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Angefragter Suchbegriff: wegen

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Grunds├Ątzlich werden Wohnraum-Mietvertr├Ąge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.┬á Das Gesetz erlaubt jedoch ausnahmsweise, einen Wohnraum-Mietvertrag zu befristen , wenn eine umfangreiche Modernisierung bevorsteht, die durch die

Wenn Sie die Ank├╝ndigung einer Modernisierung erhalten, haben Sie grunds├Ątzlich ein Sonderk├╝ndigungsrecht - Sie k├Ânnen den Mietvertrag k├╝ndigen. Das gilt auch, wenn Sie einen Mietvertrag auf einen festen Mietzeitraum geschlossen haben oder ein

Bei Miet├╝berh├Âhung oder Mietwucher kann ein Anspruch auf Mietsenkung bestehen. Nach dem Gesetz sind die Miet├╝berh├Âhung und erst recht der Mietwucher verboten. Wenn der Vermieter gegen diese Vorschriften verst├Â├čt, soll daraus nicht nur ein Bu├čgeld bzw. eine Bestrafung

Es kommt vor, dass eine vom Vermieter geforderte Miete zu hoch ist, eine R├╝ckerstattung von zu viel bezahlter Miete m├Âglich sein kann. Es ist ist dringend davon abzuraten, dass Mieter in einem solchen Fall die "richtige" Miete errechnen und

Wenn der Vermieter k├╝ndigt, weil er die Wohnung des Mieters zu beruflichen Zwecken, als B├╝roraum oder Gesch├Ąftsraum, nutzen will, muss sorgf├Ąltig gepr├╝ft werden, ob dies ein Eigenbedarf ist, der die K├╝ndigung rechtfertigt. Das hat der

Gesundheitliche Schwierigkeiten, eine schwere Erkrankung des Mieters, der Mieterin, die z.B. den Umzug ins Pflegeheim notwendig machen, berechtigen nicht ohne weiteres zur fristlosen K├╝ndigung des Mietvertrags der Wohnung. Als Mieterin

Unwirksamer Zeitmietvertrag: Ist eine K├╝ndigung wegen Eigenbedarfs zul├Ąssig? Wenn ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen wurde, kann diese Befristung unwirksam sein. Dann ist die Frage, ob der Vermieter vor Ablauf der Befristung wegen

Grunds├Ątzlich kann der Vermieter die Miete verlangen, die zuletzt vereinbart oder durch Mieterh├Âhung erreicht worden ist. Auch wenn z.B. w├Ąhrend Ihrer Mietzeit die Mieten in der Umgebung fallen sollten, muss der Vermieter die Miete

Wenn Sie ein Recht auf Mietminderung hatten, aber trotzdem die ungek├╝rzte Miete unter Vorbehalt gezahlt haben, m├╝ssen Sie bei Ihrer Mietr├╝ckforderung sehr umsichtig sein. Hinweis Voraussetzung ist, dass Sie gegen├╝ber dem Vermieter

Kann der Vermieter den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs k├╝ndigen mit der Begr├╝ndung, der Schwager brauche eine Wohnung? Eigenbedarfsk├╝ndigung des Mietvertrags Grunds├Ątzlich ist eine ordentliche K├╝ndigung des Mietvertrags durch den

In diesem Fall wird der Termin, zu dem Sie die Wohnung zur├╝ckgeben m├╝ssen, allein durch den Vermieter oder - wenn Sie das beantragen┬á - durch das Gericht festgelegt.┬á Grunds├Ątzlich ist die Wohnung sp├Ątestens in dem Zeitpunkt zur├╝ckzugeben, in dem der

Wenn die Betriebskosten sinken, ist nach dem Gesetz auch die Miete entsprechend zu senken. Die Art und Weise, wie die Miete zu senken ist, h├Ąngt davon ab, wie Ihre Miete sich zusammensetzt: Betriebskosten sinken - was ist die Folge, in welchen F├Ąllen sinkt

Modernisierungsarbeiten k├Ânnen als bauliche Folgen die Wohnung so ver├Ąndern, dass daraus f├╝r die Mieter eine pers├Ânliche H├Ąrte entsteht. W├Ąre z.B. die Wohnung nach dem Umbau f├╝r die Familie nicht mehr angemessen nutzbar, oder soll sie stark

Durch den Einbau neuer Isolierglasfenster kann das Risiko f├╝r die Bildung von Schimmel in einer Wohnung deutlich erh├Âht werden. Nach Modernisierung und dem Einbauen neuer Fenster bildet sich Schimmel Es ist die Angelegenheit des Vermieters,

Sie haben das Recht, der ordentlichen K├╝ndigung ┬á(auch einer┬á Eigenbedarfsk├╝ndigung oder Verwertungsk├╝ndigung aus wirtschaftlichen Gr├╝nden) des Vermieters zu widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverh├Ąltnisses f├╝r Sie oder Ihre

Besteht bei einem Mieter eine Demenzerkrankung, dann kann dies gegen├╝ber einer K├╝ndigung des Vermieters als Argument zum Schutz, als sozialer H├Ąrtegrund, vorgebracht werden. Mieter, die von einer K├╝ndigung betroffen sind, k├Ânnen gegen

Ist die Miete - unter Vorbehalt - weiter bezahlt worden, obwohl ein erheblicher Mangel bestand und war deshalb eine Mietminderung berechtigt, dann k├Ânnen Mieter die R├╝ckzahlung der ├╝berzahlten Miete durchsetzen. Mietminderung f├╝r Wohnung

Ein Mietvertrag f├╝r Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsma├čnahmen m├╝ssen aber einigerma├čen genau festgelegt werden. Der befristete

Wenn Sie selbst den Mietvertrag kündigen, müssen Sie sich Klarheit über Einzelheiten verschaffen, was Sie vor einer endgültigen Rückgabe der Wohnung erledigen müssen: Mietvertragsende, Rückgabe der Wohnung, was beachten? Tipp Als Mieter

Bei R├╝ckgabe einer Wohnung kommt es wegen Bohrl├Âchern in Fliesen oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Selbst wenn┬ádiese┬áBohrl├Âcher mit einer Spachtelmasse verschlossen wurden, kann es doch sein, dass┬ásolche Stellen auff├Ąllig,

K├╝ndigt der Vermieter kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs, dann kann das unberechtigt sein. In einem vom Bundesgerichtshof gepr├╝ften Fall hatte der Vermieter knapp drei Monate nach Abschluss des

Voraussetzung f├╝r eine Mieterh├Âhung (oder Mietsenkung) bei einem Indexmietvertrag ist,┬ádass zwischen Mieter und Vermieter wirksam eine Indexmiete vereinbart ist. Indexmietvertrag┬á- Grundlage ist der Lebenshaltungskostenindex des

Eigenbedarf - worauf man bei Abschluss des Mietvertrags achten soll Die Eigenbedarfsk├╝ndigung ist eine M├Âglichkeit des Vermieters, ein Wohnraummietverh├Ąltnis ohne Mieterverschulden zu k├╝ndigen. Im Normalfall ist der Mieter sehr gut durch das soziale Wohnraummietrecht gesch├╝tzt, wenn er sich an die

Wenn Vermieter Wohnungsbewerber wegen dessen Hautfarbe, auch ggf. wegen deren ethnischen Herkunft, abweisen, machen sie sich schadenersatzpflichtig. Diskriminierung von Bewerbern f├╝r einen Mietvertrag Ein Vermieter darf bei der Vergabe