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Angefragter Suchbegriff: senkung

Es wurden 29 Suchergebnisse gefunden:

Hat die letzte Abrechnung √ľber die kalten Betriebskosten ein Guthaben ausgewiesen, dann sind die Vorauszahlungen f√ľr die Nebenkosten vom Vermieter zu senken. Hinweis Besteht eine¬† Vereinbarung¬†√ľber monatliche Vorauszahlungen f√ľr

JobCenter oder Sozialamt können verlangen, dass die Wohnkosten gesenkt werden, wenn sie unangemessen hoch sind.  Die Werte, bis zu welcher Grenze von einer Angemessenheit auszugehen ist, sind in den Bundesländern und Gemeinden unterschiedlich

Wenn die letzte Abrechnung √ľber die warmen Betriebskosten - Heizkosten und Warmwasserkosten - ein Guthaben des Mieters ausweist, dann sind die Vorauszahlungen zu senken. Abrechnung kann zu Senkung der Vorauszahlungen f√ľhren Wenn eine

Sind die kalten Betriebskosten gesunken,¬†dann ist die monatliche von Mietern zu zahlende Pauschale (f√ľr die Zukunft) zu senken. Hinweis Vereinbarung √ľber monatliche Pauschale f√ľr kalte Betriebskosten ¬†(im Gegensatz zu Vorauszahlungen ¬†f√ľr

Zur Zeit wird keine Umfrage durchgef√ľhrt Jeder Eigent√ľmer/Vermieter darf sein Haus und seine Wohnung, die er im bisherigen Zustand vermietet hat, modernisieren. Als Modernisierungsma√ünahme gilt alles, was objektiv den Gebrauchswert der Wohnung erh√∂ht , oder

Bei Miet√ľberh√∂hung oder Mietwucher kann ein Anspruch auf Mietsenkung bestehen. Nach dem Gesetz sind die Miet√ľberh√∂hung und erst recht der Mietwucher verboten. Wenn der Vermieter gegen diese Vorschriften verst√∂√üt, soll daraus nicht nur ein Bu√ügeld bzw. eine Bestrafung

Maßnahmen zur Einsparung von Wasser gelten als Modernisierung. Es kommt dabei nicht darauf an, ob Sie selbst von den Maßnahmen einen erheblichen Nutzen haben, oder dann wirklich weniger Wasser verbrauchen, sondern es gilt eine " allgemeine

Dass eine Betriebskostenpauschale vereinbart ist, steht oft nicht ausd√ľcklich im Mietvertrag oder einer sp√§teren Vereinbarung. Betriebskostenpauschale - fester Betrag f√ľr Betriebskosten - keine Abrechnung der Kosten Nur selten steht in

Sprengwasser - Kosten f√ľr die Bew√§sserung, Gie√üen des Gartens sind in der Regel umlagef√§hige Betriebskosten, wenn die¬† Umlage der Betriebskosten ¬†vereinbart ist. Str√§ucher und Pflanzen im Garten - Kosten des Gie√üens, der

Der Vermieter kann die Vorauszahlungen f√ľr warme Betriebskosten erh√∂hen, wenn die Abrechnung √ľber die warmen Betriebskosten ergibt, dass die bisherigen Vorauszahlungen die Kosten nicht decken. Die H√∂he der Vorauszahlungen ist zun√§chst

Vereinbarte Staffelmiete - weitere Mieterhöhung ausgeschlossen Ist eine  Staffelmiete  wirksam vereinbart, dann wird die Miete gemäß den vereinbarten Erhöhungsschritten gemäß Vertrag erhöht. Staffelmietvertrag - Mieterhöhung bei Staffelmietvereinbarung ist ausgeschlossen Sonstige

Welche Wohnkosten gelten als angemessen f√ľr Bezieher von Leistungen vom JobCenter oder Sozialamt? Die Angemessenheit der Kosten der Unterkunft (KdU) ist in den Bundesl√§ndern unterschiedlich festgelegt. Es¬† kommt einerseits darauf an,

Sinken die Betriebskosten, ist nach dem Gesetz auch die Miete entsprechend zu senken, ¬ß 560 BGB. Die Art und Weise, wie die Miete zu senken ist, h√§ngt davon ab, wie die Miete f√ľr die Mietwohnung sich zusammensetzt. Betriebskosten sinken - in

Ist vereinbart, dass Mieter die Betriebskosten der Wohnung tragen sollen , dann kann das im Mietvertrag (oder auch sp√§ter in einer gesonderten Vereinbarung) auch so geregelt sein, dass der Mieter eine Pauschale, einen Pauschalbetrag f√ľr die (kalten)

F√ľr die Umlegung und Abrechnung von Betriebskosten ist die tats√§chliche Wohnfl√§che ma√ügeblich. Oft steht im Mietvertrag eine Wohnfl√§che, manchmal aber auch nur als eine unverbindliche Angabe. Manchmal sind die Angaben im Vertrag

Der Vermieter kann eine Pauschale f√ľr die Zukunft erh√∂hen, wenn er darlegt, dass die bisher gezahlte Pauschale die Kosten nicht deckt. Hinweis Ebenso kann der Mieter, wenn die Pauschale zu hoch ist, Kosten gesunken sind, eine Anpassung, also

Ob die vereinbarten Betriebskostenvorsch√ľsse f√ľr die Wohnung ausreichen, damit die anteiligen j√§hrlichen Betriebskosten zu decken sind, stellt sich durch die j√§hrlich f√§llige Betriebskostenabrechnung¬†√ľber die entstandenen umlagef√§higen

In vielen Mietvertr√§gen ist geregelt, dass Mieter neben der Miete auch noch Beitr√§ge zu den laufenden Kosten, die sogenannten Betriebskosten oder Nebenkosten, zahlen m√ľssen. Bereits der einfache Hinweis im Mietvertrag, dass der Mieter

Ist im Mietvertrag geregelt, dass der Mieter die Betriebskosten tr√§gt und wird hierf√ľr eine monatliche Vorauszahlung von z.B. 100,00 ‚ā¨ gezahlt, dann ist eine Betriebskostenvorauszahlung, auch als Betriebskostenvorschuss bezeichnet,

Wucher ist auch bei der Vermietung von Wohnraum strafbar. Hinweis Ein Vermieter, der eine Wohnung vermietet zu einem Preis, der zu dem Wohnwert in einem groben Missverhältnis steht, verstößt gegen das Strafgesetzbuch ( StGB § 291 ),

H√§ufig wird die Vereinbarung √ľber warme Betriebskosten im Mietvertrag getroffen:¬† Warme Betriebskosten: Kosten f√ľr Heizung und Warmwasserbereitung ¬† Es kann aber auch eine Vertrags√§nderung durch entsprechende sp√§tere Vereinbarung geschlossen werden.

Wie ist das, wenn eine¬†Wohnung modernisiert wird, f√ľr die das Jobcenter die Miete zahlt, wird dann eine¬†durch Modernisierungsumlage¬†erh√∂hte Miete vom Jobcenter √ľbernommen? Das Bundessozialgericht hatte einen solchen¬†Fall zu entscheiden. Die

Der Begriff der Inklusivmiete im Mietrecht Wenn im Mietvertrag steht:¬† Die Miete f√ľr die Wohnung betr√§gt 500,00 ‚ā¨ , und keine weiteren Zahlungspflichten vereinbart sind, dann ist das eine Inklusivmiete:¬† Alle Kosten f√ľr die Wohnung sind in der Miete in H√∂he von

Es kann vorkommen, dass Ihre Miete gesunken ist oder vom Vermieter gesenkt werden m√ľsste und Sie deswegen Mietzahlungen zur√ľckfordern k√∂nnen. Vermieter muss Miete wegen gesunkener Betriebskosten senken Dies kann der Fall sein, wenn Sie eine

Es kann in einem Wohnraummietvertrag vereinbart werden, dass die Miete sich entsprechend verändern soll, wenn die Preise in Deutschland sich verändern. Die Indexklausel kann bei einem Anstieg gemäß der Vereinbarung vom Vermieter angewendet werden - der

Ergibt die Abrechnung im Ergebnis eine Nachzahlung ,¬† so sollten Sie vor einer Zahlung die Abrechnung sorgf√§ltig pr√ľfen. Auch wenn am Ende ein¬† Guthaben ¬†aus der Abrechnung hervorgeht, kann sich eine √úberpr√ľfung lohnen, denn bei

Wenn der erste Ablesetermin f√ľr die Heizkostenverteiler - meist zum Jahresanfang - verpasst wird, fragt sich, ob der Mieter deswegen Geb√ľhren zahlen muss. Der Vermieter muss die Ablesung rechtzeitig, also etwa eine Woche bis zehn

Der Vermieter kann vom Mieter die Duldung von energetischen Modernisierungsma√ünahmen und eine Mieterh√∂hung f√ľr deren Durchf√ľhrung verlangen, sofern der Mieter keine Gr√ľnde f√ľr eine H√§rte gegen die Duldung oder gegen die Mieterh√∂hung

Werden¬† Vorauszahlungen f√ľr Heizkosten und Warmwasserkosten gezahlt, dann muss Ihr Vermieter j√§hrlich √ľber diese Vorsch√ľsse f√ľr die warmen Betriebskosten abrechnen, die Heizkostenabrechnung vorlegen. Der Vermieter muss die