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Angefragter Suchbegriff: wegen

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Bei Miet├╝berh├Âhung oder Mietwucher kann ein Anspruch auf Mietsenkung bestehen. Nach dem Gesetz sind die Miet├╝berh├Âhung und erst recht der Mietwucher verboten. Miet├╝berh├Âhung, Mietwucher - Konsequenzen, folgen f├╝r Vermieter Verst├Â├čt der

Grunds├Ątzlich werden Wohnraum-Mietvertr├Ąge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.┬á Das Gesetz erlaubt jedoch ausnahmsweise, einen Wohnraum-Mietvertrag zu befristen , wenn eine umfangreiche Modernisierung bevorsteht, die durch die

Wenn Sie die Ank├╝ndigung einer Modernisierung erhalten, haben Sie grunds├Ątzlich ein Sonderk├╝ndigungsrecht - Sie k├Ânnen den Mietvertrag k├╝ndigen. Das gilt auch, wenn Sie einen Mietvertrag auf einen festen Mietzeitraum geschlossen haben oder ein

Wenn Sie meinen, dass die Miete zu hoch ist, weil die Wohnfl├Ąche Ihrer Wohnung kleiner ist als im Mietvertrag angegeben, sorgen Sie f├╝r ein genaues Aufma├č Ihrer Wohnung - als Laie vertut man sich da leicht. Falsche Wohnfl├Ąche im

Wenn der Vermieter k├╝ndigt, weil er die Wohnung des Mieters zu beruflichen Zwecken, als B├╝roraum oder Gesch├Ąftsraum, nutzen will, muss sorgf├Ąltig gepr├╝ft werden, ob dies ein Eigenbedarf ist, der die K├╝ndigung rechtfertigt. Das hat der

Gesundheitliche Schwierigkeiten, eine schwere Erkrankung des Mieters, der Mieterin, die z.B. den Umzug ins Pflegeheim notwendig machen, berechtigen nicht ohne weiteres zur fristlosen K├╝ndigung des Mietvertrags der Wohnung. Als Mieterin

Unwirksamer Zeitmietvertrag: Ist eine K├╝ndigung wegen Eigenbedarfs zul├Ąssig? Wenn ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen wurde, kann diese Befristung unwirksam sein. Dann ist die Frage, ob der Vermieter vor Ablauf der Befristung wegen

Grunds├Ątzlich kann der Vermieter die Miete verlangen, die zuletzt vereinbart oder durch Mieterh├Âhung erreicht worden ist. Auch wenn z.B. w├Ąhrend Ihrer Mietzeit die Mieten in der Umgebung fallen sollten, muss der Vermieter die Miete

Eigenbedarf kann der Vermieter / die Vermieterin auch f├╝r die geschiedene Ehefrau / den geschiedenen Ehemann geltend machen. Eigenbedarfsk├╝ndigung - Vermieter ben├Âtigt die Wohnung selbst Von einem Vermieter┬ákann ein┬áMietvertrag durch

Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung kann damit begr├╝ndet werden, dass die Ehe des Vermieters zerbricht, und dann getrennte Wohnungen f├╝r die Eheleute ben├Âtigt werden. K├╝ndigung der Wohnung wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag

Bestand wegen einem dem Vermieter mitgeteilten Mangels der Wohnung ein Recht auf Mietminderung, wurde die Miete ungekürzt, aber unter Vorbehalt der Rückforderung gezahlt, so haben Mieter einen Anspruch auf Rückzahlung entsprechender

Kann der Vermieter den Mietvertrag wegen Eigenbedarfs k├╝ndigen mit der Begr├╝ndung, der Schwager brauche eine Wohnung? Eigenbedarfsk├╝ndigung des Mietvertrags Grunds├Ątzlich ist eine ordentliche K├╝ndigung des Mietvertrags durch den

In diesem Fall wird der Termin, zu dem Sie die Wohnung zur├╝ckgeben m├╝ssen, allein durch den Vermieter oder - wenn Sie das beantragen┬á - durch das Gericht festgelegt.┬á Grunds├Ątzlich ist die Wohnung sp├Ątestens in dem Zeitpunkt zur├╝ckzugeben, in dem der

Ein Vermieter kann eine Eigenbedarfsk├╝ndigung mit einem berechtigten Interesse begr├╝nden. Wird eine Wohnung f├╝r die Pflege von Angeh├Ârigen ben├Âtigt, so kann dies eine Grund f├╝r eine Eigenbedarfsk├╝ndigung sein. Eigenbedarfsk├╝ndigung wegen Pfege,

Modernisierungsarbeiten k├Ânnen als bauliche Folgen die Wohnung so ver├Ąndern, dass daraus f├╝r die Mieter eine pers├Ânliche H├Ąrte entsteht. W├Ąre z.B. die Wohnung nach dem Umbau f├╝r die Familie nicht mehr angemessen nutzbar, oder soll sie stark

Durch den Einbau neuer Isolierglasfenster kann das Risiko f├╝r die Bildung von Schimmel in einer Wohnung deutlich erh├Âht werden. Nach Modernisierung und dem Einbauen neuer Fenster bildet sich Schimmel Es ist die Angelegenheit des Vermieters,

Sie haben das Recht, der ordentlichen K├╝ndigung ┬á(auch einer┬á Eigenbedarfsk├╝ndigung oder Verwertungsk├╝ndigung aus wirtschaftlichen Gr├╝nden) des Vermieters zu widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverh├Ąltnisses f├╝r Sie oder Ihre

Ist die Miete - unter Vorbehalt - weiter bezahlt worden, obwohl ein erheblicher Mangel bestand und eine Mietminderung berechtigt war, dann wird die R├╝ckforderung der ├╝berzahlten Mietbetr├Ąge notwendig. Mietminderung berechtigt,

Besteht bei einem Mieter eine Demenzerkrankung, dann kann dies gegen├╝ber einer K├╝ndigung des Vermieters als Argument zum Schutz, als sozialer H├Ąrtegrund, vorgebracht werden. Mieter, die von einer K├╝ndigung betroffen sind, k├Ânnen gegen

Ein Mietvertrag f├╝r Wohnraum kann befristet werden, wenn nach Ablauf der Befristung eine Modernisierung vorgesehen ist. Die Modernisierungsma├čnahmen m├╝ssen aber einigerma├čen genau festgelegt werden. Der befristete

Durch eine R├Ąumungsklage will der Vermieter durchsetzen, dass Sie die Wohnung verlassen und zur├╝ckgeben. Kein Vermieter oder Eigent├╝mer kann einen Mieter, eine Mieterin einfach auf die Stra├če setzen. Immer muss zun├Ąchst ein Gericht

Umfangreiche Bauarbeiten im Haus (auch bei Modernisierungsarbeiten) oder in der Umgebung ( gro├če Baustelle ) bzw. in der Nachbarschaft des Hauses, k├Ânnen zu einer Mietminderung berechtigen. Wenn Sie eine Wohnung gemietet haben, dann haben Sie

Wenn Sie selbst den Mietvertrag kündigen, müssen Sie sich Klarheit über Einzelheiten verschaffen, was Sie vor einer endgültigen Rückgabe der Wohnung erledigen müssen: Mietvertragsende, Rückgabe der Wohnung, was beachten? Tipp Als Mieter

Bekommt der Vermieter die Miete nicht in voller H├Âhe und p├╝nktlich, dann kann er aufgrund eines aufgelaufenen Zahlungsr├╝ckstands (Mietschulden) wegen Vertragsverletzung den Mietvertrag k├╝ndigen. Der Vermieter hat grunds├Ątzlich Anspruch darauf, dass er jeden

Wegen einer umfangreichen Modernisierungsma├čnahme kann es sein, dass der Vermieter dem Mieter eine Ersatzwohnung (aus seinem Wohnungsbestand) anbietet, weil es f├╝r Mieter nicht zumutbar ist, w├Ąhrend der Arbeiten in seiner Wohnung zu

Wann kann ein Mietvertrag wegen unerlaubter Untervermietung gek├╝ndigt werden? Eine Pr├╝fung und Interessenabw├Ągung im Einzelfall ist erforderlich. Unerlaubte Untervermietung als K├╝ndigungsgrund Unerlaubte Untervermietung kann ein Grund

Ist wirksam mit einem bestimmten Grund ein Zeitmietvertrag abgeschlossen worden, dann ist eine vorzeitige K├╝ndigung nicht m├Âglich, wenn sich der angegebene Grund vor Ablauf der Befristung beim Vermieter ergibt. Was ist, wenn der

Bei R├╝ckgabe einer Wohnung kommt es wegen Bohrl├Âchern in Fliesen oft zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Selbst wenn┬ádiese┬áBohrl├Âcher mit einer Spachtelmasse verschlossen wurden, kann es doch sein, dass┬ásolche Stellen auff├Ąllig,

Voraussetzung f├╝r eine Mieterh├Âhung (oder Mietsenkung) bei einem Indexmietvertrag ist,┬ádass zwischen Mieter und Vermieter wirksam eine Indexmiete vereinbart ist. Indexmiete f├╝r Wohnung muss schriftlich vereinbart sein Mieter und Vermieter

K├╝ndigt der Vermieter kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs, dann kann das unberechtigt sein. In einem vom Bundesgerichtshof gepr├╝ften Fall hatte der Vermieter knapp drei Monate nach Abschluss des