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Angefragter Suchbegriff: fristlose

Es wurden 35 Suchergebnisse gefunden:

Durch eine fristlose K├╝ndigung versucht eine Vertragsseite den Mietvertrag mit sofortiger Wirkung zu beenden.┬á Ob eine solche K├╝ndigung wirksam ist, h├Ąngt von mehreren Voraussetzungen ab. Wollen Sie als Mieter fristlos die Wohnung, den Mietvertrag k├╝ndigen? Wenn

L├Ąsst ein Mieter seinen Hund im Gemeinschaftsgarten eines Hauses frei laufen, und wird der Garten von diesem Hund mit┬áHundekot verunreinigt, dann k├Ânnen diese┬áVerschmutzungen des Gartens von einem Gericht als┬ágravierende┬áSt├Ârung des

Stellt das JobCenter die Mietzahlung ein, weil ein Mieter z.B. wegen Krankheit seine Mitwirkungspflicht nicht erf├╝llen kann, dann k├Ânnen die Voraussetzungen vorliegen, dass den Mieter kein Verschulden an der entstandenen Situation trifft. Das

Nach einer Fristlosen K├╝ndigung kann eine Forderung des Vermieters nach Entsch├Ądigung kommen. Fristlose K├╝ndigung des Wohnungsmietvertrags wegen Vertragsverletzung Eine Fristlose K├╝ndigung des Mietvertrags beruht fast immer darauf, dass

Was Sie als Mieter wissen sollten:  Der Vermieter kann gegenüber dem Mieter eine Abmahnung aussprechen, und gleichzeitig seinen Mieter auffordern, das Tier aus der Wohnung zu entfernen, wenn dem Mieter keine ausdrückliche Erlaubnis für die

Wenn die Miete vom JobCenter direkt an den Vermieter gezahlt werden soll, aber dort nicht p├╝nktlich und vollst├Ąndig ankommt, kann der Vermieter zur K├╝ndigung des Mietvertrages berechtigt sein und der Mieter seine Wohnung verlieren,

Ein Vermieter kündigte seinen Mieter fristlos, weil dieser ihm die Wohnungsbesichtigung   verweigerte. Das Amtsgericht Stuttgart (Urteil vom 27.10.2014, Az.  6 C 1247/14 ) hat diese fristlose Kündigung in seinem Urteil für unwirksam

Durch eine K├╝ndigung will eine Vertragsseite den Mietvertrag f├╝r die Mietwohnung beenden.┬á K├╝ndigung durch Mieterseite oder durch Vermieter Entscheidend ist zun├Ąchst, welche Seite den Vertrag k├╝ndigt oder k├╝ndigen will. Bei einer K├╝ndigung durch den

Unter Fogging versteht man einen Mangel der Mietwohnung, der sich an schwarzen Ablagerungen (Schwarzstaubablagerung) auf den W├Ąnden, auch auf T├╝rrahmen zeigt. Fogging - chemische Reaktion von Weichmachern mit anderen Substanzen Anders als

Wenn Sie in einer Selbstauskunft die Fragen des Vermieters beantwortet haben, kann sich das Problem stellen: Was passiert, wenn der Vermieter herausfindet, dass Fragen falsch, nicht wahrheitsgem├Ą├č beantwortet wurden?┬á Dies kann vor allem

Mieter haben ihre Hunde auf dem gemeinschaftlichen Grundstück einer Wohnanlage immer wieder frei laufen lassen. Auslauf von Hunden auf einem Grundstück der Wohnanlage - Grund für Abmahnung Ist der Grund für die Abmahnung berechtigt,

Ist ein offen einsehbarer KFZ-Stellpatz vermietet, kann der Vermieter verlangen, dass er nicht als Lagerplatz f├╝r andere Sachen verwendet wird. Autoabstellplatz im Freien, Stellplatz in der Tiefgarage - Sachen, Gegenst├Ąnde abstellen,

Schauen Sie zun├Ąchst in Ihrem Mietvertrag: Haben Sie einen Zeitmietvertrag abgeschlossen? Oder l├Ąuft Ihr Mietvertrag auf unbestimmte Zeit ?┬á Achten Sie dann auch darauf, ob eine feste Verl├Ąngerungsklausel vereinbart ist. Wenn sich aus dieser Pr├╝fung

Zahlt das JobCenter die Miete f├╝r den Mieter an den Falschen, an jemanden, der nicht (mehr) Vermieter ist, dann kann daraus eine K├╝ndigung folgen. Grunds├Ątzlich ist klar: Die Miete muss an den richtigen Vermieter gezahlt werden. Erh├Ąlt der

Die ├ťberbelegung einer Wohnung kann in seltenen F├Ąllen einen Grund f├╝r den Vermieter bilden, das Mietverh├Ąltnis zu k├╝ndigen. Hinweis Grunds├Ątzlich hat jeder Mieter das Recht,┬á nahe Familienangeh├Ârige ┬áin seine Wohnung aufzunehmen. Wenn eine

K├╝ndigt der Vermieter wegen Mietr├╝ckstand, Mietschulden den Vertrag, dann m├╝ssen┬áMieter etwaige Gegenforderungen umgehend benennen und die Aufrechnung gegen├╝ber den Forderungen des Vermieters erkl├Ąren. Mietschulden - welche

Ein unbenutzbarer Balkon oder eine unbenutzbare Terrasse┬áder Mietwohnung kann zu einer Mietminderung f├╝hren - die Mietminderung ist im Sommer h├Âher als im Winter. Wie hoch kann die Mietminderung f├╝r einen unbenutzbaren Balkon der Wohnung

Wenn der Vermieter den Mietvertrag gek├╝ndigt und R├Ąumungsklage eingereicht hat, bekommen Sie vielleicht alsbald einen Brief der ├Ârtlichen Verwaltung, z.B. des B├╝rgeramts oder des Sozialamts, in dem Ihnen angeboten wird, dass Sie wegen

St├Ąndiges Bellen, Kl├Ąffen eines Hundes muss nicht akzeptiert werden. Ein┬áHund darf aber ab und zu┬álaut sein. Das┬ábedeutet: Ein kurzes Bellen und┬áJaulen, das gelegentlich von einem Hund zu h├Âren ist, ist eine┬ánormale, artgerechte Reaktion┬áeines

Die p├╝nktliche Mietzahlung ist sehr wichtig, wenn man sich keinem K├╝ndigungsrisiko f├╝r die Wohnung aussetzen will. Nach dem Gesetz muss die Miete f├╝r den jeweiligen Monat am 3. Werktag des Monats gezahlt sein, ┬ž 556b BGB . In welchen

Die H├Âhe einer Mietminderung soll dem entsprechen, wie sehr die Nutzung, der Gebrauch der Wohnung eingeschr├Ąnkt ist. Grunds├Ątzlich sind Mietminderungen nur m├Âglich, wenn es sich um einen erheblichen Mangel handelt. Mietminderung gesetzlich

Oft kann man darüber streiten, ob die formellen Anforderungen vom Vermieter eingehalten wurden:  Mietvertrag vom Vermieter gekündigt - formelle Anforderungen prüfen ,   auch ob die angegebenen Kündigungsgründe wirklich vorliegen: 

Spricht der Vermieter wegen Mietschulden eine K├╝ndigung der Wohnung aus, besteht aber ein Zur├╝ckbehaltungsrecht des Mieters, dann ist die K├╝ndigung des Mietvertrags f├╝r eine Wohnung wegen Mietschulden unwirksam. Mietr├╝ckst├Ąnde

Wird zu Beginn des Mietverh├Ąltnisses die vereinbarte Kaution vom Mieter nicht gezahlt oder unp├╝nktlich gezahlt, dann stellt das f├╝r den Vermieter einen K├╝ndigungsgrund f├╝r den Mietvertrag der Wohnung dar. Vereinbarung zur Zahlung

Der Bundesgerichtshof hatte sich mit folgendem Fall zu besch├Ąftigen: Mieter hatten dem Vermieter einen Feuchtigkeitsschaden und Schimmelbildung mitgeteilt, und minderten die Miete um 15 Prozent. Im Zusammenhang mit dem Schaden war

Mieter k├Ânnen ein Zur├╝ckbehaltungsrecht haben, also das Recht, insbesondere einen Teil der Miete vor├╝bergehend einzubehalten, wenn der Vermieter seine vertraglichen Verpflichtungen nicht erf├╝llt. Zur├╝ckbehaltungsrecht - Miete f├╝r die

In manchen Mietvertr├Ągen f├╝r die Wohnung befindet sich eine Staffelmietvereinbarung, wonach sich die Miete automatisch jedes Jahr (oder seltener) um einen bestimmten Betrag erh├Âht, die sogenannte Staffelmieterh├Âhung. Vreinbarung

Wird ein Einfamilienhaus vermietet, das in einem Garten liegt oder zu dem ein Garten geh├Ârt, dann geh├Ârt grunds├Ątzlich der Garten zur Mietsache, ist mitvermietet, wenn das nicht im Mietvertrag ausdr├╝cklich ausgeschlossen ist. Ist die

Wenn Sie einen Mietvertrag abgeschlossen haben, dann ist dieser zun├Ąchst einmal wirksam und von beiden Vertragsseiten einzuhalten. Wenn Sie nach dem Vertragsabschluss meinen, es w├Ąre doch besser gewesen, ihn nicht abzuschlie├čen

Durch den Einbau neuer Isolierglasfenster kann das Risiko f├╝r die Bildung von Schimmel in einer Wohnung deutlich erh├Âht werden. Nach Modernisierung und dem Einbauen neuer Fenster bildet sich Schimmel in Mietwohnung Es ist die

Untervermietung - auch der Untermieter hat einen Anspruch auf Privatsph├Ąre, den der Vermieter (Hauptmieter) und etwaige andere Bewohner und Fremde achten m├╝ssen. Besonders wenn der Hauptmieter selbst in der Wohnung wohnt, ist

Die formellen Anforderungen an eine Nebenkostenabrechnung sind nicht hoch - trotzdem hat der Vermieter einige Dinge zu beachten.  Mindestangaben, Inhalt einer Nebenkostenabrechnung über Betriebskosten für Mietwohnung Die Nebenkostenabrechnung

Sind im Wohnungsmietvertrag besondere Anforderungen an eine K├╝ndigung vereinbart worden, dann kann dadurch ein strengerer K├╝ndigungsschutz f├╝r das Mietverh├Ąltnis zugunsten der Mieter entstehen, der auch von einem neuen Eigent├╝mer zu beachten ist. 2

Bestehen Zahlungsanspr├╝che, Forderungen gegen den Vermieter, dann┬ák├Ânnen diese grunds├Ątzlich mit der Miete verrechnet werden.┬á Information des Vermieters ├╝ber eine Aufrechnung Mieter sollten eine Aufrechnung gegen├╝ber dem Vermieter immer

Es k├Ânnen besondere Situationen auftreten, durch die sich Mieter veranlasst sehen, eine Strafanzeige gegen ihren Vermieter zu erstatten. Voraussetzung f├╝r Strafanzeige gegen Vermieter Voraussetzung ist, dass eine nach dem Gesetz┬ástrafbare Handlung vorliegt. Immer