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Angefragter Suchbegriff: eigenbedarf

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Ist ein Mieter wegen einer Eigenbedarfsk├╝ndigung ausgezogen, und wird nach dem Auszug die Wohnung nicht entsprechend der Begr├╝ndung der Eigenbedarfsk├╝ndigung genutzt, dann liegt der Verdacht nahe, der Eigenbedarf war nur vorget├Ąuscht. -

Hat ein Vermieter wegen Eigenbedarf gek├╝ndigt und zieht dann doch nicht in die Wohnung ein, muss er nachweisen, dass der K├╝ndigungsgrund erst sp├Ąter weggefallen ist. Vermieter k├Ânnen einen┬á Mietvertrag wegen Eigenbedarfs

Wenn der Vermieter k├╝ndigt, weil er die Wohnung des Mieters zu beruflichen Zwecken, als B├╝roraum oder Gesch├Ąftsraum, nutzen will, muss sorgf├Ąltig gepr├╝ft werden, ob dies ein Eigenbedarf ist, der die K├╝ndigung rechtfertigt. Das hat der

Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein Vermieter, der wegen Eigenbedarf gek├╝ndigt hat, dann aber die Wohnung nicht entsprechend seiner Begr├╝ndung nutzt, sich dem Verdacht aussetzt, dass der Eigenbedarf nur vorget├Ąuscht war. Wer

Vorget├Ąuschter Eigenbedarf kann dazu f├╝hren, dass der Mieter einen Anspruch auf Schadenersatz hat, insbesondere f├╝r die durch einen neuen Mietvertrag f├╝r eine andere Wohnung entstehende Mietdifferenz. Wenn ein Mieter aufgrund einer

Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag k├╝ndigen, wenn er sogenannten Eigenbedarf hat, sich darauf beruft, dass er die Wohnung nun selbst, f├╝r Familienmitglieder, f├╝r Haushaltsangeh├Ârige braucht. Verboten ist es, Eigenbedarf vorzut├Ąuschen.

Wird ein Mietvertrag wegen angeblichen Eigenbedarfs gek├╝ndigt, und erweist sich dies sp├Ąter als vorget├Ąuscht, dann schuldet der fr├╝here Vermieter ggf. Schadenersatz. Zunehmend werden Wohnungsmietvertr├Ąge vom Vermieter mit der Begr├╝ndung

Schlie├čt eine Einigung ├╝ber den Auszug (Vergleich) Schadenersatz aus, wenn sich dann sp├Ąter ein┬á vorget├Ąuschter Eigenbedarf herausstellt? Schlie├člich wurde der Vergleich ja in der Regel geschlossen, weil man als Mieter von einem

Wenn Mieter die┬áEigenbedarfsk├╝ndigung┬áerhalten haben, weil ihre Wohnung angeblich gebraucht wird, m├╝ssen Gerichte nachfolgende Streitigkeiten wegen vorget├Ąuschtem Eigenbedarf sehr genau pr├╝fen. Eigenbedarfsk├╝ndigung, weil Hausmeister

Eigenbedarf kann von einem Vermieter wesentlich leichter geltend gemacht werden, wenn im Rahmen der Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen eine Wohnung von ihm gekauft wurde.   Vorkaufsrecht bei Umwandlung einer Mietwohnung in

Der Vermieter kann wegen Eigenbedarf den Mietvertrag k├╝ndigen, der Eigenbedarf muss aber nachvollziehbar sein und ernsthaft verfolgt werden. Grunds├Ątzlich hat der Vermieter das Recht, einen Mietvertrag fristgerecht zu k├╝ndigen mit der

Die Sperrfrist f├╝r K├╝ndigung, nach Umwandlung einer vermieteten Wohnung in eine Eigentumswohnung, verl├Ąngert sich in Gebieten mit besonderer Knappheit an Wohnungen, wenn das Land eine entsprechende Verordnung erl├Ąsst. Eigenbedarf - Wenn

Hat der Vermieter wegen Eigenbedarf die Mietwohnung gek├╝ndigt, und ist der angegebene K├╝ndigungsgrund - noch w├Ąhrend der laufenden K├╝ndigungsfrist - weggefallen, besteht nicht mehr, dann kann der Vermieter die Eigenbedarfsk├╝ndigung

Der Vermieter darf aus berechtigtem Grund den Mietvertrag durch fristgem├Ą├če K├╝ndigung (ordentliche K├╝ndigung) wegen Eigenbedarfs beenden,┬á wenn er die gesamte Wohnung f├╝r sich oder seine Angeh├Ârigen, f├╝r eine zum Haushalt geh├Ârende

Anbietpflicht: Der Vermieter, der wegen Eigenbedarf den Mietvertrag k├╝ndigt, muss dem Mieter freie oder freiwerdende Wohnungen (Alternativwohnungen) anbieten. Weil es nicht die Schuld des Mieters ist, dass der Vermieter pl├Âtzlich

Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung f├╝r eine Wohnung ist unwirksam, wenn die beabsichtigte Nutzung gegen ein Zweckentfremdungsverbot verst├Â├čt und daf├╝r keine Genehmigung vorliegt. Eigenbedarfsk├╝ndigung f├╝r Wohnung Der Vermieter kann den

Das Gericht muss bei einer K├╝ndigung vom Vorliegen des Eigenbedarfs des Vermieters ├╝berzeugt sein, sonst darf es den Mieter nicht zur R├Ąumung verurteilen. Das hat das Landgericht Berlin mit Urteil vom┬á25.01.2018 zu dem Az. 67 S

Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung kann damit begr├╝ndet werden, dass die Ehe des Vermieters zerbricht, und dann getrennte Wohnungen f├╝r die Eheleute ben├Âtigt werden. K├╝ndigung der Wohnung wegen Eigenbedarf Der Vermieter kann einen Wohnungsmietvertrag

Eigenbedarf kann der Vermieter / die Vermieterin auch f├╝r die geschiedene Ehefrau / den geschiedenen Ehemann geltend machen. Eigenbedarfsk├╝ndigung - Vermieter ben├Âtigt die Wohnung selbst Von einem Vermieter┬ákann ein┬áMietvertrag durch

Der Bundesgerichtshof l├Ąsst weiterhin zu, dass jeder Gesellschafter einer Gesellschaft b├╝rgerlichen Rechts, die Vermieter ist, Eigenbedarf f├╝r sich und seine Angeh├Ârigen geltend macht. ┬á Eigenbedarf - Mieter haben gegen├╝ber einer Gesellschaft

Ist wirksam mit einem bestimmten Grund ein Zeitmietvertrag abgeschlossen worden, dann ist eine vorzeitige K├╝ndigung nicht m├Âglich, wenn sich der angegebene Grund vor Ablauf der Befristung beim Vermieter ergibt. Was ist, wenn der

Hat der Vermieter wegen Eigenbedarfs gek├╝ndigt, und f├Ąllt danach der Eigenbedarfsgrund vor Ablauf der K├╝ndigungsfrist weg, dann muss der Vermieter den Mieter informieren, ansonsten schuldet er Schadenersatz. Vermieter k├Ânnen einen┬á

Eine Eigenbedarfsk├╝ndigung setzt voraus, dass der angegebene┬áGrund┬áf├╝r den Eigenbedarf sp├Ątestens zum Zeitpunkt der┬áBeendigung des Mietverh├Ąltnisses besteht. Eine sogenannte " Vorratsk├╝ndigung " ist nicht erlaubt. K├╝ndigung wegen

Eigenbedarf - worauf man bei Abschluss des Mietvertrags achten soll Die Eigenbedarfsk├╝ndigung ist eine M├Âglichkeit des Vermieters, ein Wohnraummietverh├Ąltnis ohne Mieterverschulden zu k├╝ndigen. Im Normalfall ist der Mieter sehr gut durch das soziale Wohnraummietrecht gesch├╝tzt, wenn er sich an die

K├╝ndigt der Vermieter kurze Zeit nach Abschluss des Mietvertrags wegen Eigenbedarfs, dann kann das unberechtigt sein. In einem vom Bundesgerichtshof gepr├╝ften Fall hatte der Vermieter knapp drei Monate nach Abschluss des

Wenn Ihre Wohnung, nachdem Sie den Mietvertrag abgeschlossen haben, in eine Eigentumswohnung umgewandelt wurde, muss der Vermieter eine Sperrfrist abwarten, bevor er eine Eigenbedarfsk├╝ndigung schicken darf. Wenn Sie sich als Mieter /

Steht im Mietvertrag oder einer schriftlichen Vereinbarung mit dem Vermieter, dass die K├╝ndigung wegen Eigenbedarfs ausgeschlossen ist, dann ist dieser Ausschluss wirksam. Der Vermieter kann dann ├╝berhaupt nicht wegen Eigenbedarfs k├╝ndigen.

Wenn der Vermieter wegen Eigenbedarf kündigt, kann eine Rolle spielen, ob eine andere vergleichbare Wohnung, eine sogenannte Alternativwohnung, frei war oder frei wird. Hinweis Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine  vor  der

Der Bundesgerichtshof hat dar├╝ber entschieden, wie hoch die Miete sein darf, wenn der Mieter bei einer Eigenbedarfsk├╝ndigung nicht gleich auszieht, sondern der Mieter auf die gerichtliche Kl├Ąrung der Rechtm├Ą├čigkeit der

Die Kündigungssperrfrist gilt auch, wenn ein Haus an mehrere Erwerber oder eine Personengesellschaft verkauft wird.  Kündigungssperrfrist als Schutz gegen Eigenbedarfskündigung bei Umwandlung Es gibt für Mieter einen besonderen

Das Berliner Landgericht (Beschluss vom 17. M├Ąrz 2016,┬áAz.┬á 67 S 30/16 )┬áhat den Schutz von Mietern bei Eigenbedarfsk├╝ndigungen in Berlin deutlich┬ágest├Ąrkt.┬á Die Richter hielten die Berufung eines Vermieters, der seinen Mieter aus der