Vermieter verlangt Erhöhung der Heizkostenpauschale

Der Vermieter kann eine zulässigerweise vereinbarte Heizkostenpauschale für die Zukunft erhöhen, wenn er nachweisen kann, dass die bisher gezahlte Pauschale die warmen Betriebskosten, Heizkosten nicht deckt.

Heizkostenpauschale - Pauschale für warme Betriebskosten ist Bestandteil der Miete

Wurde durch den Vermieter eine Pauschale für warme Betriebskosten mit Mietern vereinbart, dann ist diese Bestandteil der Miete.

• Zu beachten:
  Heizkostenpauschale für Mietwohnung nur ausnahmsweise zulässig 

Nach einer Erhöhung der Pauschale ist diese auch wieder Bestandteil der Miete.

Mieter ist mit der Erhöhung der Heizkostenpauschale nicht einverstanden

Mieter sollten beachten, dass es zu großen Problemen führen kann, wenn die Erhöhung der Heizkostenpauschale nicht gezahlt wird, der Vermieter diese aber zu Recht verlangt, weil eindeutig ist, dass die Kosten gestiegen sind, dies nachgewiesen werden kann. 

Mieter zahlt die Erhöhung der Heizkostenpauschale nicht

Zahlen Mieter die erhöhte Pauschale längere Zeit nicht, dann entsteht ein Mietrückstand, der möglicherweise zu einer fristgemäßen Kündigung oder sogar fristlosen Kündigung führen kann: Mietschulden - fristlose, fristgemäße Kündigung Mietvertrag möglich 

• Es spielt keine Rolle, wenn man als Mieter Einwendungen gegen die Erhöhung des Vermieters erhoben hat.
• Bis zur Klärung der Rechtmäßigkeit sollte die erhöhte Pauschale unter Vorbehalt für eine spätere Rückforderung gezahlt werden
  Zahlung unter Vorbehalt - Rückforderungsvorbehalt erklären