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Angefragter Suchbegriff: allgemeine

Es wurden 37 Suchergebnisse gefunden:

Mietvertr├Ąge f├╝r eine Wohnung werden meist nicht in allen Einzelheiten zwischen Vermieter und Mieter ausgehandelt. Der Vermieter gibt fast immer einen Vertragstext bei der Anmietung einer Wohnung vor. In diesen Vertr├Ągen sind viele

Verlangen Vermieter eine Mieterh├Âhung, dann kommt es darauf an, ob der Vermieter die Mieterh├Âhung f├╝r die Wohnung entsprechend den gesetzlichen Erfordernissen begr├╝ndet hat. Die allgemeine Mietsteigerung ist kein Grund f├╝r die

Die ├ťbernahme, die Zahlung von Kleinreparaturen durch den / die Mieter einer Wohnung┬áist keine gesetzliche Regelung.┬áIn vielen Mietvertr├Ągen ist eine Kleinreparaturklausel enthalten. Dies ist rechtlich m├Âglich. Es stellt sich dann

Der Mieter kann grunds├Ątzlich nicht durch individuelle Vereinbarung verpflichtet werden, ├╝ber Kleinreparaturen hinausgehend, weitere Reparaturen zu bezahlen. Gem├Ą├č Mietvertrag sollen neben Kleinreparaturen auch andere Reparaturen

Mietrecht: Eine einzelne Vertragsbestimmung, die f├╝r mehrfache Verwendung von einer Vertragsseite einseitig vorgegeben ist, nennt man Formularklausel. Formularklauseln sind Allgemeine Gesch├Ąftsbedingungen, meist vom Vermieter gestellt Jede Formularklausel

Durch den Blue Pencil Test wird gepr├╝ft, ob unwirksame Vertragsklauseln von wirksamen Vertragsteilen im Mietvertrag getrennt werden k├Ânnen. In Formularvertr├Ągen stehen h├Ąufig Vertragsformulierungen, die als unwirksam angesehen

Liegen keine konkreten Gr├╝nde vor, die gegen die Hundehaltung in einer Wohnung sprechen, so kann Mietern von einem Vermieter nicht einfach die Erlaubnis zur Hundehaltung verweigert werden. Verbot der Hundehaltung in der Mietwohnung -

Kosten f├╝r die Wartung von Feuerl├Âschern sind als Betriebskosten nur umlagef├Ąhig, wenn der Mietvertrag eine entsprechende Vereinbarung enth├Ąlt, dass Mieter daf├╝r die Betriebskosten zu zahlen haben.┬áDie mietvertragliche Vereinbarung, dass

Sind Vermieter im Rahmen des Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz verpflichtet, alle Mieter gleich zu behandeln? Wann ist es ein Versto├č, wenn Vermieter die Mieter nicht gleich behandeln, Mieter ausl├Ąndischer Herkunft benachteiligen? 25

Kann ein Mietinteressent nachweisen, dass offensichtlich die ethnische Herkunft dazu f├╝hrt, dass ein Vermieter Wohnungs┬şbesichtigungen nicht zul├Ąsst, dann kann wegen des bestehenden Benachteiligungsverbots ein Entsch├Ądigungsanspruch f├╝r als

Endet ein Mietvertrag┬ámitten in einer laufenden Abrechnungsperiode f├╝r ein Wirtschaftsjahr - wer tr├Ągt die Kosten einer Zwischenablesung f├╝r Heizkosten? Mietvertrag endet in laufender Abrechnungsperiode f├╝r Heizkosten F├╝r die

Haben mehrere Mieter eine┬áWohnung gemietet,┬ádann muss eine K├╝ndigung des Vermieters grunds├Ątzlich jedem der Mieter zugehen, also jeden der Mieter erreichen. K├╝ndigung des Mietvertrags, Wohnungsk├╝ndigung┬ánur gegen├╝ber allen Mietern

Der Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 4.11.2015 (AZ: VIII ZR 217/14) ┬á best├Ątigt, dass in Berlin die Miete im bestehenden Mietvertrag mit der Kappungsgrenzenverordnung wirksam begrenzt ist.┬á┬á Kappungsgrenze in Berlin -

Ma├čnahmen zur Einsparung von Wasser gelten als Modernisierung. Es kommt dabei nicht darauf an, ob Mieter von den Ma├čnahmen einen erheblichen Nutzen haben, oder dann wirklich weniger Wasser verbrauchen, sondern es gilt eine " allgemeine Anschauung

Im Rahmen einer einmaligen Sonderaktion f├╝r registrierte Nutzer konnten Fragen an die Redaktion gestellt werden. Hier ver├Âffentlichen wir einzelne Fragen und Antworten, die ein breiteres Interesse finden. Frage an die Redaktion: Unser

Wenn in einer Wohnung nur eine unzureichende, nicht ausreichende Stromversorgung vorhanden ist, z.B. bei einer normalen Nutzung von wenigen Elektroger├Ąten die Sicherung rausfliegt, dann ist die Elektroinstallation eventuell mangelhaft. Die

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In einer k├╝rzlich bekannt gewordenen Entscheidung hat der Bundesgerichtshof einen Fall beurteilt, in dem im Mietvertrag ein "Sch├Ânheitsreparaturzuschlag" vereinbart war - laut Mietvertrag war der Vermieter verpflichtet, die

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Eine K├╝ndigung der Mietwohnung wegen vertragswidrigen Verhaltens kann unwirksam sein, wenn zwar gegen├╝ber dem Mieter vom Vermietr eine Abmahnung erteilt wurde, die aber schon lange zur├╝ck liegt. Das entschied das Amtsgericht Recklinghausen

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Teuer kam es einen Hobbyflieger zu stehen, der eine Drohne aufsteigen und ├╝ber das benachbarte Grundst├╝ck fliegen lie├č, wo die Nachbarin auf der Sonnenliege lag.┬á Auf Grund der Bel├Ąstigung, schaltete die Frau ihren Anwalt ein und lie├č den von ihr

Ein Mieter hatte gerade seinen Mietvertrag abgeschlossen, die Kaution gezahlt. Dann erfuhr er, dass der Vermieter vorbestraft und hoch verschuldet war. Der Mieter wollte sich deshalb von dem Vertrag l├Âsen, erkl├Ąrte die Anfechtung. Was ist

Der Umlage-/Verteilerschl├╝ssel f├╝r kalte Betriebskosten ist in aller Regel im Mietvertrag festgelegt, und da Vertr├Ąge einzuhalten sind, kann der Schl├╝ssel ├╝blicherweise vom Vermieter nicht einseitig ver├Ąndert werden. Betriebskosten -

Verschulden einer groben Fahrl├Ąssigkeit liegt vor, wenn jemand sehr unsorgf├Ąltig ist. Was ist eine grobe Fahrl├Ąssigkeit - allgemeine Definition Eine allgemeine Definition einer groben Fahrl├Ąssigkeit: Verursacht jemand einen Schaden

Ist in einem Kaufvertrag ├╝ber eine Immobilie zwischen Verk├Ąufer und K├Ąufer vereinbart, dass die Mieter ein lebenslanges Wohnrecht haben, dann kann sich jeder Mieter auf dieses Recht berufen - eine K├╝ndigung durch den K├Ąufer, Vermieter

Ma├čnahmen, die den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âhen, gelten als Modernisierung. Das Gesetz unterscheidet zwischen Ma├čnahmen, die den Gebrauchswert der Wohnung erh├Âhen, und sonstigen Verbesserungen der Wohnverh├Ąltnisse .┬á Dabei kommt es nicht darauf

Wird eine Wohnung oder ein Zimmer an einen Studenten f├╝r sein Studium vermietet, dann darf die K├╝ndigung der Wohnung oder eines Zimmers (Untervermietung) nicht f├╝r zwei Jahre ausgeschlossen werden. Mietvertrag mit Student -

Kontof├╝hrungsgeb├╝hren, Bankgeb├╝hren des Vermieters oder Verwalters sind keine Betriebskosten, die der Mieter tragen muss. Es handelt sich um Verwaltungskosten. Kontof├╝hrungsgeb├╝hren als Betriebskosten in Betriebskostenabrechnung der

Es gibt keine verbindlichen Renovierungsfristen f├╝r die Ausf├╝hrung von Sch├Ânheitsreparaturen in der Wohnung, aber es gibt Erfahrungswerte, wie oft, in welchen Zeitabst├Ąnden eine Renovierung sinnvoll ist. Zeitabst├Ąnde

In vielen Mietvertr├Ągen steht, dass ├änderungen des Vertrages schriftlich erfolgen m├╝ssen, dies ist die sogenannte Schriftformklausel. Klausel zur Schriftform in Formularmietvertr├Ągen f├╝r Wohnungen meist wirkungslos Da praktisch alle Mietvertr├Ąge unter die

Mieter und Vermieter stritten sich über die Kosten für die Reparatur, Austausch einer in der Wohnung als Ausstattung mitvermieteten Duschstange und der Duschabtrennung.  Austausch, Reparatur der Duschstange, Duschabtrennung soll eine

Aus einem Mietvertrag f├╝r eine Mietwohnung ergeben sich Pflichten f├╝r Mieter. Auch ohne mietvertragliche Regelung bestehen Pflichten f├╝r Mieter. Mietvertrag regelt Rechte und Pflichten f├╝r Mieter und Vermieter Manche Rechte und

Vielen Mietvertr├Ągen ist eine Hausordnung ┬ábeigef├╝gt, die das Verhalten der Mieter untereinander, z.B. auch die einzuhaltenden Ruhezeiten, regelt. Regelung der Ruhezeiten in der Hausordnung Die Klauseln in einer Hausordnung, die oft als

Jeder Grundst├╝ckseigent├╝mer muss sein Grundst├╝ck, soweit es f├╝r das Betreten durch andere Personen offen steht, in einem Zustand halten, dass dabei niemand, der nicht besonders unvorsichtig ist, zu Schaden kommt. Ebenso muss der Eigent├╝mer

Der Anspruch auf eine Untervermietung gilt in der Regel nur f├╝r einen bestimmten Untermieter. Mieter hat dem Vermieter sein berechtigtes Interesse f├╝r eine Untervermietung zu nennen Das berechtigte Interesse muss der Mieter im Antrag auf

Es gibt einige F├Ąlle, in denen der Vermieter einseitig den Umlageschl├╝ssel f├╝r die kalten Betriebskosten ├Ąndern kann. Umlageschl├╝ssel f├╝r die Betriebskosten der Wohnung gem├Ą├č Vertrag oder Gesetz Voraussetzung: Im Mietvertrag m├╝ssen die