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Angefragter Suchbegriff: gesetzliche

Es wurden 24 Suchergebnisse gefunden:

Im Wohnungsmietrecht gibt es verschiedene Fristen, die ausdrücklich im Gesetz stehen, sowohl für den Vermieter als auch für den Mieter.  Im Wohnungsmietrecht gibt es verschiedene gesetzliche Fristen für Mieter Immer gilt: Innerhalb der Frist, muss die

Das Gesetz rechnet Bauma├čnahmen, die der Vermieter durchf├╝hren muss, und wenn es sich nicht um reine Instandsetzungsma├čnahmen handelt, zu den Modernisierungen. Gesetzliche oder beh├Ârdliche Verpflichtung - um was f├╝r Bauma├čnahmen geht

Eine Kleinreparaturklausel im Mietvertrag einer Wohnung ist keine gesetzliche Regelung, kann aber dennoch wirksam sein. Der Vermieter ist gesetzlich┬ázur┬áInstandhaltung┬áder Wohnung verpflichtet,┬áder Vermieter hat ÔÇ×die Mietsache

Vermieter k├Ânnen eine ordentliche K├╝ndigung f├╝r den Mietvertrag einer Wohnung aussprechen, wenn daf├╝r berechtigte Gr├╝nde vorliegen und m├╝ssen sich an die gesetzlichen K├╝ndigungsfristen halten. F├╝r die ordentliche K├╝ndigung der Wohnung

Das B├╝rgerliche Gesetzbuch (BGB) regelt zun├Ąchst das allgemeine Mietrecht, also Vertr├Ąge, durch die eine Gebrauchs├╝berlassung gegen ein Entgelt vereinbart wird. F├╝r die Vermietung von Grundst├╝cken und Geb├Ąuden gibt es besondere Vorschriften.

Wenn gesetzliche Verpflichtungen, Auflagen f├╝r┬á bestehende Wohnr├Ąume ge├Ąndert werden, muss der Vermieter eine entsprechende Modernisierung durchf├╝hren, und der Mieter muss das dulden. Ge├Ąnderte Sicherheitsanforderungen k├Ânnen so

K├╝ndigt der Vermieter den Mietvertrag f├╝r eine Wohnung durch au├čerordentliche K├╝ndigung aus einem besonderem, nicht vom Mieter herbeigef├╝hrten Grund , dann gilt in durch das Gesetz bestimmten┬áF├Ąllen die gesetzliche K├╝ndigungsfrist.┬á Der

Der Vermieter kann nach Modernisierungsma├čnahmen eine Mieterh├Âhung vornehmen -┬ádie ├ťberpr├╝fung dieser Mieterh├Âhung ist sehr sinnvoll. Mieterh├Âhung durch Umlage der Modernisierungskosten Meist erh├Âht der Vermieter die Miete, indem

In einem Prozess (Rechtsstreit vor Gericht) k├Ânnen gesetzliche Fristen gelten und auch durch die Richter k├Ânnen Fristen gesetzt werden.┬á Beide sollten unbedingt eingehalten werden. Besonders gef├Ąhrlich sind gesetzliche Fristen , also solche, die ganz

Für eine Werkmietwohnung  (Werkwohnung) die schon zehn Jahre an den Mieter überlassen ist, gilt die gesetzliche Kündigungsfrist.  Kündigungsfristen für Werkwohnungen Nur wenn der Wohnraum dem Mieter weniger als zehn Jahre überlassen war,

Es kann in einem Wohnraummietvertrag vereinbart werden, dass die Miete sich entsprechend ver├Ąndern soll, wenn die Preise in Deutschland sich ver├Ąndern. Die Indexklausel kann bei einem Anstieg gem├Ą├č der Vereinbarung vom Vermieter angewendet werden - der

Der Vermieter hat an den Sachen, Eigentum des Mieters ein Vermieterpfandrecht.┬á Pfandrecht des Vermieters an Dokumenten, Fotos, pers├Ânlichen Sachen besteht nicht Aber pers├Ânliche Gegenst├Ąnde (wie Kleidung,┬áDokumente, Fotos) sind

Gegen├╝ber einer K├╝ndigung des Vermieters wegen Eigenbedarf kann der gesetzliche K├╝ndigungsschutz helfen. Bei einer Eigenbedarfsk├╝ndigung kann es f├╝r Mieter eine Sperrfrist geben M├Âglicherweise gilt eine besondere Sperrfrist , weil Ihre

L├Ąngere K├╝ndigungsfristen f├╝r die ordentliche K├╝ndigung eines Mieters als die gesetzliche Frist sind inzwischen meist nicht mehr g├╝ltig: Die alten Formularvertragsfristen, die auch f├╝r die Mieterseite nach mehreren Jahren

Es gibt gesetzliche Begrenzungen der Miete, auch bei den Wohnungen, die nicht einer besonderen gesetzlichen Preisbindung unterliegen. Wohnungsmiete - Erh├Âhungen im laufenden Mietvertrag, was kann der Vermieter fordern? Im

Hat die letzte Abrechnung ├╝ber die kalten Betriebskosten ein h├Âheres Guthaben ausgewiesen, dann sind die Vorauszahlungen f├╝r die Nebenkosten vom Vermieter zu senken. Hinweis Besteht eine┬á Vereinbarung┬á├╝ber monatliche Vorauszahlungen

Die Mietpreisbremse bei der Neuvermietung gilt für etliche Wohnungen  nicht, auch wenn diese in einem Gebiet mit angespannten Wohnungsmarkt liegen. Das Gesetz setzt voraus, dass das jeweilige Bundesland eine Verordnung erlassen hat, aber

Der Bundestag hat am 29.11.2018 ├änderungen im Mietrecht beschlossen. Die Mietpreisbremse wird ein wenig versch├Ąrft, die Mieterh├Âhung wegen Modernisierung (Modernisierungsumlage) wird begrenzt. Die ├änderungen werden zum 1.1.2019 in

F├╝r Mieter, die auf Grund einer Modernisierung gegen├╝ber dem Vermieter einwenden wollen, dass eine pers├Ânliche H├Ąrte vorliegt, m├╝ssen nach Erhalt der Modernisierungsank├╝ndigung schnell handeln, es besteht eine ziemlich kurze Frist. 1 BGB

Nach einer Zwangsversteigerung kann der neue Eigent├╝mer den Mietvertrag k├╝ndigen. Mieter haben aber vollen K├╝ndigungsschutz gegen├╝ber der K├╝ndigung. Es kann dazu kommen, dass die Eigentumswohnung, die Sie gemietet haben, oder das

Kündigung der Mietwohnung durch Vermieter - im seinem Kündigungsschreiben muss der Vermieter angeben, zu welchem Zeitpunkt der Mietvertrag für die Wohnung beendet werden soll. Kündigung der Wohnung durch den Vermieter - wann endet der

Ein K├╝ndigungsverzicht im Mietvertrag f├╝r Studierende, Studenten und Studenten, ist meist unwirksam. K├╝ndigungsverzicht, K├╝ndigungsausschluss f├╝r Mietvertrag Ein beidseitiger K├╝ndigungsausschluss oder Verzicht auf K├╝ndigung, also die

Die Vereinbarung ├╝ber die Mietvertragsdauer wirkt sich aus auf die M├Âglichkeit, den Mietvertrag ordentlich (fristgem├Ą├č) zu k├╝ndigen. Achtung: Zu anderen K├╝ndigungsm├Âglichkeiten siehe am Ende dieses Beitrags. Bei Abschluss des

Mieter einer Wohnung widersprachen geplanten Modernisierungsma├čnahmen.┬áEs ging um eine W├Ąrmed├Ąmmung aus Polystyrol und auch┬áum den Einbau eines Aufzugs, der nur Haltepunkte auf Zwischengeschossen hatte.┬á W├Ąrmed├Ąmmung aus feuergef├Ąhrlichem