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Die Kaution, Mietsicherheit dient dazu, dass der Vermieter, dem berechtigte Ansprüche aus dem Mietverhältnis zustehen, nicht deshalb leer ausgeht, weil der Mieter z.B. vermögenslos ist. Die Mietsicherheit soll daher bis zum Ende des

Werden vom Mieter Vorschüsse für Heizkosten und ggf. Warmwasserkosten gezahlt, dann muss der Vermieter jährlich, bzw. entsprechend der vereinbarten Abrechnungsperiode, darüber abrechnen, ob die vom Mieter gezahlten Vorauszahlungen

Wurde vom Vermieter über die Betriebskosten nicht abgerechnet, ist die abrechnungsfrist überschritten, dann haben Mieter verschiedene Möglichkeiten die Erstellung der Betriebskostenabrechnung durchzusetzen. Der Vermieter muss über

Zahlen Mieter Vorschüsse für Heizkosten und Warmwasserkosten, dann muss der Vermieter jährlich darüber abrechnen. Vermieter zur Erstellung der Heizkostenabrechnung für die Mietwohnung auffordern Hat Ihr Vermieter das versäumt, so

Wenn Sie Betriebskostenvorauszahlungen leisten, muss Ihr Vermieter jährlich über diese Vorschüsse abrechnen:  BetriebskostenAbrechnung - Vermieter muss rechtzeitig abrechnen   Welche Abrechnungsperiode ist für die Betriebskosten

Bei einem Untermietvertrag kann mit dem Untermieter vereinbart werden, dass eine Kaution gezahlt wird. Am Ende des Untermietvertrags muss dann die Abrechnung und Rückzahlung erfolgen. Hat der Hauptmieter einer Wohnung mit einem

Werden Bewirtschaftungskosten des Hauses vom Vermieter auf die Mieter umgelegt, dann stellt sich öfter das Problem der Zeitabgrenzung für die Kostenumlage, so auch bei der Heizkostenabrechnung: Nach dem Gesetz sind jährlich die

Der Vermieter kann bei der Abrechnung der Kaution, der Mietsicherheit auch mit Gegenforderungen aufrechnen, die nicht vom Mieter anerkannt und noch nicht durch ein Gericht festgestellt worden sind. Hat der Vermieter eine

Als Mieter können Sie den Vermieter verklagen, eine Abrechnung zu erteilen. Oft wird ein solcher Abrechnungsstreit im Prozess verbunden mit einer Zahlungsklage. Als Mieter haben Sie manchmal das Recht, eine Abrechnung vom Vermieter zu

Der Vermieter muss die BetriebskostenAbrechnung innerhalb der gesetzlich vorgeschriebenen Abrechnungsfrist von 12 Monaten erstellen. Versäumt der Vermieter die Frist, und erhält der Mieter eine Abrechnung mit einer

Hat man nach Erhalt der Betriebskostenabrechnung die vom Vermieter in Rechnung gestellte Nachzahlung geleistet, dann kommt es vor, dass erst später auffällt, dass die übersandte Betriebskostenabrechnung Fehler hat. Dadurch ist dann ein

Werden ein Zimmer oder Räume einer Wohnung untervermietet, so stellt sich häufig die Frage, wie der Hauptmieter Betriebskosten gegenüber dem Untermieter abrechnen oder berechnen kann. Der Hauptmieter muss meist an seinen Vermieter

Bitte prüfen Sie zunächst, ob es bei Ihnen nur um die abrechnung von Heizungs- und Warmwasserkosten geht.  In diesem Fall wechseln Sie bitte auf die entsprechende Seite:  abrechnung über warme Betriebskosten, Heizkostenabrechnung    Kalte

Wenn Sie Vorschüsse für Betriebskosten bezahlen, muss der Vermieter jährlich darüber abrechnen. Versäumt Ihr Vermieter das, dann können Sie ihn mahnen, diese Vertragspflicht zu erfüllen, den Vermieter zur Abrechnung auffordern. Prüfen

Balkone und Terrassen werden nicht beheizt, und auch Warmwasser wird dort nicht verbraucht. Dennoch können möglicherweise diese Flächen bei der Abrechnung von Heizkosten und Warmwasserkosten berücksichtigt werden. Flächen von Balkon,

In größeren oder mehrteiligen Wohnanlagen ist die Abrechnung der Betriebskosten oft kompliziert. Da aus den eingestellten Gesamtkosten, meist über die Größe der Grundflächen, die Kosten der einzelnen Wohnungen errechnet werden, ist es

In größeren oder mehrteiligen Wohnanlagen ist die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten oft kompliziert. Da aus den eingestellten Gesamtkosten, meist über die Größe der Grundflächen, die Grundkosten der einzelnen Wohnungen errechnet

Heizkosten und Warmwasserkosten müssen nach der Heizkostenverordnung in der Regel verbrauchsabhängig abgerechnet und verteilt werden.  Heizkosten und Warmwasserkosten sind in der Regel verbrauchsabhängig abzurechnen Dazu müssen im

Hat die letzte Abrechnung über die kalten Betriebskosten ein höheres Guthaben ausgewiesen, dann sind die Vorauszahlungen für die Nebenkosten vom Vermieter zu senken. Hinweis Besteht eine  Vereinbarung über monatliche Vorauszahlungen

Hier erhalten Sie Hinweise auf häufige Fehler in BetriebskostenAbrechnungen, die Gründe für einen Widerspruch sein können. Hinweis Vor einem Widerspruch sollten die Belege zur Abrechnung geprüft werden.    Zahlen Sie eine Nachzahlung

Ist mietvertraglich vereinbart, dass Mieter die Betriebskosten zahlen müssen , und dass die Wasserkosten nach der Personenzahl verteilt werden, so ist der Umlageschlüssel " nach Köpfen " für die Kosten des Kaltwasserverbrauchs

Dieser Begriff wird im Zusammenhang mit der abrechnung von Betriebskosten, abrechnungen über Nebenkosten, verwendet. Erklärung des Leistungsprinzips im Zusammenhang mit einer Betriebskostenabrechnung Das Leistungsprinzip besagt, dass

Der nachstehende Musterbrief: Abrechnung und Rückzahlung der Kaution vom Vermieter fordern, steht zu Ihrer freien Verfügung. Sie können auch gerne die pdf. mit dem Text des Schreibens für Ihre Unterlagen herunterladen.  Wenn Sie sich in

Wenn eine Abrechnung über warme Betriebskosten ersichtlich schon im Ansatz falsch aufgebaut und berechnet ist, kann der Mieter auch ohne Belegeinsicht die Abrechnung angreifen. Der Vermieter, der

Wenn die Abrechnung zu dem Ergebnis kommt, dass Sie eine Nachzahlung leisten müssen, dann möchten Sie vielleicht prüfen ob das in Ordnung ist? Die Abrechnung kann formal korrekt sein und auch rechtzeitig bei Ihnen ankommen, dennoch kann

Als Allgemeinstrom bezeichnet man Strom, der für die Benutzung der allgemein zugänglichen Teile des Gebäudes verbraucht wird.  Während Betriebsstrom dafür verbraucht wird, dass bestimmte Einrichtungen oder Anlagen betrieben und benutzt

Dieser Begriff wird im Zusammenhang mit abrechnungen, z.B. für Betriebskostenabrechnungen über Nebenkosten, verwendet.  Berücksichtigung von Betriebskosten für Mietwohnung nach dem Zeitpunkt der Bezahlung Der Begriff besagt, dass

Auf eine Kaution, die für Wohnraum in einem Studentenwohnheim oder Jugendwohnheim gezahlt wird, muss der Vermieter keine Zinsen zahlen. Das Gesetz sieht hier ausnahmsweise vor, dass der Vermieter die Kaution nicht verzinsen muss. Zahlung

Grundsätzlich muss der Vermieter innerhalb der Abrechnungsfrist die BetriebskostenAbrechnung für das Vorjahr dem Mieter überstellt haben: Betriebskosten - Vermieter muss Abrechnung rechtzeitig zusenden   Hinweis ​​​​​​​Innerhalb dieser

Abrechnungsfrist: Der Vermieter muss über die warmen Betriebskosten innerhalb eines Jahres abrechnen.  Wird vom Vermieter die gesetzliche Abrechnungsfrist von 12 Monaten nicht eingehalten, dann sind Mieter zur Zahlung einer

Der Vermieter ist verpflichtet, über Betriebskostenvorauszahlungen innerhalb der vom Gesetz vorgegebenen Abrechnungsfrist  gegenüber dem Mieter abzurechnen.  Betriebskosten für die Wohnung muss der Vermieter innerhalb der

Betriebskosten sind von Mietern nur zu zahlen, wenn das ausdrücklich vereinbart ist: Betriebskostenumlage im Mietvertrag vereinbart . Vermieter möchte neue Betriebskosten auf Mieter umlegen Jederzeit ist eine Vertragsänderung  über