. Als Mieter haben Sie manchmal das Recht, eine Abrechnung vom Vermieter zu

Erstellt der Vermieter die Heizkostenabrechnung nicht, ist die Abrechnungsfrist überschritten, dann haben Mieter verschiedene Möglichkeiten, ihre Rechte durchzusetzen. Abrechnungsfrist für Heiz- und Warmwasserkosten muss der Vermieter

Bei einer bestehenden Zwangsverwaltung einer vermieteten Eigentumswohnung übernimmt der Zwangsverwalter alle Rechte und Pflichten des Vermieters. Mietvertragsende - Kaution vom Zwangsverwalter zurückbekommen Als Mieter können Sie dann, nach

Wohnungen, die im Sozialen Wohnungsbau errichtet worden sind, dürfen während der Bindung maximal zur Kostenmiete vermietet werden. Bis zum 31.12.2001 wurden viele Wohnungen als preisgebundener Wohnraum errichtet oder ausgebaut.  Sozialer Wohnungsbau -

Der Vermieter muss die Kaution grundsätzlich nicht sofort bei Mietvertragsende zurückgeben. Mieter müssen darauf meist etwas warten. Muss der Vermieter die Kaution sofort abrechnen und zurückzahlen? Nur wenn klar ist, dass keine

Wenn der Vermieter über die Betriebskosten nicht abrechnet, die Abrechnungsfrist überschritten ist, haben Sie verschiedene Möglichkeiten die Erstellung durchzusetzen. Der Vermieter muss über Vorschüsse für Heiz- und Warmwasserkosten und

Bei einem Untermietvertrag kann mit dem Untermieter vereinbart werden, dass eine Kaution gezahlt wird. Am Ende des Untermietvertrags muss dann die Abrechnung und Rückzahlung erfolgen. Hat der Hauptmieter einer Wohnung mit einem

Wenn Sie, wie es allgemein üblich ist, im Mietvertrag die Pflicht übernommen haben, eine Mietsicherheit zu leisten, dann müssen Sie diese Pflicht durch Leistung, Zahlung der Kaution auch erfüllen. Insbesondere können Sie die

Ist zwischen Mieter und Vermieter die Zahlung einer Kaution für die Mietwohnung vereinbart, so ist es nicht unbedingt erforderlich, dass für jede Kaution ein besonderes, extra Kautionskonto vom Vermieter eingerichtet wird.  Kaution des

Entscheidend ist, was Sie mit dem Vermieter im Mietvertrag für die Form der Kautionsleistung vereinbaren oder vereinbart haben. Manchmal kann man sich mit dem Vermieter auf ein Abänderung der Vereinbarung einigen. Aber solange das

Sie können selbst, also ohne Hilfe eines Anwalts oder sonstigen Beraters, einen gerichtlichen Mahnbescheid beantragen.  Beantragung Mahnbescheid - Gerichtliches Mahnverfahren für Geldforderungen beantragen Wenn Sie eine Geldforderung gegen

Wenn der Vermieter am Mietvertragsende meint, er habe noch offene Ansprüche gegen den Mieter, dann kann er hierfür die Kaution verwerten.  Über solche Ansprüche entsteht oft Streit. Daher sollten Sie, wenn der Vermieter mit (angeblichen)

Entstehen während des Mietverhältnisses Mietrückstände oder sonstige Forderungen des Vermieters, dann darf der Vermieter auf die Mietsicherheit / Kaution nicht ohne weiteres zugreifen. Zugriff des Vermieters auf Kaution während der