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Angefragter Suchbegriff: sozialklausel

Es wurden 23 Suchergebnisse gefunden:

Sozialklausel: Wenn der Vermieter eine ordentliche K├╝ndigung geschickt hat, auch bei einer Eigenbedarfsk├╝ndigung , k├Ânnen Sie dieser K├╝ndigung aus sozialen Gr├╝nden widersprechen, Widerspruch einlegen. Wenn Sie eine ordentliche

Gegen eine ordentliche K├╝ndigung des Mietvertrags, bzw. gegen eine Eigenbedarfsk├╝ndigung k├Ânnen Sie Widerspruch einlegen, wenn der Verlust der Wohnung f├╝r Sie eine besondere soziale H├Ąrte bedeutet. Es sollte zun├Ąchst in jedem Fall

Bei einem Untermietverh├Ąltnis k├Ânnen unterschiedliche K├╝ndigungsfristen in Betracht kommen. Aber welche K├╝ndigungsfrist gilt in welchem Fall? Hauptmieter und Untermieter k├Ânnen in einem Untermietvertrag ausdr├╝cklich besondere

Mieter haben das Recht, der ordentlichen K├╝ndigung ┬á(auch einer┬á Eigenbedarfsk├╝ndigung oder Verwertungsk├╝ndigung aus wirtschaftlichen Gr├╝nden) des Vermieters zu widersprechen, wenn die Beendigung des Mietverh├Ąltnisses f├╝r sie oder die

Es kann als besondere pers├Ânliche H├Ąrte anerkannt werden, wenn eine Ersatzwohnung nicht zu finden ist. Durch die gesetzliche Sozialklausel kann der Mieter einer K├╝ndigung des Vermieters, z.B. einer Eigenbedarfsk├╝ndigung widersprechen

Wird Wohnraum nur zum vor├╝bergehenden Gebrauch vermietet, dann hat der Mieter praktisch keinen K├╝ndigungsschutz. Der Vermieter muss in solchen F├Ąllen keinen K├╝ndigungsgrund und kein berechtigtes Interesse an der K├╝ndigung vortragen. Auch

K├╝ndigt ein Vermieter wegen Vertragsverletzung fristlos, kann das Gericht verpflichtet sein, soziale H├Ąrtegr├╝nde zu pr├╝fen, entschied der Bundesgerichtshof (BGH VIII ZR 73/16). Fristlose K├╝ndigung des Mietvertrags - Mieterin steht

Wenn Sie einer K├╝ndigung des Vermieters widersprochen haben und der Vermieter es verlangt, dann m├╝ssen Sie ihm die H├Ąrtegr├╝nde nennen, warum die K├╝ndigung der Wohnung f├╝r Sie nicht zumutbar ist. Widerspruch gegen K├╝ndigung der

K├╝ndigt der Vermieter wegen Eigenbedarf, ist der von der Eigenbedarfsk├╝ndigung betroffene Mieter┬áschwer krank, so m├╝ssen die Gerichte die Umst├Ąnde, den Einzelfall sorgf├Ąltig pr├╝fen und abw├Ągen.┬á Das hat der Bundesgerichtshof (Az. VIII ZR

Wohnt ein Mieter in einem Sch├╝lerwohnheim, einem Jugendwohnheim oder Studentenwohnheim, hat er einen Wohnungsmietvertrag. Hinweis Der soziale Mieterschutz ist aber gesetzlich eingeschr├Ąnkt, damit m├Âglichst viele Mieter aus diesen Gruppen

Vermieter k├Ânnen┬áin aller Regel einen Mietvertrag f├╝r eine Wohnung nur dann k├╝ndigen, wenn ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverh├Ąltnisses besteht. - eine Ausnahme ist die Einliegerwohnung bzw. wenn es sich um ein

Wenn ein Mieter ÔÇô der sog. Hauptmieter ÔÇô ein unm├Âbliertes Zimmer (oder mehrere) an einen Untermieter untervermietet, und mit dem Untermieter zusammen in der Wohnung wohnt , so gelten zwischen ihnen f├╝r den K├╝ndigungsschutz die

├ärztliches Attest: Die Bescheinigung eines Arztes macht als Beweismittel nur Sinn, wenn sie aussagekr├Ąftig ist und der Arzt entsprechende Fachkunde hat. Attest - Bescheinigung vom Arzt wegen Gesundheitsgef├Ąhrdung, Gesundheitssch├Ąden Als

Der Vermieter kann grunds├Ątzlich nur dann k├╝ndigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverh├Ąltnisses hat. Untermieter und Hauptmieter bewohnen gleiche Wohnung - K├╝ndigungsschutz eingeschr├Ąnkt In einem

Untervermietung der gesamten Wohnung an Untermieter:┬á Hat der Mieter, der sogenannte Hauptmieter, die Erlaubnis des Vermieters,┬áseine gesamte Wohnung vollst├Ąndig an einen Untermieter unterzuvermieten,┬áso gilt im Verh├Ąltnis zwischen

Es gilt in solchen F├Ąllen f├╝r eine K├╝ndigung des Mietverh├Ąltnisses ein eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz.┬á┬á Eingeschr├Ąnkter K├╝ndigungsschutz - Vermieter und Mieter wohnen in der gleichen Wohnung Wohnt der Vermieter auch in derselben Wohnung

Hat ein Mieter ÔÇô der sogenannte┬áHauptmieter - seine gesamte Wohnung vollst├Ąndig an einen Untermieter untervermietet, so gelten die gesetzlichen K├╝ndigungsfristen.┬á Hinweis Auf eine Erlaubnis zur┬á Untervermietung der gesamten Wohnung hat ein

Damit Sie die Erlaubnis zur Untervermietung verlangen k├Ânnen, ist in der Regel eine eindeutige r├Ąumliche Abgrenzung erforderlich zwischen dem untervermieteten Teil der Wohnung und dem Teil, der Ihnen noch selbst zusteht. Wie ist das

Das ist f├╝r Mieter eine oft existenzbedrohende Situation. Gerade deshalb ist das Wichtigste: Ruhe bewahren, rasch und sorgf├Ąltig pr├╝fen, was geschehen ist umgehend anwaltliche Hilfe in Anspruch nehmen. Tipp Geringes Einkommen -

Es kommt zun├Ąchst darauf an, um welche Art einer K├╝ndigung es sich handelt. Ordentliche K├╝ndigung der Mietwohnung durch Vermieter Geht es um eine "normale" K├╝ndigung handelt, also eine ordentliche fristgem├Ą├če K├╝ndigung ? Dann haben

Prüfen Sie, ob der Vermieter für die Kündigung der Wohnung die formellen Anforderungen erfüllt hat: Mietvertrag muss schriftlich gekündigt werden. Nur eine schriftliche Kündigung ist wirksam. Ist die Kündigung unterschrieben ?  Eine

Wollen┬áSie Ihre gesamte Wohnung vollst├Ąndig untervermieten,┬áso ben├Âtigen Sie hierf├╝r die Erlaubnis des Vermieters. Vermieter lassen sich durchaus mit einem gut begr├╝ndeten Schreiben (z.B vor├╝bergehender beruflicher Auslandsaufenthalt, usw.)

Hat der Vermieter eine R├Ąumungsklage eingereicht, so wird vom Gericht gepr├╝ft, ob die Vermieterk├╝ndigung berechtigt ist. Vor der abschlie├čenden┬áEntscheidung des Gerichts kann niemand durchsetzen, dass Sie die Wohnung verlassen. Hinweis