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Angefragter Suchbegriff: wegen

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Bei Miet├╝berh├Âhung oder Mietwucher kann ein Anspruch auf Mietsenkung bestehen. Nach dem Gesetz sind die Miet├╝berh├Âhung und erst recht der Mietwucher verboten. Miet├╝berh├Âhung, Mietwucher - Konsequenzen, folgen f├╝r Vermieter Verst├Â├čt der

Grunds├Ątzlich werden Wohnraum-Mietvertr├Ąge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.┬á Das Gesetz erlaubt jedoch ausnahmsweise, einen Wohnraum-Mietvertrag zu befristen , wenn eine umfangreiche Modernisierung bevorsteht, die durch die

Wenn Sie die Ank├╝ndigung einer Modernisierung erhalten, haben Sie grunds├Ątzlich ein Sonderk├╝ndigungsrecht - Sie k├Ânnen den Mietvertrag k├╝ndigen. Das gilt auch, wenn Sie einen Mietvertrag auf einen festen Mietzeitraum geschlossen haben oder ein

Es kommt vor, dass eine vom Vermieter geforderte Miete zu hoch ist, eine R├╝ckerstattung von zu viel bezahlter Miete m├Âglich sein kann. Es ist ist dringend davon abzuraten, dass Mieter in einem solchen Fall die "richtige" Miete errechnen und

Hat der Vermieter gek├╝ndigt, weil er die Wohnung des Mieters zu beruflichen Zwecken, als B├╝roraum oder Gesch├Ąftsraum, nutzen will, so muss sorgf├Ąltig gepr├╝ft werden, ob tats├Ąchlich ein Eigenbedarf vorliegt, der die K├╝ndigung rechtfertigt. Der

Gesundheitliche Schwierigkeiten, eine schwere Erkrankung des Mieters, der Mieterin, die z.B. den Umzug ins Pflegeheim notwendig machen, berechtigen nicht ohne weiteres zur fristlosen K├╝ndigung des Mietvertrags der Wohnung. Als Mieterin

Unwirksamer Zeitmietvertrag: Ist eine K├╝ndigung wegen Eigenbedarfs zul├Ąssig? Wenn ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen wurde, kann diese Befristung unwirksam sein. Dann ist die Frage, ob der Vermieter vor Ablauf der Befristung wegen

Eigenbedarf kann der Vermieter / die Vermieterin auch f├╝r die geschiedene Ehefrau / den geschiedenen Ehemann geltend machen. Eigenbedarfsk├╝ndigung - Vermieter ben├Âtigt die Wohnung selbst Von einem Vermieter┬ákann ein┬áMietvertrag durch

Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung kann damit begr├╝ndet werden, dass die Ehe des Vermieters zerbricht, und dann getrennte Wohnungen f├╝r die Eheleute ben├Âtigt werden. K├╝ndigung der Wohnung wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag

Bestand wegen einem dem Vermieter mitgeteilten Mangels der Wohnung ein Recht auf Mietminderung, wurde die Miete ungekürzt, aber unter Vorbehalt der Rückforderung gezahlt, so haben Mieter einen Anspruch auf Rückzahlung entsprechender

Mit einer R├Ąumungsklage will der Vermieter durchsetzen, dass Mieter die Wohnung verlassen und zur├╝ckgeben. Zust├Ąndig bei R├Ąumungsstreit ├╝ber Wohnraum, eine Wohnung ist das Amtsgericht Kein Vermieter oder Eigent├╝mer kann einen Mieter, eine Mieterin

Sie haben das Recht, der ordentlichen K├╝ndigung ┬á(auch einer┬á Eigenbedarfsk├╝ndigung oder Verwertungsk├╝ndigung aus wirtschaftlichen Gr├╝nden) des Vermieters zu widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverh├Ąltnisses f├╝r Sie oder Ihre

Grunds├Ątzlich kann der Vermieter den Wohnungsmietvertrag wegen Eigenbedarfs k├╝ndigen. Steht aber im Mietvertrag oder einer schriftlichen Vereinbarung mit dem Vermieter, dass die K├╝ndigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist, dann ist

Ist die Miete - unter Vorbehalt - weiter bezahlt worden, obwohl ein erheblicher Mangel bestand und war deshalb eine Mietminderung berechtigt, dann k├Ânnen Mieter die R├╝ckzahlung der ├╝berzahlten Miete durchsetzen. Mietminderung f├╝r Wohnung

Besteht bei einem Mieter eine Demenzerkrankung, dann kann dies gegen├╝ber einer K├╝ndigung des Vermieters als Argument zum Schutz, als sozialer H├Ąrtegrund, vorgebracht werden. Mieter, die von einer K├╝ndigung betroffen sind, k├Ânnen gegen

Ein Mietvertrag f├╝r Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsma├čnahmen m├╝ssen aber einigerma├čen genau festgelegt werden. Befristeter Vertrag,

Wann kann ein Mietvertrag wegen unerlaubter Untervermietung gek├╝ndigt werden? Eine Pr├╝fung und Interessenabw├Ągung im Einzelfall ist erforderlich. Unerlaubte Untervermietung als K├╝ndigungsgrund Unerlaubte Untervermietung kann ein Grund

Ist wirksam mit einem bestimmten Grund ein Zeitmietvertrag abgeschlossen worden, dann ist eine vorzeitige K├╝ndigung nicht m├Âglich, wenn sich der angegebene Grund vor Ablauf der Befristung beim Vermieter ergibt. Was ist, wenn der

Bekommt der Vermieter die Miete f├╝r die Wohnung nicht in voller H├Âhe und p├╝nktlich, dann kann er aufgrund eines aufgelaufenen Zahlungsr├╝ckstands┬áwegen bestehender Mietschulden┬áden Mietvertrag k├╝ndigen. Mietschulden von mehr als einer

Sind┬áBauarbeiten im Rahmen einer Modernisierung der Wohnung, des Hauses┬ámit einer umfangreichen Belastung der Bewohner durch L├Ąrm, Staub und Schmutz und anderen Einschr├Ąnkungen verbunden, so kann dies f├╝r Mieter, Familienangeh├Ârige┬áund sonstigen

K├╝ndigt der Vermieter kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs, dann kann das unberechtigt sein. In einem vom Bundesgerichtshof gepr├╝ften Fall hatte der Vermieter knapp drei Monate nach Abschluss des

K├╝ndigt der Vermieter wegen Eigenbedarf, und wird der Eigenbedarf als berechtigt angesehen, dann┬á ist nach Widerspruch des Mieters eine Pr├╝fung erforderlich, ob ein H├Ąrtefall vorliegt. Ein bestehender H├Ąrtefall kann die

In Deutschland ist der Mieter recht gut vor K├╝ndigungen gesch├╝tzt - insbesondere im internationalen Vergleich. Solange er die Miete regelm├Ą├čig, vollst├Ąndig und p├╝nktlich zahlt und sich auch sonst ordentlich gegen├╝ber dem

Bei R├╝ckgabe einer Wohnung kommt es wegen Bohrl├Âchern in Fliesen oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Selbst wenn┬ádiese┬áBohrl├Âcher mit einer Spachtelmasse verschlossen wurden, kann es doch sein, dass┬ásolche Stellen auff├Ąllig,

Beabsichtigen Mieter wegen eines Auslandsaufenthalts die Untervermietung, dann sollten sie idealerweise in der Regel weiterhin einen Teil der Wohnung nutzen. Untervermietung - Erlaubnis des Vermieters wegen Auslandsaufenthalt erforderlichEin

Voraussetzung f├╝r eine Mieterh├Âhung┬ábei einem Indexmietvertrag ist,┬ádass zwischen Mieter und Vermieter entsprechend der gesetzlichen Voraussetzungen┬áeine Indexmiete vereinbart ist. Und es sollte gepr├╝ft werden, ob eine Mieterh├Âhung

Anspr├╝che auf R├╝ckerstattung der Miete wegen ├ťberschreitung der Mietpreisbremse k├Ânnen von Mietern durch Abtretung auf andere Personen oder auch auf Legal Tech Unternehmen ├╝bertragen werden, ebenso die Aufforderung zur Mietsenkung f├╝r die

Ob ein wahrnehmbares Klopfen oder Brummen der Heizung in der Wohnung zu einer Mietminderung berechtigt ist, immer vom Eimzelfall abh├Ąngig. Berechtigt ein Klopfen, Brummen der Heizung zur Mietminderung? Besonders nachts k├Ânnen Ger├Ąusche

Wenn Sie wegen einer Mieterh├Âhung den Mietvertrag k├╝ndigen, das Recht der Sonderk├╝ndigung wahrnehmen, bleibt die Miete unver├Ąndert - Sie m├╝ssen die verlangte Mieterh├Âhung bis zum Mietvertragsende nicht bezahlen. In F├Ąllen einer

Ist der Vermieter der Ansicht; das Sie Ihre Wohnung vertragswidrig benutzen, kann er Ihnen eine Abmahnung schicken und Sie auffordern, das beanstandete Verhalten einer unerlaubten Nutzung (z.B. gewerbliche Nutzung ) innerhalb einer von